Справа № 2-102\2010 р.
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
01 червня 2010 року. м. Запоріжжя.
Заводський районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді Федоренко Р.Г.,
секретаря Васильченко Н.О.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє вимог на предмет спору: Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про виділ частки з житлового будинку в натурі та про визначення порядку користування житловим будинком,
До суду звернулась ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, в якому просить виділити їй в натурі 2\3 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою за зазначеною адресою згідно часток домоволодіння.
Сторони за час розгляду справи досягли мирової угоди і просять суд її затвердити.
Згідно досягнутої домовленості між ОСОБА_2 та ОСОБА_3:
Позивачу ОСОБА_2 виділяється в натурі належні їй 2\3 частини домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1, а саме:
в житловому будинку літера «А» : коридор 1-1, площею 1,4 кв. м.; кухня 1-2, площею 6,8 кв. м.; кімната 1-3, площею 9,5 кв. м.; кімната 1-4, площею 12,6 кв. м.; ганок до літ. «а»; козирок до літ «а»; літня кухня літера «Б»; сарай літера «б»; ганок до літ. «б», козирок до літ. «б»; вбиральня літера «В»; гараж літера «Г»; оглядова яма; душ літера «Д»; навіс літера «Е»; паркан № 6; частина паркану №4 ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі); зливна яма № 5; водопровід № 3; частина замощення «І» ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі). ОСОБА_2 зобов'язується за власні кошти узаконити гараж літера «Г» та навіс літера «Е».
Відповідачу ОСОБА_3 виділяється в натурі належні 1\3 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
в житловому будинку літера «А»: кімната 1-5, площею 12,4 кв. м.; кімната 1-6, площею 9,2 кв. м.; кухня 1-7, площею 6,6 кв. м.; ворота № 2; частина паркану № 4 ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі) частина замощення «І» ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі). ОСОБА_3 зобов'язується за власні кошти узаконити кімнату літ. 1-6, площею 9,2 кв. м.
Частині домоволодіння, що виділяється в натурі ОСОБА_3 присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1.
В порядку компенсації ОСОБА_3 зобов'язується при розподілі земельної ділянки уступити більшу частину земельної ділянки позивачу ОСОБА_2
У зв'язку з тим, що фактична площа земельної ділянки не відповідає нормі земельної ділянки, що закріплена за домоволодінням АДРЕСА_1, розподілити земельну ділянку можливо тільки після узаконення земельної ділянки ( надлишку в 14 кв. м.), вирішенням питання в Управлінні земельних ресурсів по закріпленню за домоволодінням фактичної площі земельної ділянки в 521 кв. м.
Таким чином, сторони домовились після узаконення надлишків площі земельної ділянки, розподілити земельну ділянку між співвласниками в порядку що визначений відповідно до схематичного додатку № 1 розподілу користування земельної ділянки до мирової угоди. ОСОБА_3 буде належати у користуванні земельна ділянка, що виділена зеленим кольором. ОСОБА_2 буде належати у користуванні уся інша земельна ділянка, яка кольором не виділялась.
Витрати по узаконенню земельної ділянки сторони несуть наступним чином: ОСОБА_3 - 1\3 частину витрат; ОСОБА_2 - 2\3 частини витрат.
ОСОБА_2 зобов'язується не чинити перешкоди ОСОБА_3 в підключенні води від центрального вводу. ОСОБА_3 зобов'язується не чинити ОСОБА_2 в підключенні електромережі по зовнішній стіні будинку. ОСОБА_2 переносить газовий та електричний лічильники на свою частину будинку. ОСОБА_2 отримує у власність на переносить на свою частину будинку телефонну лінію, проведену до спірного будинку.
В судовому засіданні позивачка та відповідачка підтвердили намір укласти між собою мирову угоду такого змісту і просять суд її затвердити.
Мирова угода підписана сторонами в судовому засіданні.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку , що мирова угода відповідає інтересам сторін, не порушує інтереси третіх осіб і не суперечить вимогам закону.
Про наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, сторони попереджені.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.175, 205 ч. 1 п. 4, 206, 209, 210 ЦПК України, суд -
Визнати мирову угоду, укладеною між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно якої:
Позивачу ОСОБА_2 виділяється в натурі належні їй 2\3 частини домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1, а саме:
в житловому будинку літера «А» : коридор 1-1, площею 1,4 кв. м.; кухня 1-2, площею 6,8 кв. м.; кімната 1-3, площею 9,5 кв. м.; кімната 1-4, площею 12,6 кв. м.; ганок до літ. «а»; козирок до літ «а»; літня кухня літера «Б»; сарай літера «б»; ганок до літ. «б», козирок до літ. «б»; вбиральня літера «В»; гараж літера «Г»; оглядова яма; душ літера «Д»; навіс літера «Е»; паркан № 6; частина паркану №4 ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі); зливна яма № 5; водопровід № 3; частина замощення «І» ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі). ОСОБА_2 зобов'язується за власні кошти узаконити гараж літера «Г» та навіс літера «Е».
Відповідачу ОСОБА_3 виділяється в натурі належні 1\3 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
в житловому будинку літера «А»: кімната 1-5, площею 12,4 кв. м.; кімната 1-6, площею 9,2 кв. м.; кухня 1-7, площею 6,6 кв. м.; ворота № 2; частина паркану № 4 ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі) частина замощення «І» ( відповідно до визначеного мировою угодою розподілу землі). ОСОБА_3 зобов'язується за власні кошти узаконити кімнату літ. 1-6, площею 9,2 кв. м.
Частині домоволодіння, що виділяється в натурі ОСОБА_3 присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1.
В порядку компенсації ОСОБА_3 зобов'язується при розподілі земельної ділянки уступити більшу частину земельної ділянки позивачу ОСОБА_2.
У зв'язку з тим, що фактична площа земельної ділянки не відповідає нормі земельної ділянки, що закріплена за домоволодінням АДРЕСА_1, розподілити земельну ділянку можливо тільки після узаконення земельної ділянки ( надлишку в 14 кв. м.), вирішенням питання в Управлінні земельних ресурсів по закріпленню за домоволодінням фактичної площі земельної ділянки в 521 кв. м.
Таким чином, сторони домовились після узаконення надлишків площі земельної ділянки, розподілити земельну ділянку між співвласниками в порядку що визначений відповідно до схематичного додатку № 1 розподілу користування земельної ділянки до мирової угоди. ОСОБА_3 буде належати у користуванні земельна ділянка, що виділена зеленим кольором. ОСОБА_2 буде належати у користуванні уся інша земельна ділянка, яка кольором не виділялась.
Витрати по узаконенню земельної ділянки сторони несуть наступним чином: ОСОБА_3 - 1\3 частину витрат; ОСОБА_2 - 2\3 частини витрат.
ОСОБА_2 зобов'язується не чинити перешкоди ОСОБА_3 в підключенні води від центрального вводу. ОСОБА_3 зобов'язується не чинити ОСОБА_2 в підключенні електромережі по зовнішній стіні будинку. ОСОБА_2 переносить газовий та електричний лічильники на свою частину будинку. ОСОБА_2 отримує у власність на переносить на свою частину будинку телефонну лінію, проведену до спірного будинку.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі на протязі 5 днів заяви про апеляційне оскарження, а потім - в термін 10 днів самої апеляційної скарги.
Суддя: