Справа № 484/2031/21
Провадження № 2/484/997/21 р.
23.06.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.
секретаря судового засідання - Панчук О.М.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки,-
28.05.2021 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 травня 2021 року він успадкував 1/2 частку у праві спільної часткової власності житлового будинку по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка за кадастровим номером 4810400000:08:059:0029 за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0705 га належить ОСОБА_2 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, також їй належить і інша 1/2 частина житлового будинку за даною адресою. Оскільки ОСОБА_2 померла, позивач позбавлений можливості належним чином оформити право власності на земельну ділянку за вказаною адресою.
Згідно статті 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований.
Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
В зв'язку з вище викладеним, ОСОБА_1 просить визнати в судовому порядку за ним право власності на 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,0705 га, кадастровий номер 4810400000:08:059:0029, що розташована по АДРЕСА_1 , в зв'язку з переходом права власності на половину житлового будинку за цією адресою.
Позивач в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.
Представник відповідача надав в судове засідання заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, та ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства, за наявними в справі матеріалами, проти задоволення позову не заперечував.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 травня 2021 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256776572 від 17.05.2021 р. (а.с.10).
Право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4810400000:08:059:0029 за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,0705 га зареєстровано за ОСОБА_2 , яка є співвласником вказаного будинку, що підтверджується копією Державного акту, зареєстрованого за № 2714, на підставі рішення міської ради народних депутатів № 89 від 24.04.1994 р., та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4811339942021 від 07.04.2021 р. (а.с. 4, 11).
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області, актовий запис про смерть № 556 від 21.06.2008 р. Спадщину після її смерті ніхто не прийняв.
Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Первомайської міської громади Миколаївської області, вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., код ЄДРПОУ 35926170) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,0705 га, кадастровий номер 4810400000:08:059:0029, що розташована по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Суддя: