Справа № 2-1003/10
21 травня 2010 року
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Заставенко М.О.,
при секретарі Бановій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради, вказуючи, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.1998 року належить нерухоме майно - житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. З моменту придбання житлового будинку нею було зроблено низку перебудов. Для належного оформлення права власності вона звернулась до КП «БТІ» міста Макіївки. Під час проведення інвентаризації виявилось, що вона своєчасно не звернулась до органів влади, щоб відповідно до закону оформити побудоване майно. За цим фактом КП «БТІ» міста Макіївки було складено технічний паспорт та Акт. Так, відповідно до Акту, складеного 09.03.2010 року було зазначено: «Самочинно побудовані: гараж літ. «Г», душ літ. «Д». Проект та дозвіл на виконання будівельних робіт в КП «БТІ» не надано». Вона звернулась до ГлавУМА, де їй був виданий паспорт технічного стану житлового будинку, складений КП «ГрадАРпроект». Висновки будівельної організації підтверджували задовільний стан збудованих приміщень та можливість їх подальшої експлуатації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 в повному обсязі підтримав свої позовні вимоги та надав пояснення, аналогічні викладеним в його позові.
Представник відповідача - Макіївської міської Ради - Гнезділова В.О., яка діяла на підставі довіреності, до судового засідання не з'явилася, але звернулася на адресу суду із письмовою заявою, в якої повідомила суд, що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Просила суд розглянути справу без її участі у судовому засіданні.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.1998 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої макіївської державної нотаріальної контори (а.с.7) позивачу належить житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до акту обстеження КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» від 09.03.2010 року (а.с.14) фактично за адресою: АДРЕСА_1 самочинно побудовані: гараж літ. «Г», душ літ. «Д». Відповідно до паспорту Комунального підприємства «Містобудівництва, архітектури та проектування» № 137 від 23.03.2010 року, результати візуального обстеження гаражу та душу, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 показали задовільний стан їх конструкцій, вони можуть використовуватися без збільшення навантаження на основні несучі конструкції, при дотриманні діючи норм та правил проведення регулярного поточного ремонту.
Судом не встановлено порушення права інших осіб через побудування гаражу та душу, розташованих за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328,331,376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою станиці Стебліївська Слов'янського району Краснодарського краю право власності на гараж літ. «Г», душ літ. «Д», розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя