Справа №2-2774
2010 р.
18 травня 2010 р. Тернівський районний суд м. Кривого Рогу
у складі: головуючого, судді - Биканова І.Р.
при секретарі - Безкровній Т.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Тернівської районної ради м. Кривого Рогу про узаконення самовільних споруд та визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 в обгрунтуванні позову вказує, що згідно договору дарування від 23.08.2005 року він є власником домоволодіння АДРЕСА_1.
За час користування домоволодінням, на його территорії він побудував гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв.
В теперішній час, він має намір розпорядитися належним йому домоволодінням, тому звернувся до КП ДОР «КБТІ» для отримання витягу з реєстру прав власників, але в задоволенні його клопотання було відмовлено, оскільки на территорії домоволодіння є самовільні споруди, тому йому було надано повідомлення, в якому зазначено, що для вирішення питання про узаконення самовільних споруд, необхідно звернутися до виконкому Тернівської районної у місті ради.
При зверненні до виконавчого комітету Тернівської районної у місті Ради з проханням узаконити самовільні споруди, йому було роз»яснено, що питання узаконення самочинно збудованого нерухомого майна необхідно вирішувати в судовому порядку.
Згідно технічного висновку «Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту» «НДІпроектреконструкція», Дніпропетровський філіал, гараж «Ж» та відкрита веранда «а2», розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1, згідно будівельних норм ДБН 360-92** п.3.25.
Позивач просить узаконити самовільні споруди, а саме: гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.
Визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, а саме: гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.
Виконавчий комітет Тернівської районної ради м. Кривого Рогу про час, день і місце розгляду справи повідомлений належним чином, представник виконавчого комітету у судове засідання не з'явився, надали листа , в котрому проти позову не заперечують та просять розглянути справу без присутності представника комітету.
Позивач в судове засідання не з»явився, надав заяву, котрою просить розглянути справу за його відсутністю, на позові наполягає.
Д ослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинне будівництво може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Судом встановлено, що згідно договору дарування від 23.08.2005 року позивачу належить домоволодіння АДРЕСА_1- а.с.4.
Згідно повідомлення КП ДОР «КБТІ» , при обстеженні житлового будинку з господарчими побудовами по АДРЕСА_1, було виявлено самочинне будівництво, а саме: гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., для вирішення питання про узаконення самовільних споруд, необхідно звернутися до виконкому Тернівської районної у місті ради - а.с.7.
Поясненнями позивача встановлено, що при зверненні до виконавчого комітету Тернівської районної у місті Ради з проханням узаконити самовільні споруди, йому було роз»яснено, що питання узаконення самочинно збудованого нерухомого майна необхідно вирішувати в судовому порядку.
Згідно технічного висновку, ДП «Державний Науково- дослідний та проектно - вишукувальний інститут « НДІ Проектреконструкція», розташування гаражу «Ж» , відкритої веранди «а2», на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1, відповідає вимогам ДБН 360-92** п.3.25 - а.с. 15-18.
Згідно зі ст.ст. 375, 376 ЦК України слід визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, а саме: на гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 169, 212-215 Цивільного - процесуального кодексу України від 18.03.2004 року, ст.ст. 375, 376 , ЦК України суд, -
Узаконити самовільні споруди, а саме: гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, а саме: гараж, зазначений в плані літерою «Ж», збільшено в розмірах, площею забудови 37,0 м.кв., відкриту веранду, значену в плані літерою «а2», площею забудови 11,5 м.кв., розташовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.