Справа № 671/654/20
Провадження № 22-ц/4820/59/21
16 лютого 2021 року м. Хмельницький
Хмельницький апеляційний суд у складі
колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Костенка А.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С.,Грох Л.М.
секретар судового засідання Чебан О.М.
з участю: представника позивача, відповідача, його представника
розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 671/654/20 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 24 вересня 2020 року в складі судді Павлової А.С. у цивільній справі за позовом Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» до ОСОБА_1 про визнання поновленим договору оренди землі.
У травні 2020 ПП "Аграрна компанія 2004" звернулося до суду з позовом в якому, із врахуванням уточнених позовних вимог просило визнати поновленим договір оренди землі від 05 травня 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Аграрна компанія 2004", із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6820984100:02:010:0029, площею 2,7372 га, що знаходиться за межами с. Курилівка Волочиського району Хмельницької області, який зареєстрований у Волочиському реєстраційному відділі Хмельницької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" запис у Державному реєстрі земель під № 040975000012 від 25 листопада 2009 року на той самий строк на тих самих умовах в викладеній у позові редакції.
Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 24 вересня 2020 року позов задоволено, визнано поновленим договір оренди землі від 05 травня 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" в особі директора Лабазюка Петра Петровича, із цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6820984100:02:010:0029, площею 2,7372 га, що знаходиться за межами с. Курилівка Волочиського району Хмельницької області, який зареєстрований у Волочиському реєстраційному відділі Хмельницької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" запис у Державному реєстрі земель під № 040975000012 від 25 листопада 2009 року на той самий строк на тих самих умовах, за виключенням пунктів 5 та 9 Договору, які викласти в такій редакції:
«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить122201, 40 грн»;
«9. Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки, що складає 3666 (три тисячі шістсот шістдесят шість) гривень 04 копійки або продукцією рослинництва за цінами не вище ринкових».
Вирішено питання щодо стягнення судового збору.
ОСОБА_1 не погодився з рішенням суду першої інстанції подав апеляційну скаргу.
Під час перегляду справи в суді апеляційної інстанції представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, на вирішення експерта необхідно поставити наступне питання:
Чи належить підпис в графі «Орендодавець» на договорі оренди землі від 05 травня 2009 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ПП «Аграрна компанія 2004» ОСОБА_1 чи іншій особі?
Заслухавши доповідача та пояснення представників сторін, колегія суддів вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню.
Як вбачається з матеріалів справи відповідач ОСОБА_1 заперечуючи проти задоволення заявлених позовних вимог, у своєму відзиві посилався, що він вперше ознайомився зі змістом договору оренди від 05 травня 2009 року, в травні 2020 року коли отримав позовну заяву, вказував, що ніякого договору оренди він не підписував та категорично заперечував проти його поновлення.
Крім того ОСОБА_1 просив призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проте ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 24 вересня 2020 року відзив на позовну заяву від 15 вересня 2020 року із заявленим в ньому клопотанням - залишено без розгляду.
У відповідності до ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватись на припущеннях
Частина 2 ст. 76 ЦПК України передбачає, що одним із доказів є висновки експертів.
Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань (ч. 2 ст. 102 ЦПК).
Пункт 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України передбачає, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Отже, висновок судової почеркознавчої експертизи в цивільній справі є одним із належних та допустимих доказів щодо вирішення позовних вимог і для з'ясування цих обставин, які входять до предмета доказування та мають значення для справи, вбачається необхідність спеціальних знань, без яких встановити відповідні обставини справи та вирішити спір по суті неможливо.
Таким чином, колегія суддів вважає, що з врахуванням підстав та предмету позову, пояснень та позиції відповідача, що він не підписував вказаний договір оренди землі, з метою повного і всебічного розгляду справи в даній справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.
Керуючись ст.ст. 103, 104, 367, 368, 381 ЦПК України, суд
Призначити по цивільній справі за позовом Приватного підприємства «Аграрна компанія 2004» до ОСОБА_1 про визнання поновленим договору оренди землі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання :
-Чи виконаний підпис на договорі оренди землі від 05 травня 2009 року в розділі «Підписи сторін» «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 самим ОСОБА_1 чи іншою особою?
Проведення експертизи доручити експертній установі - Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз: 29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109, тел. (0382) 70-20-25.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на Приватне підприємство «Аграрна компанія 2004» протягом десяти днів з дня отримання вимоги експерта про проведення оплати експертизи.
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Направити в експертну установу :
-Оригінал договору оренди землі від 05 травня 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП "Аграрна компанія 2004".
-матеріали цивільної справи № 671/654/20, в якій містяться умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_1 ,
-експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 ,
-вільні зразки підпису ОСОБА_1 .
Ухвала в касаційному порядку оскарженню не підлягає.
Судді А.М. Костенко
Р.С. Гринчук
Л.М. Грох