Справа № 2-359-2007 року
20 лютого 2007 року Уманський районний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Стородуба О.В.
при секретарі Стефанюк Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до уманського міськвиконкому про визнання права власності на самочинне будівництво ,-
Встановив
ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що згідно договору купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 посвідченим приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу НОМЕР_1 їй належить на праві особистої власності квартира АДРЕСА_1
Квартира знаходиться на 1-му поверсі 4-х поверхового житлового будинку і проживання в цій квартирі за твердженням позивачки створює незручність із-за відсутності балкона, тому вона самочинно, без дозволу міськвиконкому, але за погодженням мешканців даного будинку побудувала до своєї квартири веранду розміром 3,10Х 3,4 5м.
Під час перевірки самочинного будівництва, проведеним управлінням містобудування і архітектури Уманського міськвиконкому, істотних порушень будівельних норм не виявлено, але згідно висновку від НОМЕР_2 будівництво здійснено без дозволу та на земельній ділянці , яка не була відведена для цієї мети.
У відділі земельних ресурсів на прохання позивачки виділити їй земельну ділянку під уже збудовану веранду відмовили і пояснили що мешканцям багатоповерхівок земельні ділянки не надаються, однак згідно ст. 377 ЦК України позивачка має право на користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування частини будинку, в якій розташована її квартира.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, та визнати за нею право власності на самочинно побудовану веранду. Представник відповідача: не заперечує
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до «Правил користування приміщеннями житлових будинків при будинковими територіями» затверджених постановою KM України 8 жовтня 1992 року № 572,п.19 дозволяється переобладнання і перепланування жилих і підсобних приміщень власниками квартир з метою поліпшення благоустрою квартири без обмежень інтересів інших громадян, які проживають в йому будинку.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,4 ЦПК України та ст.ст.15,16,376,377 ЦК України ,суд , -
Вирішив :
побудовану Комарова в
Позов ОСОБА_1 задоволити. Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно веранду розміром 3,10 х 6,45 м до квартири АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляція до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Черкаської області протягом одного місяця з наступного дня після йому проголошення.
Суддя