Справа 693/477/20
2/693/147/21
про призначення судово - почеркознавчої експертизи
20.05.2021 року м. Жашків
Жашківський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Шимчика Р.В.,
за участю секретаря судового засідання Коломієць С.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Жашків у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» про визнання договору встановлення емфітевзису від 26 жовтня 2018 року земельної ділянки недійсним,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» про визнання договору встановлення емфітевзису від 26 жовтня 2018 року земельної ділянки недійсним.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7120985800:02:001:0507, склад угідь ; рілля -2,5153 га. Зазначена земельна ділянка належить позивачу на підставі свідоцтва про спадщину, виданого Жашківською державною нотаріальною конторою Черкаської області 07 серпня 2012 року та зареєстрованого в реєстрі під № 2-1447.
01.07.2006 році померлою матір'ю позивача позивачем була укладена угода оренди земельної ділянки з ІП «Агро-Вільд Україна» з строком оренди 15 років тобто до 2021 року. Після смерті матері у 2012 році позивач підтвердив зазначений договір угодою про заміну сторони, яку уклав з ІП «Агро-Вільд Україна» від свого імені на п'ять років, про що зроблені у 2014 році відповідні записи у Державному реєстрі.
У літку 2019 року позивач звернувся до офісу ІП «Агро-Вільд Україна» керівником якого з 2018 року рахується громадянин Німеччини ОСОБА_2 , про не сплату орендної плати за 2018 рік за два земельні паї позивача та земельний пай, що належав його покійному батьку ОСОБА_3 . Працівники підприємства повідомили йому, що орендна палата не буде сплачуватися, оскільки нібито укладені договора емфітевзису, та взагалі позивачем та його батьком складені заповіти на керівника ІП «Агро-Вільд Україна, надати йому ці документи не можуть оскільки вони знаходяться безпосередньо у ОСОБА_4 на заводі у с. Озерна Київської області. Також рекомендували звернутися до їх працівника ОСОБА_5 , оскільки він ці договори та заповіти оформлював. Тільки у листопаді 2019 року позивачу вдалося знайти ОСОБА_6 , який підтвердив, що дійсно є договори емфітевзису та заповіти навіть від позивача.
Саме ОСОБА_7 позивач впізнав, як представника орендаря, що приїжджав до них з батьком та брав правовстановлюючі документи на землю для звірки та нарахування орендної плати, оскільки на ІП «Агро - Вільд Україна» з його слів змінився керівник.
У грудні 2019 року ОСОБА_6 віддав йому нотаріально посвідчені копії договорів емфітевзису на земельні ділянки, що належали його родині. На цих договорах, стоїть не підпис позивача та не підпис його покійного батька. Заповіти, ОСОБА_6 йому не віддав, оскільки з його слів ОСОБА_2 з літа займається їх оформленням та всі оригінали документів він віддав йому ще у 2018 році за його вказівкою, коли стало відомо про смерть його батька. Крім того, у договорах емфітевзису стоїть орендна плата 10 000 за весь час користування 49 років.
У подальшому позивач звернувся до поліції у м. Жашків за фактом вчинення кримінального правопорушення щодо нього, а саме : шахрайських дій з боку робітника ІП «Агро-Вільд Україна» Джуса Р., які привели до заволодіння майном земельним паєм та документами за його правом. В ЄДРДР за № 120199250130000569 зареєстроване кримінальне провадження від 29.12.2019 року за ст. 190 КК України.
Після ознайомлення з надаю нотаріально посвідченою копією договору встановлення емфітевзису від 26.10.2018 року, позивач зазначає, що жодним чином не мав волевиявлення на укладення вищезазначеного договору. Оскільки у розділі договору підписи за цифрою «1» стоїть підпис не схожий на його. Крім того, у п.2.2 договору зазначено вартість емфітевничного права та плата за користування земельною ділянкою за весь період дії договору визначена сторонами у загальному розмірі 10 000 ( десять тисяч) гривень 00 копійок, що є значно заниженою ніж позивач отримував у попередні роки. Усі попередні договори складали плату за одну земельну ділянку 10000-15000 грн. за рік, а не 10 000 грн. за 49 років, як це зазначено у оскаржувальному договорі. Таким чином, позивач ніколи не мав волевиявлення на укладення договору з такими умовами.
21.09.2020 року до канцелярію суду від представника позивача адвоката Смирнової Е.Г. надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просили доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення якої поставити питання :
- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі «підпис» під № 1 у договорі встановлення емфітевзису від 26.10.20108 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083 ОСОБА_1 .?
- чи виконана напис « ОСОБА_1 » в графі «підпис» під № 1 в договорі встановлення емфітевзису від 26.10.2018 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083 ОСОБА_1 .?
- якщо підпис та напис « ОСОБА_1 » виконаний ОСОБА_1 , то в якому емоційно-психологічному стані при виконанні підписів він знаходився? Чи не знаходився він у стані алкогольного або наркотичного сп'яніння.?
У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Смирнова Е.Г. не з'явилися по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
У підготовче засідання представник відповідача адвокат Шквира С.В. не з'явилася, при цьому до суду направила заяву, що вона не заперечує проти призначення судово -почеркознавчої експертизи.
Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
Перевірка достовірності документів в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити за питання :
- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі «підпис» під № 1 у договорі встановлення емфітевзису від 26.10.20108 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083, ОСОБА_1 .?
- чи виконана напис « ОСОБА_1 » в графі «підпис» під № 1 в договорі встановлення емфітевзису від 26.10.2018 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083, ОСОБА_1 .?
- якщо підпис та напис « ОСОБА_1 » виконаний ОСОБА_1 , то в якому емоційно-психологічному стані при виконанні підписів він знаходився? Чи не знаходився він у стані алкогольного або наркотичного сп'яніння?
При цьому суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Київському науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103 -104,252-253 ЦПК України,
Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до іноземного підприємства «Агро-Вільд Україна» про визнання договору встановлення емфітевзису від 26 жовтня 2018 року земельної ділянки недійсним, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити запитання:
- чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в графі «підпис» під № 1 у договорі встановлення емфітевзису від 26.10.20108 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083, ОСОБА_1 ?
- чи виконана напис « ОСОБА_1 » в графі «підпис» під № 1 в договорі встановлення емфітевзису від 26.10.2018 року, зареєстрованому в реєстрі нотаріальних дій за № 3083, ОСОБА_1 ?
- якщо підпис та напис « ОСОБА_1 » виконаний ОСОБА_1 , то в якому емоційно-психологічному стані при виконанні підписів він знаходився? Чи не знаходився він у стані алкогольного або наркотичного сп'яніння.
Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст..ст. 384,385 КК України.
Надати для проведення експертизи :
-договір про встановлення емфітевзису від 26 жовтня 2018 р. (підпис ОСОБА_1 міститься в графі «підпис 1» 4 сторінка);
-Пенсійна справа пенсіонера ОСОБА_1 ( підпис ОСОБА_1 міститься на 4 сторінці в графах «завірити підписом», «підпис заявника», на зворотні стороні 4 сторін в графі «трудову книжку отримав 04.08.2016 );
Експериментальні зразки підпису та почерку на 8-ти аркушах, відібрані 14.12.2020 року у ОСОБА_1 ;
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз'яснити йому положення ст.. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний Черкаської області на протязі 15-ти днів з дня її винесення.
Головуючий: Роман Васильович Шимчик