Березівський районний суд Одеської області
10.03.2021
Справа № 494/1272/20
Провадження № 2-о/494/18/21
10.03.2021 року м. Березівка
Березівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Римаря І.А
за участю: секретаря судового засідання Козубенко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в залі суду м. Березівка Одеської області цивільну справу №494/1272/20 за заявою Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області, заінтересована особа: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,-
10.12.2020 року до Березівського районного суду Одеської області звернулася з заявою Раухівська селищна рада Березівського району Одеської області, заінтересована особа: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.
Ухвалою від 14.12.2020 року відкрито провадження по вказаній справі.
В обґрунтування заяви представник заявника посилається на те, що Державним реєстратором прав на нерухоме майно Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області Заріцьким С.О 16.05.2017 року було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1 . Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік свідчать рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 87196245 від 16.05.2017 року. В газеті «Степовий маяк» у випуску №41 від 27.05.2017 року зроблено оголошення про взяття на облік вищевказаної нерухомості. Відповідно до інформаційної довідки №227155938 від 07.10.2020 року відомості про власника на нерухому річ, а саме вищезазначену квартиру у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. На даний час зазначена квартира перебуває під охороною. Відповідно до інформаційної довідки Раухівського ЖЕП №23 від 18.06.2020 року заборгованості за житлово-комунальними послугами складає 2225 гривень. На підставі цього представник заявника звернувся до суду та просить задовольнити його заяву.
Разом з цим, суд враховує, що відповідно до наказу №5-од про організацією Березівського районного суду Одеської області на час дії карантину ( з подальшими змінами), постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з відповідними змінами), Постанови КМУ №392 від 20 травня 2020 року «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» ( з подальшими змінам) та відповідно до статті 29 Закону України Про захист населення від інфекційних хвороб з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, установлено з 12.03.2020 року до 30.04.2021 року на усій території України карантин. Згідно з рекомендаціями МОЗ України громадянам серед інших заходів запропоновано залишатися вдома, тримати дистанцію, дбати про власну безпеку.
Представник заявника Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області у судові засідання 26.01.2021 року та 02.03.2021 року не з'явився.
Водночас, 26.01.2021 року надав до суду заяву про розгляд справи без участі його участі, заявлені вимоги підтримує та просять їх задовольнити у повному обсязі.
Представник заінтересованої особи: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської областітакож у судові засідання 26.01.2021 року та 02.03.2021 також не з'явився. 26.01.2020 року подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, оскільки не заперечує проти задоволення заяви поданої Раухівською селищною радою Березіського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.
На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі-ЦПК України), у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, врахувавши заяви від заявника та заінтересованої особи від 26.01.2020 року, суд доходить висновку, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громадипідлягає задоволенню за наступними підставами.
Статтею 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Пунктом 8 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.
Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2020 № 227155938, за Раухівською селищною радою Березівського району Одеської області право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.9).
Відповідно до Акту обстеження нерухомого майна від 07.07.2020 обстежено нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , в ході чого встановлено що вхідних дверей та вікон в квартирі не має, стеля потребує капітального ремонту, Стіни та підлога потребує також ремонту(а.с.10).
В газеті «Степовий маяк», випуск №41 від 27.05.2017 року розміщено відповідне оголошення про взяття на облік безхазяйного майна (а.с.7-8).
Рішенням № 87196245 від 16.05.2017 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Відповідно до 330 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.
Суд вважає доведеним то факт, що квартира АДРЕСА_1 не має власника, тобто є безхазяйним нерухомим майном, яке взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, у друкованих засобах масової інформації зроблено відповідне оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік і сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі. Тим самим, наявними є усі правові підстави для його передачі у комунальну власність. Тому заява підлягає задоволенню.
На підставі п.7 ст.294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.
На підставі вищевказаного, керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст.2,5, 76-81, 95, 229, 259, 263-265, 294,329, 330,332,333 ЦПК України, суд,
Заяву Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області, заінтересована особа: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади- задовольнити.
Передати безхазяйну нерухому річ, а саме: квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади смт Раухівка Березівського району Одеської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з моменту його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Відповідно до п.3 Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Заявник: Раухівська селищна рада Березівського району Одеської області (смт Раухівка, вул. Євгена Кравця 27 Березівського району Одеської області, код ЄДРПОУ 22446206).
Заінтересована особа: Раухівське житлово-експлуатаційне підприємство Березівського району Одеської області ( смт Раухівка, вул. Євгена Кравця 27 Березівського району Одеської області, код ЄДРПОУ 39564364).
Суддя І.А. Римар.