Ухвала від 03.06.2021 по справі 522/4516/21

Справа № 522/4516/21

Провадження № 2/522/6086/21

УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

03 червня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Павлик І.А.,

за участю:

секретаря судового засідання - Середи А.В.,

представники сторін в судове засідання не з'явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву про затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа-1 - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, третя особа-2 - Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, визнання будівництва самочинним та зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

26.03.2021 позивач звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа-1 - УДАБК ОМР, третя особа-2 - ПРА ОМР, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, визнання будівництва самочинним та зобов'язання вчинити певні дії.

31.03.2021 ухвалою суду відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

21.04.2021 до суду від представника відповідачів надійшла заява про затвердження укладеної мирової угоди.

18.05.2021 від представника відповідачів до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

20.05.2021 до суду від представника відповідачів надійшла заява про затвердження укладеної мирової угоди в уточненій редакції.

03.06.2021 в судове засідання представники сторін не з'явилися та надали заяви, в яких просили суд затвердити мирову угоду, надану до суду 20.05.2021 та здійснити розгляд справи у їх відсутність.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, з огляду на неявку всіх учасників справи, не здійснювалось.

Відповідно до укладеної між сторонами мирової угоди:

«1. Суть спору

1. Приморським районним судом м. Одеси розглядається цивільна справа № 522/4516/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за участю третіх осіб Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, визнання будівництва самочинним та зобов'язання вчинити певні дії.

2. Врегулювання взаємовідносин

2.1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як співвласники елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , беруть на себе обов'язок при експлуатації належного їм елінгу не здійснювати будь-які будівельні або ремонтні роботи, а також роботи з благоустрою, які можуть призвести до зміни висотності належного їм елінгу, яка у крайній точці на момент укладання Угоди дорівнює 8 м 56 см, що підтверджується:

- Схематичною розбивкою по осях (додаток до цієї Угоди № 1).

- Обмірним фасадом 3-1(схематичному), Обмірним фасадом В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2).

- Обмірним фасадом 1-2 (схематичному), Обмірним фасадом А-Б (схематичному), Обмірним фасадом 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3) (далі разом -Додатки), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” і є невід'ємною частиною цієї Угоди та закріплено у п. 2.4. цієї Угоди. Не встановлювати на даху елінгу стаціонарні огорожі та поручні, в тому числі скляні, облаштовувати та/або розміщення на даху бесідки, навіси та інші конструкції, які будуть збільшувати існуючу висотність елінгу, виміри якої розкриті п. 2.4. цієї Угоди та підтверджуються:

- Схематичною розбивкою по осях (додаток до цієї Угоди № 1).

- Обмірним фасадом 3-1(схематичному), Обмірним фасадом В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2).

- Обмірним фасадом 1-2 (схематичному), Обмірним фасадом А-Б (схематичному), Обмірним фасадом 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” і є невід'ємною частиною цієї Угоди та закривати вид панорами моря для ОСОБА_1 .

2.2. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються після завершення будівельних робіт в елінгу № 10, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 надати копію технічного паспорта та копію проектної документації ОСОБА_1 для забезпечення можливості контролю виконання домовленостей за цією Угодою та контролю висотності елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Копія технічного паспорта та проектної документації повинні бути передані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_1 протягом 10 днів з моменту завершення будівельних та ремонтних робіт, але в будь-якому разі не пізніше ніж через 6 місяців з моменту затвердження цієї Угоди.

2.3. ОСОБА_1 зобов'язується впродовж 10 (десяти) днів від укладення цієї Угоди залучити спеціаліста для вимірювання крайніх точок висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Результати вимірювання висотності елінгу розкриті в п. 2.4. цієї Угоди та в невід'ємних додатках до цієї Угоди, а саме: у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), Обмірному фасаді 3-1(схематичному), Обмірному фасаді В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ”.

У випадку порушення рівня висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , встановленої за результатами вимірювання, які закріплені п. 2.4. цієї Угоди та в невід'ємних додатках до цієї Угоди, а саме: у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), Обмірному фасаді 3-1 (схематичному), Обмірному фасаді В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ”, вважається, що Сторони порушили умови цієї Угоди. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються надати можливість ОСОБА_1 та залученому ним спеціалісту здійснити необхідні заміри та не перешкоджати здійсненню замірів.

2.4. Сторони погодили, що за результатами вимірювання крайніх точок висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведених спеціалістами Товариства з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” за замовленням ОСОБА_1 , та які закріплені у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), у Обмірному фасаді 3-1(схематичному), Обмірному фасаді В_А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3):

- з боку фасаду в осях 3-1 максимальна висота будівлі в осях З/В від існуючої відмітки цементної площадки до верху парапету складає 8 м 56 см;

- з боку фасаду в осях 3-1 максимальна висота будівлі в осях 1/В від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях В-А максимальна висота будівлі в осях В/1 від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях В-А максимальна висота будівлі в осях А/1 від існуючої відмітки цементної плитки до верху парапету складає 6 м 80 см;

- з боку фасаду в осях 1-2 максимальна висота будівлі в осях 1/А від існуючої відмітки цементної плитки до верху складає 6 м 12 см;

- з боку фасаду в осях 1-2 максимальна висота будівлі в осях 2/А від існуючої відмітки цементної плитки до верху складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях А-Б максимальна висота будівлі в осях А/2 від існуючої відмітки цементної плитки до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях А-Б максимальна висота будівлі в осях Б/2 від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 39 см;

- з боку фасаду в осях 2-3 максимальна висота будівлі в осях 2/Б від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 39 см;

- з боку фасаду в осях 2-3 максимальна висота будівлі в осях 3/Б від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 50 см.

2.5. Сторони, приймають на себе обов'язок при експлуатації належного їм елінгу не здійснювати будь-які будівельні/ремонтні роботи, які будуть здійснювати негативний вплив на належні іншим Сторонам елінги, в тому числі проводити роботи, які можуть ускладнити та/або значною мірою обмежити прохід/проїзд до елінгів.

2.6. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як співвласники елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , під час укладення договорів купівлі-продажу, дарування, заповітів, та будь-який інших договорів щодо відчуження належного їм на праві власності елінгу (всієї або частини частки) повинні повідомити майбутніх власників за будь-яким договором про обмеження висотності та недопустимість розміщення наметів, огорож, поручнів та інших елементів, відповідно до обмежень, встановлених цією Угодою.

2.7. ОСОБА_1 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку та або/закритті судової справи з інших підстав, що відповідає домовленостям затверджених у цій Угоді, визнають що перешкоди у користуванні власністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 усунені та зобов'язується не звертатися до контролюючих органів з метою перевірки будівництва, у разі якщо звернення відбулися до затвердження цієї Угоди, звернутися у відповідні контролюючі органи з заявою про залишення без розгляду та реагування відповідні звернення.

2.8. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку та або/закритті судової справи з інших підстав, що відповідає домовленостям затверджених у цій Угоді, визнають що перешкоди, у користуванні власністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 усунені та зобов'язуються не звертатися у контролюючі органи з метою перевірки будівництва, у разі якщо звернення відбулися до укладання цієї Угоди, повідомити відповідні контролюючі органи про усунення порушень про які було зазначено у відповідному звернені.

2.9. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку, або закриття та або/закритті судової справи з інших підстав, зобов'язуються звернутися в правоохоронні органи з заявою про відмову від попередньо поданих заяв щодо обвинувачення ОСОБА_1 у вчиненні неправомірних дій та відсутність будь-яких претензій.

2.10. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються не вчиняти будь-яких дій, а також не допускати вчинення дій, що будуть порушувати умови цієї Угоди щодо висотності крайніх точок встановлені в цій Угоді та за результатами замірів висоти. Зсуви та будь-яке зменшення рівня висотності, що буде спричинене природними факторами не дає право здійснювати будівництво та добудову щодо меж, які встановлені цією Угодою.

2.11. Сторони погодили при експлуатації належних Сторонам на праві власності елінгів дотримуватися ДБН та правил пожежної безпеки, а також правил добросусідства.

2.12. Сторони домовились використовувати належні їм на праві власності ОСОБА_4 таким чином, щоб це не завдало шкоди правам, свободам та гідності Сторін, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості прилеглої території.

2.13. Сторони мають обирати такі способи використання належних їм елінгів відповідно до їхнього цільового призначення, за яких власникам і користувачам сусідніх елінгів завдається найменше незручностей і які не перешкоджають їм використовувати елінги за цільовим призначенням.

2.14. Усі питання які виникають при експлуатації елінгів Сторони будуть вирішувати на основі взаємної поваги та принципів добросусідства.

2.15. У разі порушення умов цієї Угоди, винна Сторона зобов'язана відшкодувати іншій Стороні завдані збитки та вчинити необхідні дії для відновлення порушеного права.

2.16. Сторони по цій справі інших майнових або немайнових претензій один до одного не мають.

