Справа № 524/2616/21
Провадження № 2/524/2286/21
15.07.2021 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
головуючого судді Предоляк О.С.
при секретарі судового засідання Лапік К.В.,
за участю представників: позивача Самойленка М.О., відповідача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці питання щодо передачі справи за підсудністю у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення авансу за попереднім договором купівлі-продажу,-
встановив:
ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення авансу за попереднім договором купівлі-продажу.
Ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука від 19.05.2021 року відкрито загальне позовне провадження по справі.
У судовому засіданні суд поставив на обговорення питання щодо передачі справи за підсудністю до Крюківського районного суду м.Кременчука за місцем знаходження нерухомого майна - приміщення кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Суд, вислухавши пояснення представників сторін, які просять передати справу на розгляд до Крюківського районного суду м.Кременчука з різних підстав, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.
З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено позовні вимоги про стягнення авансу за попереднім договором купівлі-продажу приміщення кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що відносить до території Крюківського району м.Кременчука.
Суд зазначає, що при розгляді апеляційної скарги ОСОБА_2 на ухвалу Автозаводського районного суду м. Кременчука від 17 березня 2021 року у справі № 524/2136/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої внаслідок невиконання попереднього договору (купівлі-продажу) та договору оренди об'єкта нерухомості Полтавський апеляційний суд визначив належним судом Крюківський районний суд м.Кременчука. При цьому зазначивши, що з огляду на те, що спір у даній справі стосується нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Крюківського району м. Кременчука, розгляд справи відноситься до підсудності Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області.
За ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
В пункті 41 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року за № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» судам роз'яснено, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.
Відтак, виходячи з того, що спір виник з приводу нерухомого майна, для якого цивільним процесуальним законом встановлено виключну підсудність, суд доходить до висновку, що вказані у позовній заяві вимоги підлягають розгляду відповідно до положень статті 30 ЦПК України, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду
Частинами 1, 2 ст. 32 ЦПК України передбачено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Отже, з огляду на те, що спір у даній справі стосується нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що за адміністративно-територіальним поділом відноситься до Крюківського району м. Кременчука, суд вважає, що справа підлягає направленню за територіальною підсудністю до Крюківського районного суду м. Кременчука.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260-261 ЦПК України, суд, -
Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення авансу за попереднім договором купівлі-продажу передати на розгляд до Крюківського районного суду м. Кременчука (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вулиця Троїцька 37/49).
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду згідно ст. 354 ЦПК України.
Суддя: О.С.Предоляк