номер провадження справи 15/13/17-4/35/18-34/148/19
03.06.2021 Справа № 908/980/17
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,
при секретарі судового засідання Коцар А.О., розглянувши клопотання судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро” м. Запоріжжя у справі № 908/980/17
за позовом: Виконуючого обов'язки військового прокурора Південного регіону України (65012, м. Одеса, вул. Пироговська, буд. 11) в інтересах держави в особі
позивача - 1: Міністерства оборони України, (03168, м. Київ, пр. Повітрофлотський, 6)
позивача - 2: Державного підприємства Міністерства оборони України “Запорізький автомобільний ремонтний завод” (військова частина НОМЕР_1 ) (69600, м. Запоріжжя, вул. Героїв 55-ї Бригади, буд. 1)
до відповідача - 1: Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (72563, Запорізька область, Якимівський району, смт. Кирилівка, вул. Калініна, буд. 67)
до відповідача - 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Грін-Тур-Аг” (69104, м. Запоріжжя, вул. Малиновського, 16, кв. 205)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Запоріжжя, ідентифікаційний код юридичної особи 07809992 (69063, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Земського лікаря Лукашевича, 4).
про визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки
за участі представників сторін:
від позивача 1: Зінченко С.О., посвідчення офіцера № 152135 від 16.06.2016, наказ № 52 МОУ від 19.02.2020
від позивача 2: не з'явився
від відповідача 1: не з'явився
від відповідача 2: Курилін В.О., ордер ЗП № 052258 від 26.03.2019, посвідчення № 854 від 28.02.2011
від 3-ої особи: не з'явився
прокурор: не з'явився
В провадженні Господарського суду Запорізької області (суддя Науменко А.О.) перебуває позовна заява Виконуючого обов'язки військового прокурора Південного регіону про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 24.01.2007, реєстраційний №89, зареєстрованого у ДП “Центр ДЗК” при Держкомземі України 23.04.2007 за №040726400137, укладеного між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області щодо земельної ділянки площею 1 га, яка знаходиться в межах смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. Коса Перепис (кадастровий номер 2320355400:01:004:0035) та зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю “ГРІН-ТУР-АГ” повернути Міністерству оборони України зі складанням акту прийому-передачі земельну ділянку загальною площею 1 га (кадастровий номер 2320355400:01:004:0035), передану Кирилівською селищної радою Якимівського району Запорізької області за договором оренди земельної ділянки від 24.01.2007 реєстраційний № 89.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.11.2019 справу передано для розгляду судді Науменку А.О.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 13.04.2021 № 908/980/17 Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 13.04.2021 № 908/980/17 клопотання судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро” м. Запоріжжя задоволено частково.
Уточнено питання на судову земельно-технічну експертизу, викладені в резолютивній частині ухвали від 02.02.2021 у справі № 908/980/17, а саме, на вирішення експерта поставлено таке питання:
Чи існує порушення (перетин) меж та/чи накладення земельної ділянки площею 3,0 га з кадастровим номером 2320355400:10:003:0473 та земельної ділянки площею 1,0 га з кадастровим номером 2320355400:01:004:0035 відповідно до технічної документації 2018 року, а саме:
- технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок (встановлення меж земельної ділянки) за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, площею 3.0000 га, що перебуває у постійному користуванні Міністерства оборони України для будівництва та обслуговування спортивного комплексу, яка виконана Приватним малим підприємством проектно-виробнича фірма “ЕЛІТА” згідно договору №9/1 від 04.10.2018 (Том 6, стор. 68-100 матеріалів судової справи 908/980/17) та технічної документації 2017 року, а саме:
-технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, площею 1.0000 га, що перебуває у користуванні ТОВ “ГРІН-ТУР-АГ” для розміщення майнового комплексу з надання готельних, торгових, розважальних послуг та розміщення підприємства громадського харчування, яка виконана Приватним малим підприємством проектно- виробнича фірма “ЕЛІТА” згідно договору №8-юр від 10.06.2017 (том 1 стор. 142-164 матеріалів судової справи 908/980/17)?
Виключено з переліку завдань на експертизу питання: 1. Чи є накладення земельної ділянки площею 3,0 га з кадастровим номером 2320355400:10:003:0473, яка відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б № 012923 від 1981 року раніше надавалась у постійне користування 402 воєнному заводу ГСП-161, та земельної ділянки площею 1,0 га з кадастровим номером 2320355400:01:004:0035 відповідно до технічної документації 2018 року, договору оренди № 040726400137 від 24.01.2007 перебуває у користуванні ТОВ “Грін - Тур - Аг” та технічної документації 2006 року, та якщо є, то якою є площа цих накладань? 2. Чи є накладення земельної ділянки площею 3,0 га з кадастровим номером 2320355400:10:003:0473, яка відповідно до Державного акту на право користування землею серії Б № 012923 від 1981 року раніше надавалась у постійне користування 402 воєнному заводу ГСП-161, та земельної ділянки площею 1,0 га з кадастровим номером 2320355400:01:004:0035, яка перебуває у користуванні ТОВ “Грін - Тур - Аг” на підставі договору оренди № 040726400137 від 24.01.2007, відповідно до технічної документації 2018 року та технічної документації 2017 року, та якщо є, то якою є площа цих накладань?”.
Ухвалу та матеріали справи № 908/980/17 надіслано до ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро”.
Зупинено провадження у справі № 908/980/17 з 13.04.2021 на час проведення експертизи та отримання висновку експерта.
13.05.2021 на адресу суду від судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро” м. Запоріжжя надійшов рахунок на оплату та клопотання про витребування додаткових матеріалів для проведення судової земельно-технічної експертизи наступного змісту.
“Для проведення судової земельно-технічної експертизи прошу надати матеріали:
1. Суміщену кадастрову геодезичну зйомку (на одному аркуші) земельних ділянок, кадастровий номер №2320355400:10:003:0473, площею 3,0 га та кадастровий номер №2320355400:01:004:0035, площею 1,0 га, на даній зйомці схематично відобразити:
3.0 межі та конфігурацію земельної ділянки яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, площею 3,0000 га, що перебуває у постійному користуванні Міністерства оборони України для будівництва та обслуговування спортивного комплексу, відповідно до технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок (встановлення меж земельної ділянки), яка виконана Приватним малим підприємством проектно-виробнича фірма “ЕЛІТА” згідно договору №9/1 від 04.10.2018;
1.0 межі та конфігурацію земельної ділянки яка розташована за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, площею 1,0000 га, що перебуває у користуванні ТОВ “ГРІН-ТУР-АГ” для розміщення майнового комплексу з надання готельних, торгових, розважальних послуг та розміщення підприємства громадського харчування відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка виконана Приватним малим підприємством проектно- виробнича фірма “ЕЛІТА” згідно договору №8-юр від 10.06.2018;
- відобразити межі земельних ділянок з прилягаючими земельними ділянками згідно до вищевказаних технічних документацій із землеустрою на земельні ділянки;
- відобразити місця розташування перетинів земельних ділянок (накладень, якщо такі наявні);
- надати електронний файл формату (dmf) вказаної кадастрової геодезичної зйомки”.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 14.05.2021 № 908/980/17 провадження у справі поновлено з 03.06.2021 для розгляду клопотання судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ “Регіональне судово-експертне бюро” м. Запоріжжя. Підготовче засідання призначено на 03.06.2021 о 10 год. 20 хв.
26.05.2021 від відповідача 1 на електронну адресу суду надійшло клопотання без ЕЦП про розгляд справи без участі представника відповідача 1.
03.06.2021 від прокурора на адресу суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без його участі.
03.06.2021 від відповідача 2 на адресу суду надійшла заява із документи, які необхідні експерту для проведення експертизи, а саме:
1. Суміщена кадастрова геодезична зйомка (на одному аркуші) земельних ділянок, кадастровий номер №2320355400:10:003:0473, площею 3.0000 га. та кадастровий номер №2320355400:01:004:0035, площею 1.0000 га. - 3 примирники, оригінал;
2. Електронний файл формату (dmf) вищезазначеної кадастрової геодезичної зйомки (на електронному носії - СD диск) - один примірник.
3. Копія кваліфікаційного сертифікату інженера -землевпорядника Пресіч Г.О.
4. Копія кваліфікаційного сертифікату інженера -землевпорядника Пресіч Ю.В.
5. Копія Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань на ПМП ПВФ «Еліта».
Також, до заяви додано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 2320355400:10:003:0473 від 27.05.2021р. № НВ-2309223882021, з зазначенням дати державної реєстрації земельної ділянки, кадастровим планом земельної ділянки, описом меж та експлікацією угідь - 1 примірник, оригінал.
Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 2320355400:01:004:0035 від 27.05.2021р. № НВ-2309223862021 з зазначенням дати державної реєстрації земельної ділянки, кадастровим планом земельної ділянки, описом меж та експлікацією угідь - 1 примірник, оригінал.
В судовому засіданні 03.06.2021 здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою комплексу “Акорд”.
Суд продовжив судове засідання з розгляду клопотання експерта у справі № 908/980/17. Перевірив явку представників сторін. Суд оголосив про надходження вищевказаних документів. Клопотання прокурора судом задоволено. Заява з документами, які необхідні експерту для проведення експертизи, приєднана до матеріалів справи. Представник відповідача 2 пояснив, що всі необхідні додаткові документи для проведення експертизи надано суду. Щодо клопотання відповідача 1 суд зазначає, що воно не підписано ЕЦП, тому не підлягає розгляду, оскільки не є офіційним документом.
За змістом п. 8 ч. 2 ст. 182, п. 2 ч. 1 ст. 228, п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста. Суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення експертизи. На час проведення експертизи провадження у справі зупиняється.
Керуючись ст. ст. 117, 228, 229, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Клопотання судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» м. Запоріжжя про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи по справі № 908/980/17 задовольнити.
2. На виконання Інструкції про призначення і проведення судових експертиз, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, направити судовому експерту Редькину Ю.М. ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» м. Запоріжжя окремий том матеріалів справи № 908/980/17.
3. Зобов'язати судового експерта Редькина Ю.М. ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» м. Запоріжжя після завершення проведення експертизи та складання висновку, висновок судового експерта, разом з матеріалами справи №908/980/17 направити до Господарського суду Запорізької області. При наданні висновку посилатися на номер справи № 908/980/17.
4. Ухвалу та матеріали справи № 908/980/17 надіслати до ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро».
5. Зупинити провадження у справі № 908/980/17 з 03.06.2021 на час проведення експертизи та отримання висновку експерта.
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення.
Ухвалу складено 03.06.2021.
Суддя А.О. Науменко