Справа № 2-1659/10
29 квітня 2010 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Вергопуло К.В.,
при секретарі - Чмель О.О.,
за участю:
представника позивача - ОСОБА_1,
представника відповідачів - Трояна О.В.,
розглянувши у відкритому судовому в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності,
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, стверджуючи, що вона є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та власником вбудованого-прибудованого приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3.
Вказану квартиру та вбудоване-прибудоване приміщення вона самовільно переобладнала (реконструювала) в один об'єкт нерухомого майна - нежитлове вбудоване-прибудоване приміщення без належного дозволу на виконання будівельних робіт та належно затвердженого проекту, а тому воно вважається самочинним будівництвом.
Позивач, уточнивши свої позовні вимоги (а.с.36), просила припинити право власності на квартиру АДРЕСА_2, яке зареєстровано за нею на підставі договору купівлі - продажу №17887 від 21.12.2007 року, п рипинити право власності на вбудоване-прибудоване приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3, яке зареєстровано за нею на підставі договору купівлі - продажу №17891 від 21.12.2007 року, та визнати за нею право власності на вбудоване-прибудоване приміщення.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримав.
Представник відповідачів ОСОБА_2 позов визнав (а.с.33).
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та власником вбудованого-прибудованого приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_3.
Вказану квартиру та вбудоване-прибудоване приміщення позивач переобладнала без належно погодженого та затвердженого проекту та відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, що відображено у технічному паспорті як вбудовано-прибудоване приміщення загальною площею 104,7м2, яке в цілому складається з: 1 поверх: 1 - зал площею 30,0м2, 2 - зал площею 42,5м2, 3 - підсобне приміщення площею 2,5м2, 4 - коридор площею 1,3м2, 5 - приміщення площею 8,0м2, 6 - приміщення площею 6,3м2, 7 - підсобне приміщення площею 6,6м2, 8 - санвузол площею 2,7м2, 9 - коридор площею 4,8м2 (а.с.17-21).
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи вказане вбудовано-прибудоване приміщення відповідає вимогам та правилам будівельних норм (а.с.26-32)
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.
Керуючись ст.ст. 213 - 215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_3 до Іллічівської міської ради Одеської області та виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області задовольнити, визнати за нєю право власності на вбудовано-прибудоване приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 104,7 м2, яке в цілому складається з: 1-й поверх: 1 - зал,площею 30,0 м2; 2 - зал, площею 42,5 м2; 3 - підсобне приміщення, площею 2,5 м2; 4 - коридор, площею 1,3 м2; 5 - приміщення, площею 8,0 м2; 6 - приміщення, площею 6,3 м2; 7 - підсобне приміщення, площею 6,6 м2; 8 - санвузол, площею 2,7 м2; 9 - коридор, площею 4,8 м2.
Припинити право власності на квартиру АДРЕСА_1, яке зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу №17887 від 21 грудня 2007 року, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області.
Припинити право власності на вбудоване-прибудоване приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_3, яке зареєстровано ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу №17891 від 21 грудня 2007 року, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя