Справа № 588/1968/20
Провадження № 2-о/588/5/21
19 лютого 2021 року м. Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., представника заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , заінтересована особа: Буймерівська сільська рада Тростянецького району Сумської області про встановлення факту, що має юридичне значення,
Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2020 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько заявника ОСОБА_3 . Після смерті батька ОСОБА_2 звернувся до Тростянецької районної державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 . Проте, державний нотаріус, розглянувши подані документи, виявив неточності у державному акті на право приватної власності на землю серії СМ № 000718 виданому Буймерівською сільською радою 27 лютого 1998 року, в тексті якого наявні виправлення розміру земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.
Посилаючись на указані обставини, з метою оформлення спадщини, представник заявника просить суд установити факт, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 000718 виданого Буймерською сільською радою Тростянецького району Сумської області 27 лютого 1998 року, який був виданий на підставі рішення виконкому Буймерської сільської ради від 13.10.1993 № 23 ОСОБА_3 належить земельна ділянка загальною площею 0,594 га, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 24.12.2020 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження і призначено справу до розгляду.
Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні заяву підтримав у повному обсязі, та просив її задовольнити.
Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, але подав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі.
Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.
Судом установлено, що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Буймер Тростянецького району Сумської області (а.с.5, 9).
З державного акта на право приватної власності на землю серії СМ №000718 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення Буймерівської сільської ради № 23 від 13.10.1993 було передано у приватну власність земельну ділянку в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Площа земельної ділянки у вказаному державному акті зазначена з виправленням, а саме закреслено значення 0,25 га та зазначено 0,594 га. Також у даному державному акті зазначено, що зміни у межах і розмірах земельної ділянки внесені на підставі рішення 20 сесії ХХХІІІ скликання Буймерської сільської ради від 20.09.2001. Крім того, у вказаному державному акті мається план зовнішніх меж земельної ділянки відповідно до якого земельна ділянка складається з двох частин, а саме: перша площею 0,25; друга площею 0,344 (а.с. 6).
З архівного витягу Тростянецької районної державної адміністрації Сумської області від 07.12.2020 № 04-02/320 вбачається, що на підставі рішення виконавчого комітету Буймерівської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області № 23 від 13.10.1993 ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства та будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель загальною площею 0,22 га, під двором і будівлями 0,04 га (а.с.7).
З рішення Буймерівської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 28.09.2001 вбачається, що у зв'язку з помилковим невнесенням до державного акту виданого ОСОБА_3 земельної ділянки було вирішено нанести на план державного акту земельну ділянку площею 0,34 га, а також затверджено зміни у площі земельної ділянки, та зазначено, що загальна площа приватизованої земельної ділянки згідно рішення виконкому № 23 від 13.10.1993 становить 0,59 га (а.с.8).
Згідно з інформацією наданою Відділом у Тростянецькому районні Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.01.2021 № 28/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 зареєстровано 27.02.1998 № 1 державний акт серії СМ № 000718. Земельні ділянки надані для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,594 га (а.с.25).
Згідно заповіту посвідченого секретарем виконавчого комітету Буймерівської сільської ради Тростянецького району Сумської області 15.03.2003, ОСОБА_3 належний йому житловий будинок, приватизовану земельну ділянку розміром 0,594 га згідно державного акту СМ № 000718, трактор, заповів ОСОБА_2 , а земельний пай, який належить йому згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ № 155854, № 159926, № 16002 заповів ОСОБА_5 (а.с.34).
Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 63508674 від 10.02.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа за № 175/2020 та 21.01.2021 видані свідоцтва про право на спадщину на ім'я ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , на земельні ділянки Буймерівської сільської ради надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на ім'я ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , 1977 року випуску (а.с. 31, 32-33).
Виходячи із досліджених судом письмових доказів, у суду немає розумних сумнівів, що власником земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 є батько заявника ОСОБА_3 .
Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються.
Жоден нормативний акт не передбачає порядок внесення змін до державного акту про право власності на землю.
Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання усунення виявлених нотаріусом недоліків у правовстановлюючому документі, допущених з вини відповідних посадових осіб Буймерівської сільської ради.
Таким чином, суд дійшов висновку, що оскільки факт, який просить установити представник заявника має юридичне значення для ОСОБА_2 його заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 315-318 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Установити факт, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 000718 виданого Буймерською сільською радою Тростянецького району Сумської області 27 лютого 1998 року, який був виданий на підставі рішення виконкому Буймерської сільської ради від 13.10.1993 № 23 ОСОБА_3 належить земельна ділянка загальною площею 0,594 га, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О. О. Огієнко