Справа № 2 - 3788/10
Іменем України
11 травня 2010 року м.Одеса
Суворовський районний суд м.Одеси в складі:
головуючого судді Шепітко І.Г.
при секретарі Дідик М.Ю.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду №22 у м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, котра також діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Позивачі звернулися до суду з позовом та просять визнати дійсним договір купівлі-продажу № 97.10 - 040 від 16 жовтня 1997 року квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що купили у відповідачів у свою власність зазначену квартиру у Третій Регіональній Філії Суворовського району Одеської Спеціалізованої Біржі Нерухомості, передавши їм гроші в обумовленій договором сумі, однак договір не був посвідчений нотаріально, що перешкоджає їм на даний момент у здійсненні прав власника.
У судове засідання сторони не з'явилися, позивачі заявлені позовні вимоги підтримали і згідно ст.158 ЦПК України просили суд задовольнити позов, розглянувши справу за їх відсутності, долучивши заяву відповідачів про визнання позову у повному обсязі та проханням розглядати справу за їх відсутності.
Згідно ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, може заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, у разі визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні і досліджених доказів, наданих позивачем, позов підлягає задоволенню.
Так, у судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належала відповідачам у справі на підставі свідоцтва про право власності на житло №12-11817, виданого 08.10.1997 року УЖКХ виконкому Одеської міської ради.
Згідно договору купівлі-продажу № 97.10 - 040 від 16 жовтня 1997 року, позивачі у справі купили у свою власність квартиру АДРЕСА_1 у відповідачів.
Договір купівлі-продажу між сторонами був зареєстрований у Третій Регіональній Філії Суворовського району Одеської Спеціалізованої Біржі Нерухомості, що не суперечило на той період чинному законодавству.
Сторони взяті на себе зобов'язання виконали, а саме: відповідачі передали зазначене нерухоме майно позивачам, отримавши гроші в сумі, обумовленій п.6 Договору.
Право власності на зазначене нерухоме майно було зареєстроване за позивачами в КП ОМБТІ та РОН 24 жовтня 1997 року за №480 - стор.71 - кн.245 пр.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги правомірні й обґрунтовані, регулюються нормою ст.47 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла на момент укладення договору, і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.10, 11, 61, 64, 130, 158, 174, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, котра також діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 - задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 97.10 - 040 від 16 жовтня 1997 року квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, з другої сторони, зареєстрований у Третій Регіональній Філії Суворовського району Одеської Спеціалізованої Біржі Нерухомості.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: /підпис/
Згідно:
Суддя: Секретар: