01 червня 2021 року
м. Київ
справа № 488/483/16
провадження № 61-8822св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Крата В. І., Русинчука М. М.,
позивач - садово-виноградарське товариством «Зорька»,
відповідачі: ОСОБА_1, Миколаївська міська рада,
треті особи: управління Держгеокадастру у Миколаївській області, реєстраційна служба головного управління юстиції у Миколаївській області,
розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 05 листопада 2018 року в складі судді Лазаревої Г. М. та на постанову Миколаївського апеляційного суду від 06 березня 2019 року в складі колегії суддів Ямкової О. О., Колосовського С. Ю., Локтіонової О. В.,
28 січня 2016 року СВТ «Зорька» звернулось в суд із позовом до ОСОБА_1 , Миколаївської міської ради та з урахуванням збільшення позовних вимог товариство просило:
- визнати недійсним та скасувати пункти 17, 17.1 рішення міськради від 26 травня 2010 року № 47/51 «Про вилучення, надання, передачу у власність, спільну сумісну та спільну часткову власність, надання в оренду земельних ділянок громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва» стосовно затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту, що посвідчує право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 1200 м2 за рахунок земель СВТ «Зорька» для ведення садівництва та передачі ОСОБА_1 у власність цієї земельної ділянки для ведення садівництва у складі СВТ «Зорька»;
- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 25 квітня 2013 року на вказану земельну ділянку за кадастровим номером 4810136600:02:050:0004;
- припинити право власності ОСОБА_1 та скасувати відповідні записи в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 12 січня 2016 року на садовий будинок АДРЕСА_1 , що видане на ім'я ОСОБА_1 ;
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності.
Рішенням Корабельного районного суду м. Миколаєва від 05 листопада 2018 року, залишеним без змін постановою Миколаївського апеляційного суду від 06 березня 2019 року, позов задоволено:
- визнано недійсним та скасовано пункти 17, 17.1 рішення Миколаївської міської ради №47/51 від 25 червня 2010 року «Про вилучення, надання, передачу у власність, спільну сумісну та спільну власність, надання в оренду земельних ділянок громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Корабельному району м. Миколаєва»;
- визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером 4810136600:02:050:0004, видане 25 квітня 2013 року;
- припинено право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,12 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером 4810136600:02:050:0004;
- скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 , та в Державному земельному кадастрі державна реєстрація земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0,12 га для індивідуального садівництва з кадастровим номером 4810136600:02:050:0004;
- визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12 січня 2016 року, індексний номер 51540419, щодо права власності ОСОБА_1 на садовий будинок АДРЕСА_1 ;
- скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на садовий будинок АДРЕСА_1 .
У травні 2019 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на вказані судові рішення.
Касаційна скарга подана до набрання чинності Закону України № 460-ІХ від 15 січня 2020 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ», тому відповідно до пункту 2 прикінцевих та перехідних положень вищезазначеного закону розглядається у порядку, що діяв до набрання чинності цим законом.
Ухвалою Верховного Суду від 17 травня 2019 року відкрито касаційне провадження у цій справі.
Відповідно до частини другої статті 389ЦПК України (тут і далі - в редакції, чинній до 08 лютого 2020 року) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судами норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування судами норм матеріального і процесуального права.
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Справу за позовом садово-виноградного товариства «Зорька» до ОСОБА_1 , Миколаївської міської ради, треті особи управління Держгеокадастру в Миколаївській області, реєстраційної служби Головного управління юстиції у Миколаївській області про визнання недійсним та скасування рішення Миколаївської міської ради, визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на земельну ділянку та нерухоме майно, припинення права власності та скасування записів про державну реєстрацію права власності з урахуванням її категорії та складності призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Ухвала набираєзаконної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: Н. О. Антоненко
В. І. Крат
М. М. Русинчук