ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 11/181-51/41012.04.10
За позовом Приватного підприємства «Валжер»
до 1) Голосіївської районної у місті Києві ради
2) Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Солом'янського району міста Києва
про визнання договору оренди продовженим
Суддя Пригунова А.Б.
Представники сторін:
від позивача: Лукашов Ю.В.
від відповідача 1: Євтушенко Д.І.
від відповідача 2: не з'явились
Обставини справи :
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою про визнання договору оренди нежилого приміщення від 04.11.99 р., укладеного між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Залізничного району міста Києва та Приватним підприємством «Валжер» продовженим. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідач протягом одного місяця після закінчення строку дії договору з 02.11.04 р. до 02.12.04 р. не заявив про його припинення або зміну умов, а отже, є підстави вважати договір поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Рішенням Господарського суду міста Києва № 11/181 від 19.12.08 р. у задоволенні позову відмовлено повністю.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 11.02.09 р. апеляційну скаргу Приватного підприємства «Валжер»залишено без задоволення, рішення Господарського суду міста Києва від 19.12.08 р. у справі № 11/181 -без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 18.06.09 р. касаційну скаргу Приватного підприємства «Валжер»б/н від 31.03.09 р. задоволено, рішення Господарського суду від 19.12.08 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 11.02.09 р. у справі № 11/181 скасовано, матеріали справи № 11/181 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
За резолюцією Голови Господарського суду міста Києва Саранюка В.І. від 30.06.09 р. справу № 11/181 передано на новий розгляд судді Пригуновій А.Б.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.07.09 р. суддею Пригуновою А.Б. справу № 11/181 прийнято до свого провадження, присвоєно їй № 11/181-51/410 та призначено розгляд справи на 27.07.09 р. за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.
Розгляд справи неодноразово переносився з підстав нез'явлення у судове засідання повноважних представників сторін, неналежне виконання ними вимог суду, необхідність витребування додаткових доказів у справі та з технічних причин.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2010 р. розгляд справи було відкладено, витребувано у Київської міської ради та Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації певні відомості, необхідні для повного всебічного та об'єктивного розгляду справи.
01.02.2010 р. через канцелярію Господарського суду міста Києва від відповідача 2 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Солом'янського району міста Києва.
Розгляд справи переносився через нез'явлення у судове засідання повноважних представників сторін, неналежне виконання сторонами вимог суду та у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів у справі.
24.03.2010 р. через канцелярію Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про витребування від Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»проектно-технічну документацію на цокольне приміщення площею 42 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 81.
Судом встановлено, що рішенням Київської міської ради № 208/1642 від 27.12.2001 р. «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва»затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальних громад міста Києва у відповідності до якого до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району міста Києва передано житловий будинок по вул. Саксаганського, 81 загальною площею 170, 3 кв.м., у тому числі, нежитлові приміщення -площею 48, 6 кв.м.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.03.2010 р. було витребувано від Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» відомості щодо загальної та нежитлової площі приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 81, а також поповерховий план вказаного приміщення із позначенням на ньому цокольного (підвального) приміщення; від Київської міської ради відомості щодо того, яке саме приміщення по вул. Саксаганського, 81 у місті Києві було передано до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району міста Києва у відповідності до рішення Київської міської ради № 208/1642 від 27.12.2001 р. та чи увійшло до переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, які були передані до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району міста Києва нежитлове приміщення площею 42, 0 кв.м., розташоване по вул. Саксаганського, 81.
09.04.2010 р. через канцелярію Господарського суду міста Києва від Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшов лист, у якому зазначається, що до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району міста Києва віднесено житловий будинок по вул. Саксаганського, 81 з вбудованими нежитловими приміщеннями площею 48, 6 кв.м.
У даному судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.
Представник відповідача 1 проти позову заперечив.
Представник відповідача 2 на виклик суду не з'явився.
Оскільки нез'явлення у судове засідання повноважного представника відповідача 2 перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи та у зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази у справі, суд вважає за необхідне її розгляд відкласти.
Враховуючи вищевикладене та керуючись п.п. 1, 3 ст. 77, ст. 38, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва , -
1. Розгляд справи відкласти та призначити судове засідання на 17.05.2010 р. о 10 год. 45 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, кабінет № 4.
2. Зобов'язати сторін 29.04.2010 р. о 12 год. 00 хв. провести обстеження нежитлового приміщення площею 42, 0 кв.м. по вул. Саксаганського, 81 у місті Києві, яке займає позивач; за результатами обстеження скласти акт, у якому вказати місцезнаходження зазначеного приміщення згідно поповерхового плану будівлі, розташованої по вул. Саксаганського, 81 у місті Києві.
3. Зобов'язати сторін надати суду акт обстеження нежитлового приміщення площею 42, 0 кв.м. по вул. Саксаганського, 81 у місті Києві.
4. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.
5. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.
6. Викликати для участі у судовому засіданні учасників провадження у справі.
7. Примірники даної ухвали направити учасникам провадження у справі.
Учасникам судового процесу документи надавати у прошитому та пронумерованому вигляді з описом.
Суддя Пригунова А.Б.