Справа№592/13297/20
Провадження №2/592/593/21
15 лютого 2021 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Гуріної А.О., представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,-
Позивачі ОСОБА_3 , ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом і вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , у зв'язку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 , які проживали разом з спадкодавцем та прийняли спадщину. До складу спадщини входить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м., житловою площею 63,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами. Спадкоємці звернулися із заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А., у зв'язку з цим заведено спадкову справу №61310470, номер у нотаріуса 25/2017. Позивач ОСОБА_3 відмовилася від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_1 . В той же час житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було набуто під час шлюбу, у зв'язку з чим позивач ОСОБА_3 , як дружина померлого, має право на Ѕ частину вказаного житлового будинку на підставі ст.ст.22, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України. При оформленні документів щодо права на спадщину з'ясувалося, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано. В той же час, вказаний житловий будинок збудовано на земельній ділянці Сумської міської ради, яку було відведено для цієї мети. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та довідки-характеристики від 16.11.2020 року самочинно збудовані об'єкти у складі домоволодіння відсутні. Згідно висновку експерта №1439 від 16.11.2020 року зазначено, що приміщення не зданого в експлуатацію житлового будинку літ. А-1 із прибудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідають державним будівельним та пожежним нормам. Тобто, за свого життя спадкодавець разом зі своєю дружиною здійснив будівництво житлового будинку, проте, у встановленому порядку не зареєстрував право власності, у зв'язку з чим вони в позасудовому порядку не можуть зареєструвати право власності на житловий будник, яке набуте правомірно. Зокрема, відповідно до постанови приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А. від 09.11.2020 року у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено. Просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності по Ѕ частині кожному житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м., житловою площею 63,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , позовні вимоги підтримав повністю з зазначених в позові підстав, просив суд їх задовольнити.
В судове засідання позивач ОСОБА_3 , не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала до суду заяву в якій зазначила, що справу про визнання права власності на житловий будинок просить розглядати без її участі.
Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали відзив на позовну заяву, в якому зазначили, що відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. При вирішенні зазначеної категорії справ, визнають право власності на будинок у порядку спадкування здійснювалось за наявності таких документів: виписок із по господарських книг про те, що будинок залежав спадкодавцеві; технічного паспорту на будинок; висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог; рішення ради та договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування для будівництва будинку; відмови виконкому місцевої ради в оформленні права власності; постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім цього, відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві, спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за-дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і стаття 368 ЦК України. Враховуючи вищевикладене, просять суд при розгляді справи врахувати вищенаведену судову практику та розгляд справи просять провести без участі представника Сумської міської ради.
Ухвалами суду від 18.12.2020 року витребувано з Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради інвентаризаційну справу на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та витребувано у приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А. копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 .
Ухвалою суду від 19.01.2021 року закінчено підготовче провадження та призначена справа до судового розгляду по суті.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом установлено, що 15 січня 1966 року позивач ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_1 від 15.01.1966 pоку (а.с.6).
У шлюбі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 народився син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження від 15.12.1966 року (а.с.7).
ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Сумської міської ради від 12.07.1962 року за №739 було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво по АДРЕСА_1 , площею 600 кв.м. (а.с.10).
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 спільно в період шлюбу побудували житловий будинок по АДРЕСА_1 , з житловою прибудовою А1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами - тамбура а2, а3, прибудова а4 г, гараж И, кухня Г, сараї Л,О,П, душ М, убиральня Н, погріб п/г, огорожа №1-3, що підтверджується матеріалами інвентаризаційної справи на будинок по АДРЕСА_1 . Право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами не було зареєстровано у встановленому законом порядку.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер (а.с.5).
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.
З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_4 заповідав все своє майно, що буде належати йому на день смерті, сину ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 є таким, що прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5 відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Позивач ОСОБА_3 відмовилася від своєї частки у спадщині на користь іншого позивача у цій справі ОСОБА_1 .
Приватним нотаріусом Бурбикою Т.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв'язку з відсутністю правоустановчих документів, що підтверджують право власності на спадкове майно за померлим ОСОБА_4 (а.с.8).
В той же час житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було набуто під час шлюбу, у зв'язку з чим позивач ОСОБА_3 , як дружина померлого, має право на Ѕ частину вказаного житлового будинку на підставі ст.ст.22, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України.
Тобто, за свого життя спадкодавець ОСОБА_4 , разом зі своєю дружиною ОСОБА_3 здійснив будівництво житлового будинку, проте, у встановленому порядку не зареєстрував право власності.
Згідно ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 2 статті 1220 ЦК України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи.
Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно вимог ч.3 та ч.5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
При оформленні документів щодо права на спадщину, з'ясувалося, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано, що підтверджується копією довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.10.2020 року №435334 (а.с.11).
За змістом положень статті 182 ЦК України до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
Відповідно до п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Пунктом 4.18 Глави 10 вищевказаного Порядку встановлено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Як вбачається з матеріалів справи, підставою для відмови ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , була відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно.
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-19), та довідки-характеристики від 16.11.2020 року самочинно збудовані об'єкти у складі домоволодіння відсутні.
Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження №1439 від 16 листопада 2020 року, не здані в експлуатацію об'єкти: житловий будинок літ. «А-І», прибудова літ. «А1-І», тамбур літ. «а2», тамбур літ. «а3», прибудова літ. «а4», погріб літ. «п/г», кухня літ. «Г», прибудова літ. «г», гараж літ. «И», сарай літ. «Л», душ літ. «М», убиральня літ. «Н», сарай літ. «О», сарай літ. «П», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3 відповідають державним будівельним, протипожежним нормам (а.с.12-26).
Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наданих позивачами доказів у їх сукупності, з огляду на відсутність державної реєстрації права власності житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами та неможливість реалізації позивачем ОСОБА_1 , спадкових прав у нотаріальному порядку щодо спадкування за заповітом після померлого батька, та позивачем ОСОБА_3 , як дружини померлого ОСОБА_4 , суд приходить до висновку про необхідність визнання за ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, та за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами. У зв'язку з чим, позовні вимоги ОСОБА_3 , ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 2, 12-13, 76-81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_3 , ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , рнокпп - НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.
Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , рнокпп - НОМЕР_3 ) право власності на Ѕ частину житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м, житловою площею 63,3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами.
На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя О.А. Котенко