СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/10848/18
пр. № 2/759/2302/21
08 червня 2021 рокуСвятошинський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді: Шум Л.М.
при секретарі Прокопенко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу позовною заявою Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, суд,
Позивачі у липні 2018 р. звернулися до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районної в м. Києві від 24.04.2008 р. №212, предметом діяльності є управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» створене на підставі рішення КМР від 09.10.2014 №270/270, предметом діяльності є утримання житлового та нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва, надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача фонду. Відповідачам на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному приміщенні вони проживають, користуються послугами, що надавались позивачами, проте належним чином комунальні послуги не сплачують, у зв'язку з чим за період 01.01.2011 по 28.02.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 9 131,00 грн., з яких: основна сума заборгованості 6 348,22 грн., інфляційні нарахування 2 222,04 грн., 3 % річних 560,74 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 210 210,05 грн., з яких, основна сума заборгованості 186 217,38 грн., інфляційні нарахування - 19 333,99 грн., 3 % річних -4 658,68 грн. З огляду на викладене, позивач просить стягнути з відповідачів вказаний розмір заборгованості та судові витрати.
Ухвалою суду від 10.09.2018 р. відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін, відповідачам надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву (а.с. 31-32).
23.10.2018 року Святошинським районним судом м. Києва винесено заочне рішення, яким позов задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р. в сумі 9 131,00 грн. та судовий збір в сумі 136,97 грн., а всього стягнуто -9 267 (дев'ять тисяч двісті шістдесят сім) грн. 97 коп. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. в сумі 210 210,05 грн. та судовий збір в сумі 3153,15 грн., а всього стягнуто - 213 363 (двісті тринадцять тисяч триста шістдесят три) грн. 20 коп. (а.с. 35-37).
07.09.2020 року на адресу суду надійшла заява про перегляд заочного рішення від відповідача ОСОБА_2 (а.с. 42-46).
18.11.2020 року ухвалою суду заяву представника ОСОБА_2 - ОСОБА_6 про перегляд заочного рішення задоволено та скасовано заочне рішення Святошинського районного суду м. Києва від 23.10.2018 року (а.с.69-71).
07.12.2020 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач просить застосувати строки позовної давності (а.с.78-81).
Підготовче судове засідання по справі було призначено на 17.03.2021 о 12 год. 30 хв. про що був повідомлений представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 (а.с. 72).
На вказане судове засідання ні відповідач ОСОБА_2 ні її представник ОСОБА_6 не з'явились, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 направила на адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи (а.с. 83).
Наступне підготовче судове засідання по справі призначено на 08.06.2021 о 12 год. 00 хв.
23.03.2021 року представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 ознайомлена з матеріалами справи та останній достеменно було відомо про те, що наступне судове засідання призначено на 08.06.2021 о 12 год. 00 хв., однак представник відповідача та відповідач повторно не з'явились в судове засідання.
А тому, суд вважає, що відповідач та її представник не з'явились в судове засідання без поважних причин.
Від представника позивачів надійшла заява про проведення розгляду справи без його участі.
Враховуючи те, що сторони до судового засідання не з'явились, суд, керуючись ч.2 ст.247 ЦПК України, розглянув справу без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Судом встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» (Позивач-2) створене на підставі рішення Святошинської районної місті Києві ради від 24.04.2008 року № 212 «Про удосконалення комунальних підприємств та реорганізацію КП «Галагани».
КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Позивач-1) створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва.
Відповідно до п.2.2 та п. 4.2 статуту позивачів, предметом діяльності підприємства є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому поряду; надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку (а.с. 4-7).
КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» здійснювало утримання будинку та прибудинкової території відповідачів до 01.05.2015 р.
З 01.05.2015 року утримання будинку та прибудинкової території відповідачів здійснює безпосередньо КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва».
Відповідно до свідоцтва про право власності від 24.10.2002 р., квартира за адресою АДРЕСА_1 у рівних частинах на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 14).
Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 по 28.02.2015 р., розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 9 131,00 грн., з яких: основна сума заборгованості 6 348,22 грн., інфляційні нарахування 2 222,04 грн., 3 % річних 560,74 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 210 210,05 грн., з яких, основна сума заборгованості 186 217,38 грн., інфляційні нарахування - 19 333,99 грн., 3 % річних -4 658,68 грн. (а.с. 3).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 54).
Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.
Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13).
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачами, у зв'язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 9 131,00 грн. та 210 210,05 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв'язку з чим підлягають частковому задоволенню.
Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги -задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р. в сумі 9 131,00 грн. та судовий збір в сумі 136,97 грн., а всього стягнути -9 267 (девять тисяч двісті шістдесят сім) грн. 97 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. в сумі 210 210,05 грн. та судовий збір в сумі 3153,15 грн., а всього стягнути - 213 363 (двісті тринадцять тисяч триста шістдесят три) грн. 20 коп.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.
Суддя: Л.М.Шум