№ 2-658/10
20 травня 2010 року
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Заставенко М.О.,
при секретарі Бановій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на гараж, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради, вказуючи, що згідно з рішенням виконкому Червоногвардійської районної Ради народних депутатів м. Макіївки № 501/2 від 12.10.1989 року йому було надано у власність земельну ділянку для будівництва гаражу у ряді гаражів гаражного кооперативу «Схід» Червоногвардійського району м. Макіївки. У 1991 році він побудував гараж зі шлакоблоку з підвалом, розмірами у плані 4,70Ч7,30 м. та внутрішньою площею 29,60 кв. м. Гаражу був привласнений бокс № НОМЕР_1. На даний час виникла необхідність узаконити дану споруду, тобто отримати правовстановлюючий документ, однак КП «»БТІ м. Макіївки» відмовило у цьому позивачеві, у зв'язку з чим, він вимушений звернутися в суд з даним позовом. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на гараж з підвалом, розташований за адресою: м. Макіївка, Червоногвардійський район, гаражне товариство «Схід», бокс № НОМЕР_1 розмірами у плані 4,70Ч7,30 м. та внутрішньою площею 29,60 кв. м.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 в повному обсязі підтримав свої позовні вимоги та надав пояснення, аналогічні викладеним в його позові.
Представник відповідача - Макіївської міської Ради - Гнезділова В.О., яка діяла на підставі довіреності, до судового засідання не з'явилася, але звернулася на адресу суду із письмовою заявою, в якої повідомила суд, що відповідач в повному обсязі визнає позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самовільно побудований гараж та не заперечує проти його задоволення. Просила суд розглянути справу без її участі у судовому засіданні.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що відповідно до рішення Червоногвардійської районної Ради народних депутатів виконавчого комітету № 501/2 від 12.10.1989 року (а.с.5) позивачу у цієї справі ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу розмірами 5,0Ч7,0 м. у гаражно-будівельному кооперативі «Схід» у Червоногвардійському районі м. Макіївки, що також підтверджується копією ордеру на право займання боксу № НОМЕР_1 у колективному гаражному кооперативі «Схід» на ім'я позивача (а.с.7). Відповідно до акту обстеження КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» від 27.01.2010 року (а.с.8) фактично за адресою: м. Макіївка, Червоногвардійський район, вул. Урожайна, бокс № НОМЕР_1, гаражне товариство «Схід» у 1991 році зведений гараж зі шлакоблоку, зовнішні розміри 4,70 м.Ч 7,30 м., внутрішня площа 29,60 кв. м. Відповідно до паспорту Комунального підприємства «Містобудівництва, архітектури та проектування» № 64 від 12.02.2010 року, результати візуального обстеження гаражу, розташованого за адресою: м. Макіївка, Червоногвардійський район, гаражне товариство «Схід», бокс №НОМЕР_1 показали задовільний стан його конструкцій, гараж може використовуватися без збільшення навантаження на основні несучі конструкції будівлі, при дотриманні діючи норм та правил проведення регулярного поточного ремонту.
Судом не встановлено порушення права інших осіб через побудування гаражу, розташованого у Червоногвардійському районі м. Макіївки, гаражне товариство «Схід», бокс № НОМЕР_1 розмірами у плані 4,70Ч7,30 м. та внутрішньою площею 29,60 кв. м.
На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328,331,376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Макіївки Донецької області, право власності на гараж з підвалом, розташований за адресою: м. Макіївка, Червоногвардійський район, гаражне товариство «Схід», бокс № НОМЕР_1 розмірами у плані 4,70Ч7,30 м. та внутрішньою площею 29,60 кв. м.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя