вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"29" червня 2021 р. м. Київ Справа № 911/1149/21
за позовом фермерського господарства “Агроперспектива-ХХІ”, с. Барахти Васильківського району Київської області,
до відповідачів: 1) державного реєстратора комунального підприємства “Реєстрація нерухомості” Скрипки Лілії Володимирівни, м. Вишгород Київської області,
2) товариства з обмеженою відповідальністю “Наш Край-1”, м. Васильків Київської області,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на
стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Київській області, м. Київ,
про скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку
Суддя О.В. Конюх;
за участі представників:
від позивача: Щербак І.І., адвокат, ордер від 29.06.2021 серія КС № 778324;
від відповідача 1: не з'явився; від відповідача 2: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився;
Ухвалою господарського суду Київської області від 24.05.2021 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 911/1149/21. Постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін. Підготовче судове засідання призначено на 29.06.2021. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Київській області.
У підготовче судове засідання 29.06.2021 з'явився представник позивача. Відповідач 1, відповідач 2 та третя особа своїх уповноважених представників в судове засідання не направили, про причини нез'явлення суд не повідомили. Залучене до матеріалів справи рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення свідчить про те, що третя особа копію ухвали від 24.05.2021 про відкриття провадження у справі отримала 28.05.2021.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Суд встановив, що рішення у справі може стосуватися прав та обов'язків Васильківської районної державної адміністрації Київської області як утримувача реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - земельної ділянки, яка являється предметом спору, оскільки позивач твердить, що державна реєстрація права на земельну ділянку була здійснена на підставі документів, яких ніколи не існувало. Відтак, суд, керуючись ст. 50 ГПК України залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Васильківську районну державну адміністрацію Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Покровська, буд. 4, ідентифікаційний код 24886244).
19.04.2021 разом із позовною заявою від позивача до суду надійшло клопотання про витребування доказів від 14.04.2021, в якому позивач просить суд витребувати у комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» код ЄДРПОУ 42011093 (адреса: 07301: Київська обл., Вишгородський р-н., м. Вишгород, вул. Симоненка, буд. 4В, приміщення 1029) та у суб'єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційної справи у паперовій формі, а саме: Васильківської районної державної адміністрації Київської області (адреса: 08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Покровська, буд. 4) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна № 1700326432214 - земельну ділянку загальною площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер 3221480200:03:003:0022, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1700326432214).
Розглянувши подане клопотання про витребування доказів від 14.04.2021, суд зазначає таке.
Відповідно до частин 1, 2, 3, 6 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується;
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Суд встановив, що вищевказані документи, які позивач просить витребувати дійсно необхідні для повного та об'єктивного розгляду спору у справі та встановлення всіх її обставин.
Суд враховує, що Законом України від 03.10.2019 №159-ІХ виключено із складу суб'єктів, які складають організаційну систему державної реєстрації прав, акредитованих суб'єктів (абзац третій пункту 2 частини першої ст.6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), у зв'язку з чим у КП "Реєстрація нерухомості" відсутні повноваження для здійснення державної реєстрції прав та їх обтяжень. Наказом МЮ України від 04.11.2019 №3378/5 державному реєстратору Скрипці Л.В. скасовано доступ до державних реєстрів; КП «Реєстрація нерухомості» скасовано свідоцтво платника ПДВ, підприємство знаходиться у стані ліквідації.
За таких обставин, суд задовольняє клопотання позивача про витребування доказів частково та витребовує від Васильківської районної державної адміністрації Київської області як органу, який забезпечує зберігання реєстраційної справи щодо обєкту нерухомості у паперовій формі, необхідні для розгляду справи документи.
За приписами статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
Відповідно до пунктів 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, та коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 81, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче судове засідання відкласти на 20.07.2021 на 11:20. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Васильківську районну державну адміністрацію Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Покровська, буд. 4, ідентифікаційний код 24886244).
3. Зобов'язати позивача невідкладно протягом двох днів направити третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами та копію заяви про усунення недоліків разом з доданими до неї документами, докази направлення подати суду (частина 2 ст. 172 ГПК України).
4. Клопотання позивача - фермерського господарства “Агроперспектива-ХХІ” про витребування доказів від 14.04.2021 задовольнити частково.
Витребувати від Васильківської районної державної адміністрації Київської області (08600, Київська обл., м. Васильків, вул. Покровська, буд. 4, ідентифікаційний код 24886244) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна № 1700326432214 - земельну ділянку загальною площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер 3221480200:03:003:0022, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1700326432214).
З огляду на обмежений строк розгляду справи документи мають бути подані до суду із супровідним листом невідкладно до 20.07.2021.
5. Зобов'язати третю особу подати письмові пояснення щодо позову, підтверджені нормативно та документально належним чином засвідченими копіями письмових доказів, наявних у третьої особи відповідно до ст. 168 ГПК України. Копії пояснень третьої особи з доданими доказами мають бути направлені іншим учасникам справи, докази направлення, подані суду.
6. Повідомити учасників справи про судове засідання.
7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.
Суддя О.В. Конюх