3. Інші положення

3.1. Текст Мировоі? угоди викладении? украі?нською мовою в трьох оригінальних екземплярах, по одному для кожноі? із Сторін та для Приморського районного суду м. Одеси. Сторони (представники Сторін) підписують кожен аркуш даноі? Угоди і на підставі спільноі? заяви подають Мирову угоду для визнання судом.

3.2. Сторони Мировоі? угоди засвідчують та гарантують, що Мирова угода укладається ними у відповідності до власного волевиявлення. В момент укладення Мировоі? угоди Сторони усвідомлюють значення своі?х діи? і можуть керувати ними; розуміють своі? права та обов'язки за Мировою угодою; представники Сторін мають необхіднии? обсяг повноважень на укладення цієі? Мировоі? угоди; при укладенні Мировоі? угоди відсутні будь-якии? обман, насильство чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані Сторонами; Мирова угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; Мирова угода вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків; у зв'язку з укладенням Мировоі? угоди не буде порушено прав та інтересів третіх осіб, в тому числі и? держави.

3.3. Дана Угода вступає в силу з моменту постановлення Приморським районним судом м. Одеси ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 522/4516/21 та фіксується в ухвалі суду про закриття провадження у справі.

3.4. Наслідком затвердження цієї Угоди є скасування заходів забезпечення позову, вжитих по справі № 522/4516/21.

3.5. У разі невиконання умов Угоди однією із Сторін, інша Сторона має право звернутися до суду із заявою про поновлення провадження у справі.

3.6. У разі порушення будь-яких умов мирової угоди однією із сторін, протилежна сторона звільняється від виконання своїх обов'язків по даній угоді.

3.7. Судові витрати по справі № 522/4516/21 (в т.ч. витрати на оплату судового збору, правової допомоги, проведення експертизи, відрядження, тощо) покладаються на того із Учасників справи, хто їх фактично поніс чи зобов'язаний понести в майбутньому».

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19.03.2021 заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви задоволено. Заборонено ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та будь-яким іншим особам здійснювати будь-які будівельні роботи щодо елінгу № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Суд вправі скасувати вид забезпечення позову у будь-якій справі, яка знаходиться в його провадженні, коли відпаде потреба в ньому або в забезпеченні позову взагалі.

З огляду на укладення між сторонами спору мирової угоди, яку суд вважає за доцільне затвердити, суд дійшов висновку, що обставини які стали підставою для вжиття заходів забезпечення позову припинилися, що є підставою для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19.03.2021 у даній справі.

Керуючись ст.ст. 49, 142, 158, 207-208, 255, 256, 260-261, 353, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди у справі № 522/4516/21 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на наступних умовах:

«1. Суть спору

1. Приморським районним судом м. Одеси розглядається цивільна справа № 522/4516/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за участю третіх осіб Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, визнання будівництва самочинним та зобов'язання вчинити певні дії.

2. Врегулювання взаємовідносин

2.1 ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , як співвласники елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , беруть на себе обов'язок при експлуатації належного їм елінгу не здійснювати будь-які будівельні або ремонтні роботи, а також роботи з благоустрою, які можуть призвести до зміни висотності належного їм елінгу, яка у крайній точці на момент укладання Угоди дорівнює 8 м 56 см, що підтверджується:

- Схематичною розбивкою по осях (додаток до цієї Угоди № 1).

- Обмірним фасадом 3-1 (схематичному), Обмірним фасадом В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2).

- Обмірним фасадом 1-2 (схематичному), Обмірним фасадом А-Б (схематичному), Обмірним фасадом 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3) (далі разом -Додатки), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” і є невід'ємною частиною цієї Угоди та закріплено у п. 2.4. цієї Угоди. Не встановлювати на даху елінгу стаціонарні огорожі та поручні, в тому числі скляні, облаштовувати та/або розміщення на даху бесідки, навіси та інші конструкції, які будуть збільшувати існуючу висотність елінгу, виміри якої розкриті п. 2.4. цієї Угоди та підтверджуються:

- Схематичною розбивкою по осях (додаток до цієї Угоди № 1).

- Обмірним фасадом 3-1 (схематичному), Обмірним фасадом В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2).

- Обмірним фасадом 1-2 (схематичному), Обмірним фасадом А-Б (схематичному), Обмірним фасадом 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” і є невід'ємною частиною цієї Угоди та закривати вид панорами моря для ОСОБА_1 .

2.2. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зобов'язуються після завершення будівельних робіт в елінгу № 10, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 надати копію технічного паспорта та копію проектної документації ОСОБА_1 для забезпечення можливості контролю виконання домовленостей за цією Угодою та контролю висотності елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Копія технічного паспорта та проектної документації повинні бути передані ОСОБА_6 та ОСОБА_3 ОСОБА_1 протягом 10 днів з моменту завершення будівельних та ремонтних робіт, але в будь-якому разі не пізніше ніж через 6 місяців з моменту затвердження цієї Угоди.

