Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"23" березня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/193/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи заяву відповідача 2) про вжиття заходів зустрічного забезпечення позову справі
за позовом: Виконувача обов"язки керівника Житомирської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)
до 1) Житомирської міської ради (м. Житомир)
2) Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україну" (м. Житомир)
про визнання незаконними та скасування рішення, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування запису та повернення земельної ділянки,
за участю представників учасників справи:
- від прокуратури: Рудченко М.М. - службове посвідчення №058865 від 21.12.2020
- від позивача: не прибув
- від відповідача 1): Кононенко А.А. - довіреність №66/10 від 05.01.2021
- від відповідача 2): не прибув
24.02.2021 до Господарського суду Житомирської області від Виконувача обов'язків керівника Житомирської місцевої прокуратури надійшла позовна заява в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області до Житомирської міської ради та Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україну" про визнання незаконним та скасування п. 6 рішення Житомирської міської ради від 31.10.2019 №1657 "Про розгляд клопотань суб'єктів земельні відносин"; визнання недійсним договору суперфіцію від 27.12.2019, укладеного між відповідачами; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право №35269472; зобов'язання Міжнародного благодійного фонду "Місія в Україні" повернути Житомирській міській ОТГ в особі Житомирської міської ради земельну ділянку за кадастр. №1810136300:11:012:0079; стягнення судового збору.
Позовні вимоги обгрунтовані, серед іншого, таким:
- право користування земельною ділянкою для забудови щодо відповідача 2) припинено 01.10.2019 на підставі п. 4 ч. 6 ст. 102-1 Земельного кодексу України та п. 4 ч. 1 ст. 416 ЦК України;
- чинним законодавством не передбачено можливості поновлення договору суперфіцію на новий строк чи переважного права суперфіціарія на укладання нового договору;
- передача спірної земельної ділянки в користування для забудови після припинення договору суперфіцію №160 від 30.09.2016 мала б відбуватися на загальних підставах, передбачених главою 21 ЗК України, якою визначено процедуру продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах; договір суперфіцію №160 від 30.09.2016 є недійсним з моменту його укладення та не створює будь-яких юридичних наслідків, в тому числі виникнення права на його поновлення.
24.02.2021 до суду від прокурора надійшла також заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку за кад. №1810136300:11:012:0079 та заборони вчиняти дії, пов'язані із її забудовою та відчуженням; заборони суб'єктам державної реєстрації прав, зокрема, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад; акредитованим суб'єктам; державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі, посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав і нерухоме майно щодо вказаної земельної ділянки (а. с. 87 - 92 у т. 1).
Відповідними ухвалами від 25.02.2021 господарський суд постановив: відкрити провадження у справі, призначити справу до розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження на 23.03.2021 о 10:00 (а. с. 94 у т. 1); частково задовольнити вказану заяву прокурора про забезпечення позову; заборонити відповідачу 2) вчиняти дії, пов'язані із забудовою земельної ділянки за кадастр. №810136300:11:012:0079, пл. 1,0000 га, за адресою: м. Житомир, проїзд Шпаковський, 15; відмовлено в іншій частині забезпечення позову (а. с. 96, 97 у т. 1).
15.03.2021 до суду від Житомирської міської ради надійшов відзив на позов від 12.03.2021 з додатками щодо заперечення позовних вимог (а. с. 102-110 у т. 1).
До суду від Міжнародного БФ "Місія в Україну" надійшли такі документи:
- 16.03.2021 - відзив на позов від 15.03.2021 із запереченнями проти позову з додатками (а. с. 111 -258 у т. 1; а. с. 1 -288 у т. 2; а. с. 1-100 у т. 3; а. с. 1-108 у т. 4);
- 22.03.2021 - від адвоката Панченка А.С. - клопотання про відкладення розгляду справи (а. с. 110 - 112 у т. 4) та заява про вжиття заходів зустрічного забезпечення позову шляхом зобов'язання прокурора надати зустрічне забезпечення шляхом внесення протягом десяти днів на депозитний рахунок Господарського суду Житомирської області грошові кошти у розмірі 720000,00 грн. (а. с. 119 - 128 у т. 4);
- 22.03.2021 - від віце - президента Венгловської І.Й. - заява від 22.03.2021 про проведення засідання суду без її участі, однак за участі адвоката Панченка А.С.; до заяви додано договір про надання правничої допомоги від 06.03.2021.
Заяву про зустрічне забезпечення позову від 19.03.2021 заявник, серед іншого, обґрунтовує тим, що 03.02.2021 Міжнародним БФ "Місія в Україну" був укладений договір №03/02/001 з будівельною компанією та оплачено обсяг виконання будівельних робіт та витрат на суму 709815,00 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ГПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).
Згідно з ч. 2 ст. 141 ГПК України зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснене шляхом:
1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів;
2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов'язаних із забезпеченням позову.
Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв'язку із забезпеченням позову (ч. 3 ст. 141 ГПК України).
Відповідно до приписів ч. 4 ст. 141 ГПК України питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.
За приписами чинного процесуального кодексу особа, яка подала, у тому числі, заяву про зустрічне забезпечення, повинна обґрунтувати причини звернення з такою заявою та подати докази наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування зустрічного забезпечення.
За таких обставин заяву Міжнародного БФ "Місія в Україну" про вжиття заходів зустрічного забезпечення позову від 19.03.2021 слід призначити для розгляду в засіданні суду; витребувати в учасників справи документи та докази відповідно до резолютивної частини цієї ухвали.
Керуючись ст. ст. 141, 169, 170, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-
1. Призначити засідання суду для розгляду заяви Міжнародного БФ "Місія в Україну" про вжиття заходів зустрічного забезпечення позову на "26" березня 2021 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, каб. №107.
2. Міжнародному БФ "Місія в Україну" надіслати на електронну пошту суду до дати судового засідання належні докази щодо сплати 709815,00 грн. за виконані будівельні роботи за договором №03/02/001 від 03.02.2021, а також фотодокази виконаних будівельних робіт за адресою: м. Житомир, проїзд Шпаковський, 15.
3. Житомирській місцевій прокуратурі надіслати на електронну пошту суду до дати судового засідання письмовий відзив на заяву Міжнародного БФ "Місія в Україну" про вжиття заходів зустрічного забезпечення (за наявності).
4. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та апеляційному оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 23.03.2021
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2 - Житомирській місцевій прокуратурі на електронну адресу: misto@zhit.gp.gov.ua
3 - Житомирській обласній прокуратурі
4 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та на електронну адресу: zemagentstvo.zt@ukr.net
5 - Житомирській міській раді на електронну адресу: uzg@zt-rada.gov.ua
6 - Міжнародному благодійному фонду "Місія в Україну на електронну адресу: MBF1998MTU@gmail.com