Справа № 2-1792/10
20 квітня 2010 р. Залізничний районний суд м. Львова в складі:
головуючого - судді Палюх Н.М.
при секретарі Вєтушок Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові справу за позовом Львівського комунального підприємства “Левандівка” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житлового будинку і прибудинкової території та надані комунальні послуги,
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, в якій вона проживає і отримує комунальні послуги, які вона зобов'язані своєчасно оплачувати. Крім того, відповідно до Правил користування житловими примішеннями, утримання житлового будинку і прибудинкової території, вона зобов'язана щомісяця вносити плату за утримання житлового будинку, в якому проживає, і прибудинкової території.
Позивач звернувся з позовом в суд про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за утримання житлового будинку і прибудинкової території та надані комунальні послуги за період з 01.05.2008 р. по 30.11.2009 р., що становить 4589 грн. 20 коп. На попередження позивача про необхідність погашати заборгованість та вносити плату відповідачка не реагує.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, покликаючись на мотиви такого та просить стягнути з відповідачки заборгованість по оплаті за утримання житлового будинку і прибудинкової території та надані комунальні послуги за період з 01.05.2008 р. по 30.11.2009 р., що становить 4589 грн. 20 коп., так як відповідачка продовжує не вносити платежі.
Відповідачка проти позову заперечила та зазначила, що письмовий договір між нею і ЛКП «Левандівка» про надання житлово-комунальних послуг не укладався, а тому відсутні правові підстави для стягнення з неї заборгованості по оплаті за утримання житлового будинку і прибудинкової території та надані комунальні послуги. Просить в позові відмовити.
Заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, в якій вона проживає і користується послугами по утриманню житлового будинку і прибудинкової території та комунальними послугами, що надаються ЛКП “Левандівка”, і за що вона зобов'язана своєчасно вносити плату.
Відповідачка тривалий час не оплачує за надані ЛКП “Левандівка” послуги та за період з 01.05.2008 р. по 30.11.2009 р. заборгувала позивачу 4589 грн. 20 коп., що підтверджується відомостями про нарахування та оплату за утримання будинку, за опалення, за підігрів води та за холодну воду від 09.12.2009р. /а.с.7/. В судовому засіданні відповідачка не оспорювала вказаної суми заборгованості.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572 /зі змінами/ передбачено обов'язок власника квартири оплачувати надані житлово-комунальні послуги.
За правилами ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Судом також встановлено, що між сторонами не укладався письмовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також інших послуг, проте між сторонами існують договірні відносини.
Суд не приймає до уваги покликання відповідачки, як на підставу для відмови у задоволенні позову, що між нею та позивачем не укладався письмовий договір про надання житлово-комунальних послуг, оскільки укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, а також оплата цих послуг є обов'язком споживача послуг, як це зазначено в Законі України „Про житлово-комунальні послуги”. Це випливає і з Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 08.10.1992 року № 572. Не укладення такого договору не звільняє споживача послуг від сплати.
Враховуючи вищенаведене, а також те, що відповідачка тривалий час не оплачує за надані ЛКП “Левандівка” послуги та за період з 01.05.2008 р. по 30.11.2009 р. заборгувала позивачу 4589 грн. 20 коп., то вказана сума підлягає стягненню з неї в користь позивача, так як вона користувалася зазначеними комунальними послугами та послугами по утриманню житлового будинку та прибудинкової території у вказаний період і від таких не відмовлялася.
Крім того, у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки в користь позивача витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а також в дохід держави судовий збір в сумі 51 грн.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України і ст.ст. 526, 1166 Цивільного кодексу України, Законом України „Про житлово-комунальні послуги”, «Правилами користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 , суд-
Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 в користь ЛКП “Левандівка” (р/р 26001424 в ЛФ ВАТ “Мегабанк”, МФО 385413, ЗКПО 20809229) - 4589 грн. 20 коп. заборгованості по оплаті за послуги по утриманню житлового будинку і прибудинкової території та надані комунальні послуги та 120 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, а всього - 4709 грн. 20 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави 51 грн. судового збору.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя
Оригінал рішення.