Справа № 185/7280/20
Провадження № 2/185/669/21
іменем України
09 лютого 2021 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря Мерцалової Н.В., розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором
19.10.2020 року Державна іпотечна установа звернулася з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором, у якому просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 277054.56 грн., витрати по сплаті судового збору в сумі 4155.82 грн.
Позов обґрунтовано тим, що 24.01.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та громадянином України ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № 201/2007/840/07-КН/1.
Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності грошові кошти у сумі 15 000,00 доларів США в порядку та умовах, визначених цим Договором.
Пунктом 1.2. Кредитного договору встановлено цільове використання кредиту, ціль кредитування - придбання житла.
Підпункт 1.3.1. пункту 1.3. Кредитного договору передбачає, що відсотки за користування кредитом розраховується Банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 12.79% відсотків річних.
Пунктом 1.4. визначено строк користування кредитом, до 24.01.2022 року.
Розділом 2 Кредитного договору передбачено забезпечення повернення кредиту.
Пунктом 2.1. передбачено забезпечення виконання Позичальником своїх обов'язків шляхом укладання іпотечного договору, за яким Банку передається нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 85,70 кв.м.
Пунктом 3.3.3. передбачений термін повернення мінімального місячного платежу щомісячно до 24 числа поточного місяця.
Пунктом 3.3.4. визначено кінцевий термін повернення кредиту - 24.01.2022 року.
В забезпечення взятих на себе зобов'язань, що випливають з Кредитного договору №201/2007/840/07-КН/1 між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки №1 від 24.01.2007 року за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно (житловий будинок): що розташований в АДРЕСА_1 , загальною площею 85,70 кв.м. та Договір іпотеки №1 від 17.08.2007 року, за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно (земельну ділянку): що розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0348 га.
Державна іпотечна установа (ДІУ) - установа, заснована державою в особі Кабінету міністрів України 2004 року з метою рефінансування іпотечних кредитів банків, з цих підстав 21 травня 2020 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та Державною іпотечною установою був укладений договір відступлення прав вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1436.
Відповідно до Розрахунку заборгованості (позичальник - ОСОБА_1 ) від 22.09.2020р. №4071/32/4 її заборгованість за Кредитним договором № 201/2007/840/07-КН/1 становить 277 054, 56 гривень.
Відповідач умови договору належним чином не виконує, тому позивач змушений звернутися до суду.
У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, згідно з якою просив суд розглянути справу за його відсутності.
Відповідач двічі поспіль в судове засіданні не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Заяв про розгляд справи без його участі суду не надавав.
Суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що 24.01.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та громадянином України ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № 201/2007/840/07-КН/1.
Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності грошові кошти у сумі 15 000,00 доларів США в порядку та умовах, визначених цим Договором
Пунктом 1.2. Кредитного договору встановлено цільове використання кредиту, ціль кредитування - придбання житла.
Підпункт 1.3.1. пункту 1.3. Кредитного договору передбачає, що відсотки за користування кредитом розраховується Банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 12.79% відсотків річних.
Пунктом 1.4. визначено строк користування кредитом, до 24.01.2022 року.
Розділом 2 Кредитного договору передбачено забезпечення повернення кредиту.
Пунктом 2.1. передбачено забезпечення виконання Позичальником своїх обов'язків шляхом укладання іпотечного договору, за яким Банку передається нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 85,70 кв.м.
Пунктом 3.3.3. передбачений термін повернення мінімального місячного платежу щомісячно до 24 числа поточного місяця.
Пунктом 3.3.4. визначено кінцевий термін повернення кредиту - 24.01.2022 року.
Відповідно до пункту 3.4. Кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюється за фактичну кількість днів у періоді (28- 29-30-31/360), при розрахунку процентів враховується день надання та не враховується день погашення кредиту.
Згідно із пунктом 8.5. Кредитного договору цей договір набирає чинності з дати його укладення та діє до остаточного виконання Позичальником прийнятих на себе зобов'язань.
