Справа № 686/28302/20
Провадження № 2/686/428/21
08 червня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
судді Приступи Д.І.
при секретарі Медвідь М.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом Приватного підприємства «Девелопер Менеджмент Груп» (29000, м. Хмельницький, вул. Ковпака, 11, код ЄДРПОУ 41217590) до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно,
встановив:
В листопаді 2020 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно, а саме визнати за Приватним підприємством «Девелопер Менеджмент Груп» (код ЄДРПОУ 41217590, місцезнаходження 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Ковпака, 11) право власності на: - нежитлове приміщення № 7-Г, загальною площею 21,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;- нежитлове приміщення в цокольному поверсі загальною площею 25,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ;- нежитлове приміщення № 8-Г загальною площею 19,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; - житловий будинок загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 18 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 ; - комплекс гідротехнічних споруд за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Волоське.
В обґрунтування позову вказує, що 03.10.2019 р. рішенням № 1/2019 власника Приватного підприємства «Девелопер Менеджмент Груп» ОСОБА_2 вирішив прийняти до складу учасників ТІЛ «Девелопер Менеджмент Груп» ОСОБА_1 , збільшити розмір статутного капіталу до 100 000 (сто тисяч) гривень, в рахунок внеску до статутного капіталу учасника ОСОБА_3 прийняти на баланс ПП «Девелопер Менеджмент Груп» нерухоме майно, затвердити зміни до статуту шляхом викладення та затвердження його у новій редакції, відповідальність за проведення державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу. 03.10.2019 р. на підставі Акту приймання-передавання майна до статутного капіталу, учасник ОСОБА_1 передав, а ПП «Девелопер Менеджмент Груп» прийняло у власність майно згідно з переліком вказаним в Акті. З дня укладення акту приймання-передавання майна до статутного капіталу ПП «Девелопер Менеджмент Груп» (03.10.2019 р.) стало власником даного майна, а тому відсутність державної реєстрації не вказує про відсутність такого майна у власності, неможливість державної реєстрації права власності на вищевказане майно є перешкодою у здійсненні права розпорядження даним майном його власником. Що і змусило позивача звернутись до суду.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.
Із письмової згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
03.10.2019 р. рішенням № 1/2019 власника Приватного підприємства «Девелопер Менеджмент Груп» ОСОБА_2 вирішив прийняти до складу учасників ТІЛ «Девелопер Менеджмент Груп» ОСОБА_1 , збільшити розмір статутного капіталу до 100 000 (сто тисяч) гривень, в рахунок внеску до статутного капіталу учасника ОСОБА_3 прийняти на баланс ПП «Девелопер Менеджмент Груп» нерухоме майно, затвердити зміни до статуту шляхом викладення та затвердження його у новій редакції, відповідальність за проведення державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу. 03.10.2019 р. на підставі Акту приймання-передавання майна до статутного капіталу, учасник ОСОБА_1 передав, а ПП «Девелопер Менеджмент Груп» прийняло у власність майно згідно з переліком вказаним в Акті: - нежитлове приміщення № 7-Г, загальною площею 21,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;- нежитлове приміщення в цокольному поверсі загальною площею 25,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ;- нежитлове приміщення № 8-Г загальною площею 19,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ; - житловий будинок загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 18 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 ; - комплекс гідротехнічних споруд за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Волоське.
Згідно Акту приймання-передавання майна до статутного капіталу вартість нерухомого майна, яке передається ОСОБА_1 в рахунок частки у статутному капіталі визначено, у розмірі 99 000 (дев'яносто дев'ять тисяч) 00 грн.
Справжність підписів на даному акті було засвідчено приватним нотаріусом Клімчук А.В. 23.10.2019 р. та дана дія була зареєстрована в реєстрі за № 1449, №1450.
В жовтні 2020 року ПП «Девелопер Менеджмент Груп» звернулось до державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації вищевказаного майна за ПП «Девелопер Менеджмент Груп».
Державним реєстратором було відмовлено в державній реєстрації вищевказаного нерухомого майна, у зв'язку із наявністю арештів від 31.07.2020 р. на деяке нерухоме майно ОСОБА_1 ..
Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Пункт 14 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.
Згідно ст. 15 ЦК України, Кожна особа має право на захисгп свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно п. 1 ч. 2. ст. 16 ЦК України, Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. ч. 5 ст. 49, ч. 4 ст. 81, ст. 110, 115, ч. 2 ст. 134, ч. 7 ст. 135, ч. 2 ст. 136, 137, 138, 139, 140, 141, ч. 1 ст. 155, ч. 7 - 10 ст. 158, ч. 4 ст. 200, ч. 2, 4 ст. 206, ч. 2 ст. 240, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ст. 280, ч. 1 ст. 352, ст. 354, 430, ч. 6 ст. 431 ЦПК України, ст.ст. 316, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1225 ЦК України, суд
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати за Приватним підприємством «Девелопер Менеджмент Груп» (код ЄДРПОУ 41217590, місцезнаходження 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Ковпака, 11) право власності на:
- нежитлове приміщення № 7-Г, загальною площею 21,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;
- нежитлове приміщення в цокольному поверсі загальною площею 25,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ;
- нежитлове приміщення № 8-Г загальною площею 19,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 ;
- житловий будинок загальною площею 41,2 кв.м., житловою площею 18 кв.м. за адресою: АДРЕСА_4 ;
- комплекс гідротехнічних споруд за адресою: Хмельницька область, Деражнянський район, село Волоське.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення, учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано та закінчення строку для подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя Хмельницького
міськрайонного суду Д.І. Приступа