65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору, та
відкладення підготовчого засідання
"13" серпня 2021 р.м. Одеса Справа №916/1261/16 (№ 916/2158/21)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,
за участі секретаря судового засідання Суліми Г.В.
дослідивши матеріали справи
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Іспанський-1” (65047, м. Одеса, провулок Іспанський, 1)
до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю “Прогресбуд-Інвест” (65026, м. Одеса, вул. Приморська, буд. 49)
2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Чорномор 2020” (65059, м.
Одеса, провулок Хвойний, буд. 15)
3) Товариство з обмеженою відповідальністю “Публічні процедури” (61003,
м. Харків, Майдан Павлівський, буд. 10, кімн. 405)
про визнання недійсними результатів аукціону та визнання правочину недійсним
у відкритому судовому засіданні за участю представників сторін (до оголошеної перерви у судовому засіданні):
від позивача: Різниченко Ю.О.
від відповідача 1): Петровська Н.А.;
від відповідача 2): не з'явився;
від відповідача 3): не з'явився.
у відкритому судовому засіданні за участю представників сторін (до оголошеної перерви у судовому засіданні):
від позивача: Різниченко Ю.О.
від відповідача 1): не з'явився;
від відповідача 2): не з'явився;
від відповідача 3): не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: про визнання недійсними результатів аукціону та визнання правочину недійсним
У судовому засіданні 13.08.2021р. оголошувалась перерва до 15 год. 00 хв. у відповідності до ст. 216 ГПК України.
Судове засідання 13.08.2021р. до оголошеної перерви проводилось в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ухвали Господарського суду Одеської області від 09.08.2021р.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/2158/21; ухвалено розглядати справу №916/2158/21 за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство №916/1261/16; призначено підготовче засідання суду на 13.08.2021р. об 11 год. 00 хв.
Предметом зазначеного позову є визнання недійсними результатів аукціону та визнання правочину недійсним.
Підставою вказаного позову є не відповідність вимогам чинного законодавства продажу земельної ділянки, порушення прав позивача та співвласників багатоквартирного будинку, розташованого на проданій земельній ділянці.
Публічне акціонерне товариство «Акціонерний банк «Укргазбанк» (далі - АБ «Укргазбанк») звернулося із заявою від 10.08.2021р. (вх. №21376/21 від 11.08.2021р.) про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів. Заявник зазначає, що у провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1261/16 про банкрутство ТОВ «Прогресбуд-Інвест», в якій ухвалою від 31.05.2021р. визнано грошові вимоги АТ «Укргазбанк» до ТОВ «Прогресбуд-Інвест» у сумі 57 213 922, 74 грн. та ухвалою попереднього засідання суду від 04.08.2016р. затверджено реєстру вимог кредиторів. Згідно заяви 15.04.2021р. в рамках справи про банкрутство був проведений електронний аукціон з продажу майна банкрута (протокол проведення електронного аукціону №UA-PS-2021-04-05-000063-1), а саме земельної ділянки кадастровий номер 5110137300:08:0007 площею 0, 4993 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 31, та 17.06.2021р. ТОВ «Прогресбуд-Інвест» було перераховано на банківський рахунок АБ «Укргазбанк» 147 914, 57 грн. як часткове погашення вимог заставного кредитора. Заявник вважає, що рішення у справі №916/1261/16 (916/2158/21) може вплинути на права та обов'язки АБ «Укргазбанк».
До вказаної заяви додано: протокол проведення електронного аукціону №UA-PS-2021-04-05-000063-1 від 15.04.2021р., виписку по особовим рахункам з 20.04.2021р. по 21.04.2021р., акт про придбання майна на аукціоні від 23.04.2021р., платіжне доручення №1 від 17.06.2021р.
Позивач надав заперечення на заяву АБ «Укргазбанк» про залучення в рамках розгляду справи у якості третьої особи, яка не заявляє позовних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, оскільки вона необґрунтована та суперечить ст. 50 ГПК України. Позивач вказує, що АБ «Укргазбанк» не є учасником аукціону, стороною угоди купівлі-продажу та рішення суду у справі на їхні права та обов'язки не вплине.
Судом встановлено наступне.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.05.2016р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Прогресбуд-Інвест"; визнано грошові вимоги АБ „Укргазбанк” до ТОВ "Прогресбуд-Інвест" у сумі 8 397 980, 7 грн.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 20.07.2016р. змінено п.2 висновків ухвали господарського суду Одеської області від 31.05.2016 в частині визнання грошових вимог АБ "Укргазбанк", виклавши його у наступній редакції: "2. Визнати грошові вимоги публічного акціонерного товариства АБ "Укргазбанк" до ТОВ "Прогресбуд-Інвест" в сумі 57 213 922, 74 грн.".
Згідно вказаної постанови суду заявником зазначено, що вимоги кредитора до боржника забезпечені іпотекою нерухомого майна, а саме, земельною ділянкою, кадастровий номер 5110137300:08:0007, площею 0, 4993 га, цільове призначення для будівництва жилого 3-х секційного будинку, 9-16 поверхів, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля 31 та належить боржнику на праві власності на підставі Державного акту на праві власності на земельну ділянку серія №915002, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №020650500028 від 18.07.2006р. Вартість нерухомого майна за згодою сторін складає становить 7 874 000 грн., що підтверджується договором іпотеки від 29.10.2009р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фольгіною A.B., зареєстровано в реєстрі за №29. Заявником зазначено, що вартість нерухомого майна забезпечує частково вимоги ПАТ АБ "Укргазбанк" в розмірі 7 874 000 грн. 00 коп.