2.3. ОСОБА_1 зобов'язується впродовж 10 (десяти) днів від укладення цієї Угоди залучити спеціаліста для вимірювання крайніх точок висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Результати вимірювання висотності елінгу розкриті в п. 2.4. цієї Угоди та в невід'ємних додатках до цієї Угоди, а саме: у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), Обмірному фасаді 3-1 (схематичному), Обмірному фасаді В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ”.

У випадку порушення рівня висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , встановленої за результатами вимірювання, які закріплені п. 2.4. цієї Угоди та в невід'ємних додатках до цієї Угоди, а саме: у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), Обмірному фасаді 3-1 (схематичному), Обмірному фасаді В-А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3), які виготовлені на замовлення ОСОБА_1 Товариством з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ”, вважається, що Сторони порушили умови цієї Угоди. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зобов'язуються надати можливість ОСОБА_1 та залученому ним спеціалісту здійснити необхідні заміри та не перешкоджати здійсненню замірів.

2.4. Сторони погодили, що за результатами вимірювання крайніх точок висотності елінгу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , проведених спеціалістами Товариства з обмеженою відповідальністю “ЦЕНТР СУДОВИХ ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ ТА АРХІТЕКТУРИ” за замовленням ОСОБА_1 , та які закріплені у Схематичній розбивці по осях (додаток до цієї Угоди № 1), у Обмірному фасаді 3-1(схематичному), Обмірному фасаді В_А (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 2), Обмірному фасаді 1-2 (схематичному), Обмірному фасаді А-Б (схематичному), Обмірному фасаді 2-3 (схематичному) (додаток до цієї Угоди № 3):

- з боку фасаду в осях 3-1 максимальна висота будівлі в осях З/В від існуючої відмітки цементної площадки до верху парапету складає 8 м 56 см;

- з боку фасаду в осях 3-1 максимальна висота будівлі в осях 1/В від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях В-А максимальна висота будівлі в осях В/1 від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях В-А максимальна висота будівлі в осях А/1 від існуючої відмітки цементної плитки до верху парапету складає 6 м 80 см;

- з боку фасаду в осях 1-2 максимальна висота будівлі в осях 1/А від існуючої відмітки цементної плитки до верху складає 6 м 12 см;

- з боку фасаду в осях 1-2 максимальна висота будівлі в осях 2/А від існуючої відмітки цементної плитки до верху складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях А-Б максимальна висота будівлі в осях А/2 від існуючої відмітки цементної плитки до верху парапету складає 6 м 82 см;

- з боку фасаду в осях А-Б максимальна висота будівлі в осях Б/2 від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 39 см;

- з боку фасаду в осях 2-3 максимальна висота будівлі в осях 2/Б від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 39 см;

- з боку фасаду в осях 2-3 максимальна висота будівлі в осях 3/Б від існуючої відмітки землі до верху парапету складає 8 м 50 см.

2.5. Сторони, приймають на себе обов'язок при експлуатації належного їм елінгу не здійснювати будь-які будівельні/ремонтні роботи які будуть здійснювати негативний вплив на належні іншим Сторонам елінги, в тому числі проводити роботи, які можуть ускладнити та/або значною мірою обмежити прохід/проїзд до елінгів.

2.6. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , як співвласники елінгу № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , під час укладення договорів купівлі-продажу, дарування, заповітів, та будь-який інших договорів щодо відчуження належного їм на праві власності елінгу (всієї або частини частки) повинні повідомити майбутніх власників за будь-яким договором про обмеження висотності та недопустимість розміщення наметів, огорож, поручнів та інших елементів, відповідно до обмежень, встановлених цією Угодою.

2.7. ОСОБА_1 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку та або/закритті судової справи з інших підстав, що відповідає домовленостям затверджених у цій Угоді, визнають що перешкоди у користуванні власністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 усунені та зобов'язується не звертатися до контролюючих органів з метою перевірки будівництва, у разі якщо звернення відбулися до затвердження цієї Угоди, звернутися у відповідні контролюючі органи з заявою про залишення без розгляду та реагування відповідні звернення.

2.8. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку та або/закритті судової справи з інших підстав, що відповідає домовленостям затверджених у цій Угоді, визнають що перешкоди, у користуванні власністю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 усунені та зобов'язуються не звертатися у контролюючі органи з метою перевірки будівництва, у разі якщо звернення відбулися до укладання цієї Угоди, повідомити відповідні контролюючі органи про усунення порушень про які було зазначено у відповідному звернені.

