єдиний унікальний номер справи 423/421/21
номер провадження 2/423/336/21
21 травня 2021 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №423/421/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок відсутності понад встановлений законом строк.
В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . В даній квартирі залишились зареєстрованими колишній власник та мешканці квартири, які добровільно зніматися з місця реєстрації не бажають. Починаючи з серпня 2014 року відповідачі не проживають за даною адресою, участі в утриманні квартири не приймають, комунальні послуги не сплачують, речей, які належать їм у зазначеній квартирі немає.
На теперішній час вона має намір розпорядитися своїм майном на власний розсуд і реєстрація відповідачів у квартирі перешкоджає їй у цьому, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
18.02.2021, після отримання судом інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, провадження у справі відкрито суддею Лизенко І.В., ухвалено здійснювати судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, призначено цивільну справу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 30.03.2021, яке відкладено на 21.05.2021.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, у наданій до суду позовній заяві, позивачка просила розглянути справу у її відсутність. Вимоги викладені в заяві повністю підтримує. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку відповідно до ст.128 ЦПК України. Тому суд, за письмової згоди позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 04.02.2021 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8, 9).
З копії будинкової книги та довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №334 від 09.02.2021 вбачається, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 станом на 09.02.2021 зареєстровані у вказаній вище квартирі (а.с.10-13).
Однак, у даній квартирі відповідачі не проживають більше року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 08.02.2021, складеного депутатом Попаснянської міської ради Звягінцевим Д.М. у присутності сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.7).
За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Право користування квартирою, як одне з правомочностей власника ОСОБА_2 було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 04.02.2021.
Право членів сім'ї власника квартири користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на квартиру в особи, членами сім'ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.
Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Реєстрація відповідачів порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки.
Аналогічна позиція викладена Верховним Судом у постанові віж 25.07.2018 (справа № 638/13030/13-ц, провадження № 61-20713св18).
Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та ст.321, 391 ЦК України, керуючись ст. 258-259, 263-265, 280-281ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлений, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не встановлений, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачам направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя І.В. Лизенко