Справа № 752/16474/20
Провадження № 2/752/3033/21
31.08.2020 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Колдіна О.О., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання іпотечного договору недійсним, -
позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання недійсним іпотечного договору №PML-206|004|2007 від 27.11.2007, укладеного між Закритим акціонерним товариством «ОТП БАнк» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області Кошкіною В.В., серія ВКВ №274968.
Дослідивши матеріали справи, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Енергодарського міського суду Запорізької області області з наступних підстав.
Відповідно до ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань..
При зверненні до суду позивач визначив підсудність справи за місцем знаходження відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» - м.Київ, вул. Фізкультури, 28-д.
Однак, з матеріалів справи вбачається, в своїй заяві позивач ставить питання про визнання недійсним Іпотечного договору №PML-206|004|2007 від 27.11.2007, посвідченого приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області Кошкіною В.В., предметом якого є нерухоме майно.
В даному випадку необхідно керуватися правила виключної підсудності, визначеними ст.30 ЦПК України.
Згідно з роз'ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно, яке є предметом оскаржуваного позивачем договору, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
За даних обставин справа не підсудна Голосіївському районному суду м.Києва.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне передати позовну заяву ОСОБА_1 на розгляд до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.
Враховуючи викладене, керуючись ст.31 ЦПК України,
позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання іпотечного договору недійсним передати на розгляд до Енергодарського міського суду Запорізької області.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: