Справа № 483/992/21
Провадження 2-о/483/33/2021
Іменем України
26 липня 2021 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,
за участю секретаря - Данилової А.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Чорноморська сільська рада об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -
23 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Вимоги обґрунтовано тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . При виготовлені первісного технічного паспорту на зазначену квартиру, помилково зазначили, що квартира трикімнатна, замість двокімнатної. Під час виготовлення свідоцтва про право власності на квартиру було взято до уваги технічний паспорт з помилкою, а тому у свідоцтві також помилково зазначено про належність їй на праві приватної власності трикімнатної квартири. Наявність розбіжностей у свідоцтві про право власності та в новому технічному паспорті позбавляє її можливості здійснити державну реєстрацію права власності на квартиру, а тому вона змушена звернутися до суду з вказаною заявою.
Заявниця в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила про задоволення заяви.
Представник заінтересованої особи - Чорноморської сільської ради об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, в судове засідання не з'явився, про причини не явки суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.
Дослідивши долучені до матеріалів справи докази, суд дійшов наступного.
Судом встановлено, що на підставі рішення № 62 від 25 вересня 2003 року Рівненської сільської ради Очаківського району Миколаївської області Бардіній О.М. передано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 8).
10 листопада 2020 року за замовленням заявниці Очаківською районною філією КП ММБТІ були проведені поточні інвентаризаційні роботи на нерухоме майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Результатами обстеження саном на 10 листопада 2020 року встановлені наступні показники: двокімнатна квартирна загальною площею 52.90 кв.м., житловою площею 27.80 кв.м. Станом на 28 грудня 2012 року право власності зареєстроване за заявницею та реєстрація не скасовувалась (а.с. 13).
03 грудня 2003 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно, за змістом якого їй належить на праві приватної власності трикімнатна квартира АДРЕСА_1 (а.с. 6,7).
З технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що вказана квартира є двокімнатною (а.с. 9-11).
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки не помилка щодо зазначення типу квартири позбавляє її можливості внести відомості до реєстру нерухомого майна.
З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявницею права на розпорядження належного їй на праві приватної власності нерухомого майна, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що квартира АДРЕСА_1 , є двокімнатною, а тому заява про встановлення цього факту підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 293, 294, 315, 317 Цивільного процесуального кодексу України, -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - Чорноморська сільська рада об'єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, про встановлення факту, що має юридичне значення- задовольнити.
Встановити юридичний факт, що квартира АДРЕСА_1 фактично є двокімнатною загальною площею 52,90 кв.м., житловою 27,80 кв.м.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Головуючий: