Справа № 2-796/2010
17.06.2010 року Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Чорненко Л. І.,
при секретарі Грицак Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільнянськ справу за позовом
ОСОБА_1 до Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно
Позивач звернувся з позовною заявою до суду і пояснив: у 2009 році позивачем з Дружелюбівською сільською радою Вільнянського району Запорізької області було погоджено місцезнаходження земельної ділянки для ведення фермерського господарства, зокрема забудови ферми. При цьому сільська рада зобов*язалася вжити заходи для оформлення всіх необхідних для цього документів.
На підставі цього, на визначеній сільською радою земельній ділянці позивачем було побудовано ферму для утримання великої рогатої худоби.
До теперішнього часу Дружелюбівська сільська рада необхідної документації так і не оформила, а будівля ферми належним чином не оформлена.
Враховуючи той факт, що будівництво ферми по утриманню великої рогатої худоби здійснене позивачем на земельній ділянці без належного дозволу, а також те, що позивачем не порушено права інших осіб, дана будівля може бути визнана за позивачем на правах власності за рішенням суду.
В зв*язку з тим, що на теперішній час Запорізьким МБТІ проведено інвентаризацію самочинно збудованої споруди та Дружелюбівською сільською радою їй присвоєно поштову адресу, позивач просить суд:
- визнати за ОСОБА_1 право власності на об*єкт нерухомого майна - ферму по утриманню великої рогатої худоби, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
- ОП Запорізьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об*єкт нерухомого майна - ферму по утриманню великої рогатої худоби, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Відповідач по справі - Дружелюбівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області з позовом згоден і просить суд розглянути справу без їх участі.
Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: у 2009 році ОСОБА_1 Дружелюбівською сільською радою було виділено земельну ділянку для будування ферми.
22.04.2010 року рішенням № 73 виконкому Дружелюбівської сільської ради цій збудованій фермі було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1. Запорізьким БТІ було проведено інвентаризацію цього об*єкту нерухомості і складено акт, де збудована позивачем ферма значиться під літерою 1А.
Пунктами 3,4 статті 376 ЦК України визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Частиною 2 статті ЦК України визначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.
Як встановлено в судовому засіданні, збудована позивачем ферма не порушує нічиї права.
Керуючись ст..ст.. 16,331,375,375,415 ЦК України, ст..ст.. 118-119 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на об*єкт нерухомого майна - ферму по утриманню великої рогатої худоби, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
ОП Запорізьке МБТІ провести реєстрацію права власності на об*єкт нерухомого майна - ферму по утриманню великої рогатої худоби, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без заяви про апеляційне оскарження, якщо вона подана в межах десятиденного строку з дня проголошення рішення.
Суддя (підпис) Л. І. Чорненко.