В забезпечення взятих на себе зобов'язань, що випливають з Кредитного договору №201/2007/840/07-КН/1 між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки №1 від 24.01.2007 року за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно (житловий будинок): що розташований в АДРЕСА_1 , загальною площею 85,70 кв.м. та Договір іпотеки №1 від 17.08.2007 року, за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно (земельну ділянку): що розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0348 га.
Оскільки, Державна іпотечна установа (ДІУ) - установа, заснована державою в особі Кабінету міністрів України 2004 року з метою рефінансування іпотечних кредитів банків, з цих підстав 21 травня 2020 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та Державною іпотечною установою був укладений договір відступлення прав вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заєць І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1436.
Відповідно до п.1. Договору відступлення за цим договором в порядку і на умовах, визначених цим договором, Банк відступає Позивачу (Новому кредитору/іпотекодержателю/заставодержателю) належні Банку, а Новий кредитор/іпотекодержатель/заставодержатель набуває права вимоги Банку до заставодавців/іпотекодавців та/або поручителів та/або майнових поручителів, зазначених у Додатку № 1 до цього договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов'язки Боржників, за договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку 3 до цього Договору.
Відповідно до пункту 88 додатку № 1 до Договору відступлення права вимоги Банку до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за, відповідно, Кредитним договором, Договором іпотеки та Договором поруки відступаються Позивачу.
Згідно з пунктом 2 Договору відступлення за цим Договором Новий кредитор/іпотекодержатель/заставодержатель в день настання відкладальної умови, визначеної в п. 14.1. цього договору, набуває усі права кредитора за Основними договорами. Права кредитора/іпотекодержателя/заставодержателя за Основними договорами переходять до Нового кредитора/іпотекодержателя/заставодержателя у повному обсязі та на умовах, які існують на момент набуття Права вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надане Банку відповідно до умов Основних договорів.
В день настання відкладальної умови Банк надає Новому кредитору/іпотекодержателю/заставодержателю довідку про поточний розмір заборгованості за Основними договорами. Укладені між сторонами правочини, в тому числі: Мирова угода, даний Договір та довідка Банку про поточний розмір заборгованості за Основними договорами є підставою для відображення Отже, порушене право Державної іпотечної установи полягає у невиконанні ОСОБА_1 умов кредитного договору у вигляді односторонньої відмови від виконання своїх зобов'язань, щодо повного повернення кредитних ресурсів в сумі 277 054, 56 гривень.
Відповідно до Розрахунку заборгованості (позичальник - ОСОБА_1 ) від 22.09.2020р. №4071/32/4 її заборгованість за Кредитним договором № 201/2007/840/07-КН/1 становить 277 054, 56 гривень.
Станом на день звернення до суду з позовом, існуюча заборгованість Відповідача за Кредитним договором № 201/2007/840/07-КН/1 залишається не сплаченою та підлягає стягненню на користь Державної іпотечної установи виходячи з наступного:
Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 4 Цивільного кодексу України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Виконання цивільних обов'язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства.
Частиною 3 ст. 13 ЦК України, не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.
Згідно ч.1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1, ч.2, ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.
Статтею 614 ЦК України, передбачено, що особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 265, 280-283, 304 ЦПК України, суд -
Позов Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт, серія НОМЕР_1 виданий Кіровським РВДМУУМВС України в Донецькій області 05.03.2002 року, адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Державної іпотечної установи (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки б. 34, Код ЄДРПОУ: 33304730) загальну заборгованість в сумі 277054,56 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт, серія НОМЕР_1 виданий Кіровським РВДМУУМВС України в Донецькій області 05.03.2002 року,адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Державної іпотечної установи (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки б. 34, Код ЄДРПОУ: 33304730) витрати на судовий збір у розмірі 4155.82 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд ? якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.
Суддя: В. О. Головін