2.9. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 після затвердження мирової угоди у встановленому Законом порядку, або закриття та або/закритті судової справи з інших підстав, зобов'язуються звернутися в правоохоронні органи з заявою про відмову від попередньо поданих заяв щодо обвинувачення ОСОБА_1 у вчиненні неправомірних дій та відсутність будь-яких претензій.

2.10. ОСОБА_6 та ОСОБА_3 зобов'язуються не вчиняти будь-яких дій, а також не допускати вчинення дій, що будуть порушувати умови цієї Угоди щодо висотності крайніх точок встановлені в цій Угоді та за результатами замірів висоти. Зсуви та будь-яке зменшення рівня висотності, що буде спричинене природними факторами не дає право здійснювати будівництво та добудову щодо меж, які встановлені цією Угодою.

2.11. Сторони погодили при експлуатації належних Сторонам на праві власності елінгів дотримуватися ДБН та правил пожежної безпеки, а також правил добросусідства.

2.12. Сторони домовились використовувати належні їм на праві власності ОСОБА_4 таким чином, щоб це не завдало шкоди правам, свободам та гідності Сторін, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості прилеглої території.

2.13. Сторони мають обирати такі способи використання належних їм елінгів відповідно до їхнього цільового призначення, за яких власникам і користувачам сусідніх елінгів завдається найменше незручностей і які не перешкоджають їм використовувати елінги за цільовим призначенням.

2.14. Усі питання які виникають при експлуатації елінгів Сторони будуть вирішувати на основі взаємної поваги та принципів добросусідства.

2.15. У разі порушення умов цієї Угоди, винна Сторона зобов'язана відшкодувати іншій Стороні завдані збитки та вчинити необхідні дії для відновлення порушеного права.

2.16. Сторони по цій справі інших майнових або немайнових претензій один до одного не мають.

3. Інші положення

3.1. Текст Мировоі? угоди викладении? украі?нською мовою в трьох оригінальних екземплярах, по одному для кожноі? із Сторін та для Приморського районного суду м. Одеси. Сторони (представники Сторін) підписують кожен аркуш даноі? Угоди і на підставі спільноі? заяви подають Мирову угоду для визнання судом.

3.2. Сторони Мировоі? угоди засвідчують та гарантують, що Мирова угода укладається ними у відповідності до власного волевиявлення. В момент укладення Мировоі? угоди Сторони усвідомлюють значення своі?х діи? і можуть керувати ними; розуміють своі? права та обов'язки за Мировою угодою; представники Сторін мають необхіднии? обсяг повноважень на укладення цієі? Мировоі? угоди; при укладенні Мировоі? угоди відсутні будь-якии? обман, насильство чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані Сторонами; Мирова угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; Мирова угода вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків; у зв'язку з укладенням Мировоі? угоди не буде порушено прав та інтересів третіх осіб, в тому числі и? держави.

3.3. Дана Угода вступає в силу з моменту постановлення Приморським районним судом м. Одеси ухвали про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 522/4516/21 та фіксується в ухвалі суду про закриття провадження у справі.

3.4. Наслідком затвердження цієї Угоди є скасування заходів забезпечення позову, вжитих по справі № 522/4516/21.

3.5. У разі невиконання умов Угоди однією із Сторін, інша Сторона має право звернутися до суду із заявою про поновлення провадження у справі.

3.6. У разі порушення будь-яких умов мирової угоди однією із сторін, протилежна сторона звільняється від виконання своїх обов'язків по даній угоді.

3.7. Судові витрати по справі № 522/4516/21 (в т.ч. витрати на оплату судового збору, правової допомоги, проведення експертизи, відрядження, тощо) покладаються на того із Учасників справи, хто їх фактично поніс чи зобов'язаний понести в майбутньому».

3. Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження судом у порядку, встановленому чинним законодавством України, є обов'язковою для сторін та є підставою для закриття провадження у справі.

Роз'яснити учасникам процесу, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Роз'яснити, що ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди дана ухвала суду може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки укладання мирової угоди передбачені ст.ст. 255-256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

4. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19 березня 2021 року у справі № 522/4516/21.

5. Закрити провадження у справі № 522/4516/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа-1 - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, третя особа-2 - Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, визнання будівництва самочинним та зобов'язання вчинити певні дії.

6. Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 31.03.2000 Кузнецовським МВ УМВС України в Рівненській обл., РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ) з державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 908,00 грн.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів до Одеського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 07.06.2021.

Суддя І.А. Павлик