Справа № 445/442/21
провадження № 2/445/351/21
15 липня 2021 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Сивака В. М.
секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що з 26.11.2019 року відповідач не проживає за місцем реєстрації та місце його перебування невідоме. Реєстрація відповідача в її будинку створює перешкоди для повноцінного володіння майном, як власника житлового будинку, зокрема в отриманні пільг на надання житлово-побутових послуг. Вважає, оскільки відповідач більше року не проживає у спірному будинку, то він втратив право на користування таким, оскільки жодних домовленостей між ним не було щодо користування та проживання даним будинком.
Позивач в судове засідання не з'явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримала та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у випадку неявки відповідачів.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причин неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав.
За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача, проти чого позивач не заперечує.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося.
Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.
Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.06.2017 року вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з житлового будинку АДРЕСА_1 .
Як вбачається з копії будинкової книги у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно довідки, виданої Підгайчиківським старостинським округом Глинянської міської ради Львівського району Львівської області від 30.06.2021 року № 236 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою останній не проживає з червня 2019 року.
Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Таким чином, враховуючи встановлені вище обставини, зокрема те, що позивач є одноосібним власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач, будучи зареєстрованим у спірному будинку, понад один рік не проживає в ньому, хоча жодних перешкод йому не чинилося в цьому, тому право відповідача на користування спірним житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити.
Окрім цього, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 грн.
Керуючись ст. 317, 319, 383, 391, 405, 406 ЦК України, ст. 2, 4, 5, 11, 13, 49, 82, 141, 258, 259, 263-265, 272, 273, 280-283 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - 908,00 гривень судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 15.07.2021 року.
Суддя В. М. Сивак