Справа № 369/8570/20
Провадження № 2-о/369/86/21
Іменем України
15.02.2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі
головуючої судді Дубас Т.В.,
при секретарі Мазурик Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за заявою Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Віто-Поштової територіальної громади, -
Віто-Поштова сільська рада Києво-Святошинського району Київської області звернулася до суду із заявою в порядку окремого провадження про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Віто-Поштової територіальної громади.
Заяник посилається на те, що 19 вересня 2016 року, постійною комісією Віто-Поштової сільської ради з питань бюджету, комунальної власності, питань культури, охорони здоров'я та освіти, на території с.Віта-Поштової , було виявлене та обстежене безхазяйне нерухоме майно, а саме: спортивний комплекс, до якого входить футбольне поле, з двома воротами, трибунами та притрибунними приміщеннями в якому розташована роздягальня, поряд з полем розташовані тренажери в кількості 8 штук, розташований волейбольний майданчик з сіткою та баскетбольний майданчик з двома воротами та щитами, тенісний корт з сіткою та лавками для глядачів. На території знаходяться 12 стовпів освітлення. До стадіону примикає пункт ГРП та стоянка для автомобілів. Загальна площа 0,7574 га, за адресою: вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область .
Рішенням Віто-Поштової сільської ради №39-33 від 02.08.2018 року Стадіон було визнано безхазяйною річчю.
Пошук власника майна за адресою вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно результатів не дав. Крім того, Віто-Поштова сільська рада звернулася до державного реєстратора з клопотанням взяти зазначене нерухоме майно на облік, як безхазяйне. 03.09.2018 року державним реєстратором було внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 136270379.
Також заявник подав у офіційний друкований засіб масової інформації - газету «Новий день», оголошення про реєстрацію Віто-Поштовою сільською радою безхазяйного нерухомого майна за адресою: вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область . Зазначене оголошення було опубліковане у випуску газети «Новий день» №34 (9353) від 08 вересня 2018 року.
З моменту публікації оголошення і по даний час (14.07.2020), з приводу підтвердження права власності на дане нерухоме майно, до сільської ради ніхто не звертався. Станом на 03 вересня 2019 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.
Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади с. Віта-Поштова є Віто-Поштова сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, саме тому заявник просить визнати вищевказаний Стадіон безхазяйним майном та передати його у власність територіальної громади.
Станом на день подання заяви до суду, до Віто-Поштової сільської ради не було подано жодної заяви від осіб, які мали б намір заявити свої права на дане майно.
В судове засідання заявник, Віта-Поштова сільська рада, свого представника не направила. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду невідомі.
У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, перевіривши матеріали справи та зібрані в ній докази, знаходить що позов не підлягає до задоволення виходячи з наступного.
Відповідно до ст.293 ч.2 п.7 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Згідно ст. 329, 330 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.
Згідно вимог ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Аналіз вищевказаних правових норм свідчить про те, що вищевказана правова норма носить диспозитивний, а не імперативний характер, оскільки безхазяйна нерухома річ може бути передана у комунальну власність після виконання всіх передбачених законом процедур та вимог.
З матеріалів справи вбачається, що 19 вересня 2016 року, постійна комісія Віто-Поштової сільської ради з питань бюджету, комунальної власності, питань культури, охорони здоров'я та освіти, на території с. Віта-Поштова, було виявлене та обстежене безхазяйне нерухоме майно, а саме: спортивний комплекс, до якого входить футбольне поле, з двома воротами, трибунами та притрибунними приміщеннями в якому розташована роздягальня, поряд з полем розташовані тренажери в кількості 8 штук, розташований волейбольний майданчик з сіткою та баскетбольний майданчик з двома воротами та щитами, тенісний корт з сіткою та лавками для глядачів. На території знаходяться 12 стовпів освітлення. До стадіону примикає пункт ГРП та стоянка для автомобілів. Загальна площа 0,7574 га, за адресою: вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область .
Однак, вказаний акт від 19 вересня 2016 року в матеріалах справи відсутній.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна стадіон "Патріот" за адресою: вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно від 03.09.2018 року.
Як вбачається з вирізки газети наданої заявником, то оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна стадіона "Патріот" за адресою: вул. Боярська, с. Віта -Поштова, Києво-Святошинський район, Київська область , мало місце.
Статтями 76, 79, 81, 89 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Суд приходить до висновку, що надана заявником вирізка з газети не є достовірним доказом в розумінні вимог ст.79 ЦПК України, оскільки оголошення в газеті не містить детальної інформації про стадіон "Патріот", який взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, а міститься лише адресу місця розташування.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що заявником в цілому дотримано вимоги ст.335 ЦК України, однак вказані недоліки не можуть бути підставою для прийняття законного та обґрунтованого рішення щодо визнання даного майна безхазяйним та передачі його у власність територіальної громади в особі заявника.
З урахуванням наведеного, суд вважає, що заявником не доведено та не надано суду достовірних доказів дотримання вимог порядку набуття права власності на безхазяйну річ. Саме тому, судом не встановлено підстав, які б дали змогу суду задовольнити вимоги заяви.
Керуючись ст.ст. 76, 79, 81, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 293, 329, 330 ЦПК України, суд,-
В задоволенні заяви Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Віто-Поштової територіальної громади - відмовити повністю.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: Дубас Т.В.