Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/258/21
Провадження № 2/483/297/2021
Іменем України
11 березня 2021 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Казанлі Л.І.,
за участю секретаря Гречки С.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківського районного споживчого товариства про поділ нерухомого майна, -
24 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до Очаківського районного споживчого товариства. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 16/100 часток нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частини зазначеної будівлі є відповідач. Посилаючись на те, що між співвласниками виникають спори та незручності щодо користування вказаним майном, просила провести реальний розподіл спірної нежитлової будівлі, припинивши право спільної часткової власності на нього.
Учасники справи в судове засідання не з'явилися. Представники позивачки та відповідачанадали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивачки, крім цього, зазначив, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідач вказав, що позов визнає повністю.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.
Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 83929694 від 31 березня 2017 року, за позивачкою ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 16/100 часток нежитлового приміщення, адмінбудівлі загальною площею 53,50 кв.м, що становить собою окреме нежитлове приміщеннята цілий автогараж, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 10).
Співвласником 84/100 часток вказаної адмінбудівлі є Очаківське районне споживче товариство, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21 грудня 2012 року (а. с. 31).
Статтею 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
22 березня 2016 року позивачкою було виготовлено технічний паспортна своє ім'я, з якого вбачається, що у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться 16/100 реальних часток спірного нежитлового приміщення (а. с. 14-20).
З повідомлення Очаківської філії ММБТІ від 22 квітня 2016 року (а. с. 21) вбачається, що на момент останньої поточної інвентаризації загальна площа 16/100 часток нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 , зменшена на 3,20 кв.м за рахунок перепланування та внутрішнього оздоблення приміщень.
В судовому засіданні встановлено, що сторони дійшли згоди про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності згідно з ч. 3 ст. 364 ЦК України.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України передбачає, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що оскількиіншого шляху реалізувати своє право на виділення в натурі частки в спільній власності у позивачки немає, обставин, які б вказували, що припинення спільної часткової власності будь-яким чином порушує права чи інтереси відповідача, в суді не встановлено, а тому вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, -
Цивільний позов ОСОБА_1 до Очаківського районного споживчого товариства про поділ нерухомого майна - задовольнити повністю.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та Очаківського районного споживчого товариства на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити у власність ОСОБА_1 нежитлове приміщення адмінбудівлі, літера «Е-1», позначене в плані за №№ 1, 2 загальною площею 50,3 кв.м., 1/2 частку воріт №4, та гараж «Д-1» загальною площею 33,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити у власність Очаківського районного споживчого товариства нежитлову будівлю загальною площею 344,20 кв.м., що складається з адмінбудівлі літера «А-1» площею 344,20 кв.м., приміщення «а-1», гараж «Б», вбиральню «В», споруди № 1, 2 , 3, 1/2 частку воріт № 4, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати віднести на рахунок позивачки.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий: