Ухвала
24 червня 2021 року
м. Київ
справа № 708/291/18
провадження № 61-6093св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Бурлакова С. Ю., Жданової В. С., Зайцева А. Ю., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон»,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову апеляційного суду Черкаської області від 21 лютого 2019 року у складі колегії суддів: Бондаренка С. І., Вініченка Б. Б., Храпка В. Д.,
У березні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон» (далі - ТОВ СП «Нібулон») про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.
Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , з якою у відповідача було укладено договір оренди належної їй земельної ділянки площею 3,2999 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0700, що розташована на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області. Договір зареєстровано 27 листопада 2007 року за № 040779800373.
Після смерті матері позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку та зареєстрував своє право власності на неї.
07 вересня 2017 року позивач направив на адресу відповідача листа про заперечення у поновленні договору оренди землі, оскільки виявив бажання самостійно обробляти земельну ділянку.
Прийшовши на початку жовтня 2017 року до Чигиринської філії ТОВ СП «Нібулон» для отримання розрахунку за користування землею за 2017 рік, позивач дізнався, що належна йому земельна ділянка передана в оренду відповідно до нового договору від 22 грудня 2014 року строком на 10 років.
Позивач вказував, що договір оренди землі від 22 грудня 2014 року він не підписував як і не давав доручень на його підписання третім особам.
На підставі викладеного позивач просив визнати недійсним договір оренди землі від 22 грудня 2014 року укладений між ТОВ СП «Нібулон» та
ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки площею 3,30 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0755, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, скасувати його державну реєстрацію та зобов'язати відповідача повернути належну йому земельну ділянку.
В подальшому позивач неодноразово уточнював позовні вимоги. В останній заяві позивач просив визнати недійсним договір оренди землі від 22 грудня 2014 року укладений між ТОВ СП «Нібулон» та ОСОБА_1 , укладений щодо земельної ділянки площею 3,2999 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0755, яка розташована на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки індексний номер: 25069474 від
06 жовтня 2015 року, витребувати із чужого незаконного володіння та користування ТОВ СП «Нібулон» вказану земельну ділянку.
Рішенням Чигиринського районного суду Черкаської області від 21 листопада 2018 року позовні вимоги задоволено.
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2999 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0755, розташованої на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, укладений 22 грудня 2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ СП «Нібулон» і зареєстрований Чигиринським районним управлінням юстиції Черкаської області за № 25069474.
Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2999 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0755, розташованої на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області, укладеного 22 грудня 2014 року між ОСОБА_1 та ТОВ СП «Нібулон» і зареєстрованого Чигиринським районним управлінням юстиції Черкаської області за
№ 25069474.
Зобов'язано ТОВ СП «Нібулон» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2999 га, кадастровий номер 7125482000:01:000:0755, розташовану на території Іванівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області.
Стягнуто з ТОВ СП «Нібулон» на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704,80 грн.
Рішення суду мотивовано тим, що позивач не проявив своєї волі та не підписував спірний договір оренди землі, тобто була відсутня його воля та бажання на вчинення вказаного правочину.
Ухвалою Чигиринського районного суду Черкаської області від 30 листопада 2018 року стягнуто з ТОВ СП «Нібулон» на користь ОСОБА_1 витрати пов?язанні з проведенням почеркознавчих експертиз у сумі 5 250,24 грн та витрати, пов?язані з переїздом до іншого населеного пункту у сумі 1 240,02 грн.
Постановою апеляційного суду Черкаської області від 21 лютого 2019 року апеляційну скаргу ТОВ СП «Нібулон» задоволено.
Рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 21 листопада 2018 року та ухвалу Чигиринського районного суду Черкаської області від
30 листопада 2018 року скасовано та увалено нове рішення про відмову у позові.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ СП «Нібулон» судові витрати в сумі 3 171,60 грн.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що позивачем пропущено строк позовної давності звернення до суду з цим позовом.
18 березня 2019 року ОСОБА_1 через засоби поштового зв?язку подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати постанову апеляційного суду Черкаської області від 21 лютого 2019 року та залишити в силі рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 21 листопада 2018 року, мотивуючи свої вимоги неправильним застосуванням судом норм матеріального та порушенням норм процесуального права.
Ухвалою Верховного Суду від 15 травня 2019 року відкрито касаційне провадження у даній справі та витребувано матеріали цивільної справи з Чигиринського районного суду Черкаської області.
12 червня 2019 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 10 червня 2021 року справу призначено до судового розгляду.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Згідно з пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 07 квітня 2021 року справу № 227/3760/19-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання договору оренди недійсним, за касаційною скаргою ОСОБА_3 на постанову Донецького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
Ухвалою від 08 червня 2021 року Великою Палатою Верховного Суду справу
№ 227/3760/19-ц (провадження 14-79цс21) прийнято до розгляду.
Згідно з пунктом 14 частини першої статті 253 ЦК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.
З огляду на викладене, колегія суддів вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку справи № 227/3760/19-ц (провадження 14-79цс21).
Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 14 частини першої статті 253, статтями 260, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Зупинити касаційне провадження у справі № 708/291/18 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон» про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову апеляційного суду Черкаської області від
21 лютого 2019 року до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи № 227/3760/19-ц (провадження 14-79цс21) за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання договору оренди недійсним, за касаційною скаргою ОСОБА_3 на постанову Донецького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.
ГоловуючийМ. Є. Червинська
Судді: С. Ю. Бурлаков
В. С. Жданова
А. Ю. Зайцев
В. М. Коротун