65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"15" червня 2021 р.м. Одеса № 916/1667/21
Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 1730/21 Товариства з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області про визнання права користування - оренди земельної ділянки, -
Товариство з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” права користування - оренди земельної ділянки, площею 2,8120 га, кадастровий номер 5111500000:02:003:0026, що розташована за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 7, згідно укладеного договору оренди землі № 4 від 01.08.2019 р.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на безпідставну відмову відповідача, як орендодавця, внести зміни до договору оренди землі № 4 від 01.08.2019 р., а саме зміни стосовно сторони вказаного договору - орендаря з Приватного підприємства “ТТСК Південна Пальміра” на Товариство з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” з огляду на набуття останнім права власності на об'єкт нерухомості - цех по виробництву санітарно-гігієнічних виробів, площею 5608,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 7, який розташований на земельній ділянці, площею 2,8120 га, кадастровий номер 5111500000:02:003:0026, що розташована за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 7.
Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:
1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;
2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв'язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;
3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;
4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;
5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;
6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору;
7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;
8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;
9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи;
10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивачем в якості відповідача вказано Теплодарську міську раду Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 25041885). Проте, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стосовно Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області за кодом ЄДРПОУ 25041885 в ЄДР міститься запис про іншу юридичну особу - Виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області. Вказане свідчить про невірне зазначення позивачем найменування відповідача або ідентифікаційного коду відповідача в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України.
Також згідно ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу від 28.01.2021 р., укладеного з Приватним підприємством “ТТСК Південна Пальміра”, є власником об'єкту нерухомості - цеху по виробництву санітарно-гігієнічних виробів, площею 5608,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 7. Водночас, вказаний договір купівлі-продажу від 28.01.2021 р. відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України підлягає державній реєстрації, однак відповідного витягу з державного реєстру позивачем до матеріалів позову не надано та про неможливість його подання останнім не зазначено у позові.
Крім того, із позовної заяви вбачається, що позивач зазначає, що придбаний позивачем у власність цех по виробництву санітарно-гігієнічних виробів розташований на земельній ділянці, площею 2,8120 га, кадастровий номер 5111500000:02:003:0026, що розташована за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 7, однак відповідного витягу стосовно вказаної земельної ділянки із Державного земельного кадастру позивачем до матеріалів позовної заяви до надано. Про неможливість подання таких доказів позивачем у позові не зазначено.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що Товариством з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” при зверненні до господарського суду з поданою позовною заявою не виконано вимоги ч. 3 ст. 162 та ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
суд -
1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області про визнання права користування - оренди земельної ділянки залишити без руху.
2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю “СТ 2017” 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
3. Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю “СТ 2017”, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
Ухвала набирає законної сили 15.06.2021 року та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров