Справа№592/1609/21
Провадження №2/592/921/21
(заочне)
09 квітня 2021 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шияновської Т.В.,
з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в спрощеному позовному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . У будинку зареєстрований його син ОСОБА_2 , який з 2005 року в будинку не проживає, з родиною стосунків не підтримує, за комунальні послуги не сплачує, намірів користування житлом не виявляє. Реєстрація в будинку відповідача позбавляє позивача можливості вільно користуватися своїм житлом, зокрема, оформити субсидію. В зв'язку з чим позивач просить ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним позивачу житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 17.02.2021 відкрите провадження у справі за вказаним позовом та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання на 13:30 17.03.2021.
17.03.2021 протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 09.04.2021 у зв'язку з відсутністю відомостей щодо належного сповіщення відповідача про дату та час слухання справи.
В судове засідання відповідач не з'явився, про місце, час розгляду справи повідомлений судом належним чином, відзив на позов не надав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Додатково суду пояснив, що на сьогодні відповідач добровільно з реєстрації в належному йому будинку не знімається, на зв'язок не виходить, будь-яких перешкод щодо користування вказаним будинком йому позивач не чинив і не чинить, з житла не виганяв. Відповідач не цікавиться вказаним житлом, комунальні послуги він не сплачує. Позивач отримує пенсію за віком і сплачувати за комунальні послуги, в тому числі і за сина, для нього є непомірним тягарем, а за умови реєстрації останнього в будинку субсидії йому не надають.
Вислухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову, виходячи з такого.
Частина 3 ст.12 ЦПК України встановлює обов'язок кожної сторони довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Також згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями договору дарування житлового будинку від 12.05.1988, посвідченого державним нотаріусом Дувановою Т.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1148, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень (а.с.3-5).
З довідок виданих Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» СМР від 08.02.2021 №14.03-08/74495, від 12.02.2021 №14.03-08/144452, Департаментом інфраструктури міста СМР від 05.02.2021 №17, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є сином ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично за даною адресою не проживає з жовтня 2005 року (а.с.6,11).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За чинним житловим законодавством обов'язковою умовою виникнення права користування житлом членами сім'ї його власника є спільне проживання членів сім'ї з власником.
Згідно із п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Під час судового розгляду встановлено, що відповідач добровільно залишив спірний будинок, на даний час в ньому не проживає.
Той факт, що відповідач не проживає з 2005 року у спірному будинку підтверджується дослідженими в судовому засіданні вказаними доказами, а також показами свідків.
Так свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що ОСОБА_2 виїхав з батьківської хати після того, як одружився у 2005 році. Батьки ніколи не перешкоджали йому користуватися будинком, він не допомагає їм зі сплатою комунальних послуг. Чи залишилися в будинку речі відповідача, свідку не відомо. Свідком конфліктних ситуацій між батьком та сином вона не була.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що син ОСОБА_2 виїхав від них в 2005 році і з цього часу до них не повертався. Знятися з реєстрації добровільно він не бажає, на зв'язок не виходить, місце свого мешкання не повідомляє. Востаннє син приходив до них додому влітку минулого року, просив допомогти йому грошовими коштами. Жодних перешкод щодо користування спірним будинком сину ніхто не чинив і не чинить, навпаки після розлучення з першою дружиною просили переїхати до них. В будинку наявні деякі старі особисті речі сина. Він не сплачує за комунальні послуги, через його реєстрацію в будинку вони не можуть оформити субсидію, а сплачувати комунальні послуги в повному обсязі для них дуже важко.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач тривалий час ніяких витрат по утриманню спірного будинку не несе, комунальні послуги та електроенергію не сплачує, доказів того, що він намагався вирішити питання про вселення до спірного будинку, суду надано не було, що свідчить про те, що будинком він не цікавиться.
Також обставин того, що позивач, або інші особи чинять відповідачу перешкоди в користуванні зазначеним житлом, під час судового розгляду встановлено не було. Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за ним права користування житлом, суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що право позивача на вільне користування та розпорядження належним йому житлом порушується та підлягає захисту, а тому позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273, 280-284 ЦПК, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Ковпаківським районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Ковпаківського районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Ковпаківський районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Повне рішення суду виготовлене 12.04.2021.
Суддя Т.В. Шияновська