Справа № 766/14367/20
н/п 2/766/1761/21
28 травня 2021 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого-судді Прохоренко В.В.,
за участю секретаря Бакшина К.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, -
Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . На реєстраційному обліку за вказаною адресою перебуває ОСОБА_2 , однак фактично він за вказаною адресою з 2013року не проживає, його особисті речі або речі повсякденного побуту у вказаному будинку відсутні, що підтверджується актом про фактичне не проживання особи за місцем її реєстрації.Разом з тим, відповідач не бере участі у витратах пов'язаних з оплатою комунальних послуг, та не виконує інші дії за для збереження свого права на користування житловим будинком.Зазначені обставини підтверджуються актом про не проживання відповідача за вищевказаною адресою. Позивач вказує, що на даний момент у вказаному житловому будинку, досі зареєстрований без усіляких на те правових підстав відповідач, але за даною адресою не проживає. Його реєстрація змушуватиме його, нести додаткові витрати, сплачуючи усі комунальні платежі. Дана обставина, перешкоджає йому, як власнику, користуватися житловим будинком, без втрати додаткових грошових коштів. Знаходження на реєстраційному обліку відповідача чинить перешкоди у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, чим відповідач порушує його майнові права. Просять суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.10.2020 року було прийнято до провадження та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Клопотань про виклик сторін у судове засідання не надходило.
Від відповідачів відзив до суду не надійшов.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.09.2017 року, виданим державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Карповою Н.М., що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно сформованої 21.09.2017 року.
Відповідно до витягу з домової книги за адресою: АДРЕСА_2 , значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об'єктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст. ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
З врахуванням встановлених обставин справи, суд приходить до висновку, що відповідач втратили право користування житловим приміщенням в будинку, оскільки між позивачами та відповідачами відсутня будь-яка інша домовленість з приводу користування житловим приміщенням, а отже позовні вимоги в підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, ст. ст.16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р., керуючись ст. ст. 6-13, 81, 133,141, 258, 259, 263- 265,279 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.
У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляд справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до для початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.
Суддя: В.В. Прохоренко