справа № 2 - 286 / 2010
13 травня 2010 року Золочівський районний суд Львівської області
в складі судді Гуляка В.В.
при секретарі Захарчук Н.Я.
особи, які беруть участь у розгляді справи :
позивач : ОСОБА_1,
відповідачка : ОСОБА_2,
треті особи : Золочівська міська рада Львівської області, Орендне підприємство «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро», Львівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру», Управління Держкомзему у Золочівському районі Львівської області,
представник третьої особи ОП «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» : Зубко Олег Леонідович,
представник третьої особи Управління Держкомзему у Золочівському районі Львівської області : Остапенко Лілія Володимирівна,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 про усунення перешкод у приватизації земельної ділянки шляхом визнання неправомірними дій щодо непідписання Акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки, надання дозволу на оформлення технічної документації і видачу Державного акту на право власності на земельну ділянку без підпису у Акті встановлення і узгодження меж земельної ділянки,
Позивач ОСОБА_1 у заявленому до суду позові просить визнати неправомірними дії відповідачки ОСОБА_2 щодо непідписання Акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки від 12 лютого 2010 року площею 0,1359 га. по АДРЕСА_1, також просить надати дозвіл Львівській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та Орендному підприємству «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» на оформлення технічної документації і видачу йому Державного акту на право власності на цю земельну ділянку без підпису відповідачки у Акті встановлення і узгодження меж земельної ділянки. В обґрунтування позову покликається позивач у позовній заяві і у судовому засіданні на те, що він являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 і у цьому будинку проживає. Цей житловий будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,1359 га.. Відповідачка є його суміжним землекористувачем. Рішенням сесії Золочівської міської ради Львівської області № 1022 від 27 жовтня 2009 р. йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів на оформлення права власності на вищевказану земельну ділянку площею 0, 1359 га.. Він, тобто позивач, почав збір та підготовку документів на приватизацію цієї земельної ділянки, однак відповідачка безпідставно і через неприязні між ними відносини, відмовилась підписати Акт встановлення і узгодження меж земельної ділянки. Цими діями відповідачка чинить йому перешкоди у приватизації вищевказаної земельної ділянки.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове зсідання двічі не з'явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. У поданій до суду письмовій заяві відповідачка просила розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги визнала і зазначила, що вона згідна з тим, щоб позивач приватизував свою земельну ділянку, Акт встановлення і узгодження меж земельної ділянки вона не підписала, оскільки позивач з такою вимогою звернувся до неї у грубій і нетактовній формі.
Представник третьої особи Золочівської міської ради Львівської області у судове засідання двічі не з'явився, причини неявки суду не повідомив, позову не заперечив, про час і місце розгляду справи Золочівська міська рада була повідомлена належним чином.
Представник третьої особи ОП «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» ОСОБА_3 із позовними вимогами погодився і пояснив, що технічна документація із землеустрою на приватизацію позивачем земельної ділянки по АДРЕСА_1 загальною площею 0,1359 га. оформлена правильно. Відповідачка, як суміжний землекористувач, безпідставно відмовляється підписати позивачу Акт встановлення і узгодження меж цієї земельної ділянки, а це є перешкодою позивачу для подальшого оформлення технічної документації на землю і оформлення на неї права власності.
Представник третьої особи ЛРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» у судове засідання двічі не з'явився, причини неявки суду не повідомив, позову не заперечив, про час і місце розгляду справи ця третя особа була повідомлена належним чином.
Представник третьої особи Управління Держкомзему у Золочівському районі Львівської області ОСОБА_4 із позовними вимогами погодилась і пояснила, що межі і площа земельної ділянки по АДРЕСА_1, на яку позивач оформляє право власності, є правильними і чітко визначеними. Оскільки відповідачка відмовляється від підписання Акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки, тому порушене право позивача на приватизацію земельної ділянки повинно бути предметом судового розгляду.
Оцінивши докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав.
Із досліджених судом доказів встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 і у цьому будинку проживає, що підтверджується копією витягу про право власності на нерухоме майно від 05.02.2004 року, копією паспорта позивача.
Із рішення сесії Золочівської міської ради Львівської області № 1022 від 27.10.2009 р. вбачається, що позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1359 га по АДРЕСА_1, з них 0,10 га. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,0359 га. для ведення особистого селянського господарства.
Позивач, з метою оформлення права власності на вищевказану земельну ділянку замовив у Золочівському районному відділі ОП «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» виконання робіт по виготовленню технічної документації із землеустрою на цю земельну ділянку, що підтверджується копією заяви про надання робіт, послуг, копією договору № 34 від 12.02.2010 року про виконання робіт, копією технічної документації із землеустрою на цю земельну ділянку.
Копією Акту встановлення і узгодження меж розглядуваної земельної ділянки від 12.02.2010 року та абрисом (схемою) цієї земельної ділянки, який є невід'ємною частиною Акту, підтверджується, що відповідачка ОСОБА_2 є користувачем суміжної земельної ділянки, де спільна межа проходить від А до Б по металічній огорожі та межових знаках.
Судом встановлено, що спору між позивачем і відповідачкою відносно розмірів чи меж земельної ділянки позивача немає, а єдиною підставою того, що відповідачка відмовляється підписати Акт встановлення і узгодження меж земельної ділянки позивача є їхні взаємні особисті неприязні відносини, що підтверджується письмовими матеріалами справи та показами свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_8.
Отже, відмова відповідачки від підписання Акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки позивача є безпідставною, створює позивачу перешкоди для оформлення права власності на земельну ділянку.
Тому, порушене право позивача на оформлення права власності на земельну ділянку підлягає судовому захисту.
Враховуючи, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, тому суд вважає, що визнання позову слід прийняти.
Таким чином, позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 328, 373, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 78, 79, 106, 116, 118, 152, 158 ЗК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати неправомірними дії ОСОБА_2 щодо непідписання ОСОБА_1 Акту встановлення і узгодження меж земельної ділянки від 12 лютого 2010 року площею 0,1359 га. по АДРЕСА_1.
Надати дозвіл Львівській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та Орендному підприємству «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» на оформлення технічної документації і видачу Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1359 га. по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 без підпису ОСОБА_2 у Акті встановлення і узгодження меж цієї земельної ділянки від 12 лютого 2010 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя :