Справа № 2- 178
2010 рік
28 травня 2010 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим
в складі: головуючого - Кайро І.А.
при секретарі - Рябцевої А.С.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розділ земельної ділянки у натурі
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про розділ земельної ділянки у натурі.
Вимоги мотивовані тим, що їй та відповідачці по справі на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1500 га., розташованого по адресі АДРЕСА_1.
Разом з тим у теперішній час між нею та відповідачкою виникають суперечки з приводу використання земельної ділянки, яка належить їм на праві спільної сумісної власності, у зв'язку з чим вона та змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.
Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, проти розділу земельної ділянки заперечує, мотивуючи тим, що вона самостійно зверталася до Гурзуфської селищної ради із заявою про отримання земельної ділянки у власність. Оскільки позивача не приймала участь в отриманні земельної ділянки у власність, то вона не має на неї права.
Вивчивши матеріали даної цивільної справи, вислухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що основний позов повинно бути задоволено з наступних підстав:
Згідно ст. 368 ЦК України, загальна власність двох та більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, є спільною сумісною власністю.
У відповідності до ст. 370 ЦК України, власник має право на виділ частки з майна, що знаходиться у загальній сумісній власності. У випадку виділу частки з майна, що знаходиться у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного з власників у праві спільній сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішення суду.
При цьому судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1500 га., розташованого по адресі АДРЕСА_1. даний факт підтверджується наявним у матеріалах справи державним актом на право власності на земельну ділянку.
У теперішній час між сторонами по даній справі почали виникати суперечки з приводу використання земельної ділянки, яка належить їм на праві спільної сумісної власності.
При цьому, по даній цивільній справі було призначено судову будівельно - технічну експертизу, згідно висновків якої поділ земельної ділянки, площею 0,15 га., розташованої за адресою АДРЕСА_1, між власниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - можливий та експертом був наданий варіант поділу.
На підставі викладеного, та у зв'язку з відсутністю спору про розмір частки кожного співвласника земельної ділянки, суд приходить до висновку, про можливість визначення часток з вищезазначеного майна, яке знаходиться у спільній сумісній власності, визначивши частки кожного співвласника згідно варіанту запропонованому експертом.
При цьому суд не приймає до уваги заперечення відповідача, оскільки згідно державного акту про право власності на земельну ділянку позивачка також є її власником, а отже має право на її розподіл.
Оскільки позовну заяву задоволено, з відповідачки на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. 89 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212-218 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити.
Розділити земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, надану відповідно до рішення Гурзуфської селищної ради № 21 від 26 грудня 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до встановленого висновком експертами Кримського науково- дослідницького інституту судових експертиз варіанту та плану виділу частки земельної ділянки № 481 від 29 березня 2010 року. .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, площею 750 кв. метрів, що складає 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,1500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 750 кв. метрів, що складає 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,1500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруджень.
Припинити право загальної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Кримського науково- дослідницького інституту судових експертиз витрати на проведення експертизи в сумі 147 ( сто сорок сім) гривен 20 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Кримського науково- дослідницького інституту судових експертиз витрати на проведення експертизи в сумі 1147 ( одну тисячу сто сорок сім) гривен 20 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 120 ( сто двадцять) гривен.
Висновок експертів Кримського науково- дослідницького інституту судових експертиз № 481 від 29 березня 2010 року відносно розподілу земельної ділянки є невідокремлюваною частиною вказаного рішення.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд у строк 10 днів з дня проголошення рішення, та апеляційна скарга до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд у строк 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: