Справа № 2 - 469/10 р.
20 травня 2010 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Дігтяр М.І. при секретарі П'явка Н.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно та про виділення окремого об»єкта в спільній частковій власності ,-
Позивач просить суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі, позначені в технічному паспорті ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» слідуючими літерами:Г-сарай,Е-гараж,г-погріб,г1-навіс та виділити в натурі 11/25 частки із майна ,що є у спільній частковій власності і визначити окремим об»єктом квартиру №1 житлового будинку № 47 по АДРЕСА_1 замість 11/25 частки.
Відповідач не надав заперечень щодо заявлених вимог.
Під час розгляду справи судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Зіньківської міської ради народних депутатів Полтавської області від 15.04.1992 року № 107,ОСОБА_1 придбав у власність комунальну квартиру АДРЕСА_1 59,6 м2 загальної площі,38,0м2жилої площі в розмірі 11/25 ідеальної частки жилого будинку. Договір купівлі-продажу від 06.05.1992 року посвідчено державним нотаріусом Зіньківської нотаріальної контори, про що зроблено запис в реєстрі за № 884 Вказане господарство складається із позначених ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» слідуючими літерами: А-1- житловий будинок, а1-прибудова до будинку з навісом ,Б-гараж, б- погріб, В- сарай, Г-сарай, г- погріб,г1- навіс, Д- вбиральня, Е-гараж №1-2-огорожа із яких самочинно збудовані :Г- сарай, г-навіс, г1-навіс,Е- гараж.
Співвласниками житлового будинку по АДРЕСА_1 - ОСОБА_6-кв.№2 та ОСОБА_4 -кв.№3 -померли
На даний час співвласниками інших частин вказаного об»єкту нерухомості документально разом з ОСОБА_1 є ОСОБА_4 , яка володіла 43,9м2 загальної площі,13,0 м2 жилої площі об»єкту нерухомості, що становить 7/25 частки та ОСОБА_2, який володіє 45,5 м2 загальної площі, 29,3 м2 жилої площі об»єкту нерухомості ,що становить 7/25 частки.
Згідно ст.361 ЦК України надає право співвласнику самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Ч.1 ст.364 ЦК України надає співвласнику право на виділ у натурі частки із майна ,що є у спільній частковій власності.
На даний час виникла необхідність проведення в ПП Полтавське БТІ « Інвентаризатор» реєстрації права власності на належну позивачеві частку об»єкта нерухомості, яка перебуває у спільній частковій власності, для чого необхідно виділити її в окремий об»єкт.
Домовленості (договору) чи згоди між ОСОБА_1 та попередніми чи теперішніми співвласниками щодо виділу частки в натурі не існує, так само, як і законом не передбачене інше. У зв»язку з вищевикладеним ,для виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності позивач звернувся до суду.
Факт того, що господарство АДРЕСА_1 належало ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ,а на даний час належить ОСОБА_1 підтверджується копіями свідоцтва про смерть , виготовленим в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» технічним паспортом на будинок та ін.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню .
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, 364,328 ЦК України, суд -
Виділити позивачу ОСОБА_1 жителю АДРЕСА_1 в натурі 11/25 частки із майна, що є у спільній частковій власності з ОСОБА_4 ,який володіла 43,9 м2 загальної площі, 13,0 м2 жилої площі об»єкту нерухомості, що становить 7/25 частки;ОСОБА_2 який володіє 45,5 м2 загальної площі, 29,3 м2жилої площі об»єкту нерухомості ,що становить 7/25 частки, дане майно розташоване в АДРЕСА_1 позначеними ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» слідуючими літерами: : А-1- житловий будинок,а1-прибудова до будинку з навісом Б-гараж, б- погріб, В- сарай, Г-сарай, г- погріб,г1- навіс, Д- вбиральня, Е-гараж №1-2-огорожа із яких самочинно збудовані :Г- сарай, г-навіс, г1-навіс,Е- гараж..
Визнати окремим об»єктом - квартиру №1 житлового будинку АДРЕСА_1 замість 11/25 частки, які належать ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 жителем АДРЕСА_1право власності на самочинно збудовані будівлі, позначені в технічному паспорті ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» слідуючими літерами:Г-сарай,Е-гараж,г-погріб,г1-навіс
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання апеляційної скарги через Зіньківський районний суд, з одночасним направленням копії апеляції до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя:підпис
З оригіналом вірно
Рішення вступило в законну силу 30 травня 2010 року
Суддя Зіньківського районного суду М.І. Дігтяр