Ухвалою попереднього засідання від 04.08.2016р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ "Прогресбуд-Інвест", до якого включені у тому числі вимоги АБ «Укргазбанк» в сумі 16 536 (судові витрати) із черговістю задоволення - перша черга, 96 950 330, 35 грн. - четверта черга, 19 616 605, 27 грн. - шоста черга та 7 874 000 грн. - вимоги забезпечені заставою.
Товарною біржею “ФІДДА” був проведений аукціон з продажу майна банкрута ТОВ «Прогресбуд-Інвест», про що свідчить протокол проведення електронного аукціону №UA-PS-2021-04-05-000063-1 від 15.04.2021р. Відповідно до вказаного протоколу для продажу було запропоновано наступне майно банкрута, яке належить йому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки під забудову на аукціоні, державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №915002: земельна ділянка загальною площею 0, 4993 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 31, кадастровий номер: 5110137300:08:006:0007; переможець електронного аукціону - ТОВ «Чорномор 2020», ціна, сплачена переможцем - 152 352 грн.
23.04.2021р. між ТОВ «Прогресбуд-Інвест» та ТОВ «Чорномор 2020» був підписаний акт про придбання майна на аукціоні, згідно п.1. якого продавець передав, а покупець прийняв у власність майно ТОВ «Прогресбуд-Інвест», що є предметом продажу на аукціоні №UA-PS-2021-04-05-000063-1, який відбувся 15.04.2021р., а саме: земельна ділянка загальною площею 0, 4993 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 31, кадастровий номер 5110137300:08:006:0007.
Згідно платіжного доручення №1 від 17.06.2021р. ТОВ «Прогресбуд-Інвест» було перераховано АБ «Укргазбанк» 147 914, 57 грн. в рахунок часткового погашення вимог заставного кредитора у справі №916/1261/16.
Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Згідно ч.ч.3, 4, 5, 6 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Отже, ГПК України передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору. Підставою для залучення судом до участі у справі осіб, які не є стороною у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є обставини можливості впливу судового рішення зі спору на права та обов'язки цих осіб щодо однієї із сторін. При цьому учасники справи, звертаючись до суду із відповідним клопотанням про залучення особи, яка не є учасником справи, до участі у справі в якості третьої особи, мають обґрунтувати та довести можливість впливу судового рішення, ухваленого за результатом розгляду справи по суті спору, на права або обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін.
Враховуючи те, що позивачем у справі заявлено позовну вимогу про визнання недійсними результатів аукціону та визнання правочину недійсним з продажу земельної ділянки площею 0, 4993 га, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Пестеля, 31, кадастровий номер: 5110137300:08:006:007, яка згідно договору іпотеки від 29.10.2009р. перебувала в іпотеці АБ «Укргазбанк» та кошти від її продажу, направлені на погашення боргу перед кредитором АБ «Укргазбанк», у зв'язку з чим рішення суду у справі може вплинути на його права та обов'язки, суд задовольняє заяву та залучає АБ «Укргазбанк» до участі у справі №916/1261/16 (916/2158/21) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Заперечення позивача судом до уваги не приймаються у зв'язку з їх не доведеністю.
Ст. 179 ГПК України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.
Згідно п. 13 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.
Приймаючи до уваги викладене, суд встановлює строк третій собі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору для подачі письмових пояснень щодо позову або відзиву протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду.
Відповідачем ТОВ «Чорномор-2020» надано заяву від 11.08.2021р. (вх. №21552/21 від 12.08.2021р.) про відкладення підготовчого засідання суду на іншу дату.
Відповідач ТОВ «Публічні процедури» звернулося із клопотанням від 12.08.2021р. (вх. №21613/21 від 13.08.2021р.) про відкладення судового засідання, призначеного на 13.08.2021р., та надати можливість скористатися правами у провадженні та надати відзив на позов у порядку ст. 165 ГПК України.
Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, першу неявку в судове засідання відповідачів, яким повідомлені причини такої неявки, суд відкладає підготовче засідання суду у відповідності до п. 2 ч. 2 ст. 183, п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України.
Згідно ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Приймаючи до уваги те, що явка позивача, відповідачів та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору у судове засідання є обов'язковою, суд викликає їх у судове засідання.
Керуючись ст.ст.50, 120, 121, п.2 ч. 2 ст.183, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Залучити Публічне акціонерне товариство «Акціонерний банк «Укргазбанк» до участі у справі №916/1261/16 (916/2158/21) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.
2.Відкласти підготовче засідання на "13" вересня 2021 р. о 10:30
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.
3.Викликати у судове засідання позивача, відповідачів та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
4.Зобов'язати позивача надати докази надсилання третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, копій позовної заяви та доданих до неї документів.
5.Встановити строк для подання пояснень третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду.
Копію ухвали надіслати: Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Іспанський-1” (65047, м. Одеса, провулок Іспанський, 1), ТОВ “Прогресбуд-Інвест” (65026, м. Одеса, вул. Приморська, буд. 49), ТОВ “Чорномор 2020” (65059, м. Одеса, провулок Хвойний, буд. 15), ТОВ “Публічні процедури” (61003, м. Харків, Майдан Павлівський, буд. 10, кімн. 405), ліквідатору банкрута арбітражному керуючому Петровській Н.А. (79054, м. Львів, вул. Петлюри, 2, а/с 3147, ВПЗ №54), АБ «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1).
Суддя Л.І. Грабован