номер провадження справи 28/36/21
13.04.2021 Справа № 914/289/21
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федорової Олени Владиславівни, при секретарі Федоровій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи №914/289/21
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп" (вул.Скорини, буд. 32, кв. 77, м. Львів, 79031, ідентифікаційний код 40746462)
до відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
про стягнення 1488200,79 грн.
за участю представників:
від позивача - Герляк Т.М., ордер серії ВС №1069621 від 08.04.2021;
від відповідача - не з'явився;
До Господарського суду Запорізької області надійшла 10.03.2021 за підсудністю з Господарського суду Львівської області позовна заява за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп" про стягнення з ОСОБА_1 1488200,79 грн., з яких 319303,73 грн. - сума основного боргу зі сплати орендної плати, 8012,22 грн. - інфляційні втрати, 6527,33 грн. - 3% річних, 1138688,25 грн. - сума штрафу, передбаченого пунктом 6.2 договору, 15669,26 грн. - сума заборгованості зі сплати комунальних платежів за жовтень та листопад 2020 року.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень №Г/28.02.20 від 28.02.2020, укладеного сторонами, щодо сплати орендної плати за період з квітня по липень 2020 року в сумі 319303,73 грн. (з урахуванням часткових оплат), а також щодо сплати комунальних платежів за жовтень та листопад 2020 року згідно рахунків позивача на суму 15669,26 грн. За прострочення сплати орендної плати більше ніж на 15 календарних днів позивач на підставі п. 6.2 договору нарахував штраф у розмірі місячної орендної плати за користування приміщенням за кожне таке прострочення, що склало 1138688,25 грн. Також на підставі ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України за прострочення сплати орендної плати позивач нарахував 3% річних за період з 06.04.2020 по 25.01.2021 у сумі 6527,33 грн. та інфляційні втрати за період з 06.04.2020 по 25.01.2021 в сумі 8012,22 грн.
Позов заявлено на підставі ст. ст. 3, 6, 11, 16, 509 - 510, 525 - 527, 530, 610, 612, 625, 627, 629, 653, 759, 762, 763, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 193, 286, 291 Господарського кодексу України.
Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2021 позовну заяву передано на розгляд судді Федорової О.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 15.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 28/36/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 13.04.2021 об 11 год. 00 хв.
29.03.2021 від позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв'язку "EASYCON".
Ухвалою суду від 01.04.2021 з урахуванням ухвали суду про виправлення описки від 08.04.2021 задоволено заяву позивача про участь у судовому засіданні 13.04.2021 об 11 год. 00 хв. в режимі відеоконференції з системи відеоконференцзв'язку "EASYCON".
09.04.2021 від позивача надійшло повідомлення-заява про представника, який братиме учать у відеоконференції.
До початку судового засідання 13.04.2021 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову та зміни частини позовних вимог в частині основного боргу, штрафу, процентів річних, доповнення його новими обставинами.
В судовому засіданні 13.04.2021 був присутній представник позивача в режимі відеоконференції, здійснювалася фіксація судового процесу технічними засобами - програмно-апаратним комплексом «Акорд».
Відповідач відзиву на позов не надав, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заяву про зміну предмета позову та зміни частини позовних вимог.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.
Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.
Розглянувши матеріали заяви та справи, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, суд оголосив перерву в підготовчому засіданні на 27.04.2021 об 11 год. 00 хв., відклав розгляд заяви позивача про зміну позовних вимог, зобов'язав позивача надати процесуальну заяву з приводу позовних вимог про стягнення інфляційних втрат, докази на підтвердження дати зарахування сплачених відповідачем коштів в оплату штрафних санкцій (бухгалтерські документи).
Також на підставі ч. 1 ст. 197 ГПК України, враховуючи наявність у суду технічної можливості забезпечити проведення судового засідання, призначеного на 27.04.2021 об 11 год. 00 хв. в режимі відеоконференції, суд ухвалив призначити дане судове засідання в режимі відеоконференції.
Для підключення позивача в день проведення судового засідання до системи відеоконференцзв'язку "EASYCON" сторонам слід завчасно до судового засідання повідомити суду електронну адресу, за якою здійснено реєстрацію сторін в системі відеоконференцзв'язку "EASYCON", та прізвище, ім'я, по-батькові представника, який буде приймати участь у відеоконференції.
Керуючись статтями 183, 197, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні на 27.04.2021 об 11 год. 00 хв.
2. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, кабінет № 220 в режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференцзв'язку "EASYCON".
3. Запропонувати сторонам завчасно до судового засідання повідомити суду електронну адресу, за якою здійснено реєстрацію сторін в системі відеоконференцзв'язку "EASYCON", та прізвище, ім'я, по-батькові представника, який буде приймати участь у відеоконференції.
4. У порядку підготовчого засідання:
Зобов'язати позивача - надати процесуальну заяву з приводу позовних вимог про стягнення інфляційних втрат, докази на підтвердження дати зарахування сплачених відповідачем коштів в оплату штрафних санкцій (бухгалтерські документи); запропонувати позивачу - надати відповідь на відзив (в разі отримання) протягом п'яти днів з дня отримання відзиву, у цей же строк надіслати відповідь на відзив з доданими до неї документами іншим учасникам процесу, докази відправки надати суду;
Запропонувати відповідачу (повторно) - протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали надати відзив на позовну заяву, в цей же строк надіслати відзив з доданими до нього документами позивачу, докази відправки надати суду; надати правовстановлюючі документи; всі наявні документи на підтвердження своєї правової позиції у справі.
5. Документи суду надавати в оригіналі - для огляду та в копіях, належним чином завірених, - для долучення до матеріалів справи.
6. Представникам сторін забезпечити явку в судове засідання уповноважених представників (представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).
7. Контактні дані господарського суду Запорізької області:
- веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua;
- телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).
- електронна адреса: inbox@zp.arbitr.gov.ua.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.
України ухвала суду підписана та набрала законної сили 13.04.2021, оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя О.В. Федорова