Справа № 2-178/10
про закриття провадження у справі у зв'язку
з визнанням мирової угоди
21 травня 2010 р. смт. Софіївка
Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Байда Т.І.,
при секретарі Мельниковій Т.О.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрово+»
ОСОБА_3
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Софіївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ТОВ «Петрово+» про зміну умов договору оренди землі в частині розміру орендної плати, треті особи: відділ Держкомзему у Софіївському районі, Дніпропетровська регіональна філія ДП «Центр Державного земельного кадастру»,
9 березня 2010 року позивач звернувся до суду з вище вказаним позовом, 31 березня 2010 року після уточнення позовних вимог позивач посилається на те, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 12 травня 2004 року Софіївською райдержадміністрацією їй виділено у приватну власність земельну ділянку чорноземного звичайного легкоглинистого грунту площею 2,450 гектарів нормативною вартістю станом на 03.03.2010 року 29 748, 00 грн., що розташована на території Нововасилівської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області. 18 квітня 2007 року вона, як орендодавець уклала договір №020 з орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Петрово+» в особі директора Бєлаш Лариси Леонтіївни про оренду вказаної земельної ділянки для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. Договір укладено строком на 5 років, тобто з 18 квітня 2007 року по 18 квітня 2012 року. В зв»язку з тим, що вона не згідна з орендною платою прохає суд зобов»язати відповідача ТОВ «Петрово+» укласти Додаткову угоду про внесення змін в п.9 Договору № 020 від 18 квітня 2007 року, укладеного між нею-орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Петрово+» в особі директора Бєлаш Лариси Леонтівни про оренду земельної ділянки площею 2.450 гектарів нормативною вартістю 29 748, 00 грн., згідно якої вважати «орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі 1 487 грн. 40 коп., що складає 5% нормативної вартості земельної ділянки».
У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди позивач відмовляється від будь-яких майнових та інших претензій, що існують на момент укладення цієї угоди, до Відповідача, по внесенню змін до Договору оренди землі № 020 від 18.04.2007 року зареєстрований 18.04.2007 року за №040713300762 у Софіївському відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».
За цією угодою Відповідач відмовляється від будь-яких майнових та інших претензій, що існують на момент укладення цієї угоди, до Позивача, а також претензій, що можуть виникнути в майбутньому з вказаного в пункті 1.1. цієї угоди договору.
З підписанням цієї мирової угоди сторони домовились розірвати з 01.01.2011 року Договір оренди землі №020 від 18.04.2007 року зареєстрований 18.04.2007 року за №040713300762 у Софіївському відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».
Орендна плата за користування земельною ділянкою в 2010 році (включно до 31.12.2010 року) вноситься орендарем у формі та розмірі 892,53 грн. що становить 3% за час фактичного користування.
За домовленістю сторін можлива натуральна оплата в розмірі: зернові 700 кг., насіння соняшнику 62,5 кг., 50 кг ділових відходів зерна 0, 25 тонна соломи або 25 кг. ділових відходів зерна.
Додатково при необхідності Орендодавець отримує послуги по оранці та культивації присадибних ділянок у розмірі до 0,5 га., платну доставку води за фактичну собівартість доставки.
Ритуальні послуги: надання труни; транспортування до кладовища; матеріальна допомога на погребіння у розмірі 150 грн.
Виплата орендної плати проводиться не пізніше 31.12.2010 року.
Відповідач зобов»язується 01.01.2011 року повернути Позивачу її земельну ділянку в обробленому стані (проведення оранки) шляхом складення акта-приймання-передачі.
Відсутність акту приймання-передачі (повернення) земельної ділянки не є перешкодою для подальшого господарювання Позивачем на своїй земельній ділянці з 01.01.2011 року.
Відповідач зобов»язується після визнання цієї мирової угоди Софіївський районним судом Дніпропетровської області проінформувати про таку мирову угоду Софіївський відділ Дніпропетровської філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України».
Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз»яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.
Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.
Керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України,
Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю «Петрово+», за якою:
ОСОБА_4 відмовляється від будь-яких майнових та інших претензій, що існують на момент укладення цієї угоди, до Відповідача, по внесенню змін до Договору оренди землі № 020 від 18.04.2007 року зареєстрований 18.04.2007 року за №040713300762 у Софіївському відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».
Товариство з обмеженою відповідальністю «Петрово+» відмовляється від будь-яких майнових та інших претензій, що існують на момент укладення цієї угоди, до ОСОБА_4, а також претензій, що можуть виникнути в майбутньому з вказаного в пункті 1.1. цієї угоди договору.
З підписанням цієї мирової угоди сторони домовились розірвати з 01.01.2011 року Договір оренди землі №020 від 18.04.2007 року зареєстрований 18.04.2007 року за №040713300762 у Софіївському відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».
Орендна плата за користування земельною ділянкою в 2010 році (включно до 31.12.2010 року) вноситься орендарем у формі та розмірі 892,53 грн. що становить 3% за час фактичного користування.
За домовленістю сторін можлива натуральна оплата в розмірі: зернові 700 кг., насіння соняшнику 62,5 кг., 50 кг ділових відходів зерна 0, 25 тонна соломи або 25 кг. ділових відходів зерна.
Додатково при необхідності Позивач отримує послуги по оранці та культивації присадибних ділянок у розмірі до 0,5 га., платну доставку води за фактичну собівартість доставки.
Ритуальні послуги: надання труни; транспортування до кладовища; матеріальна допомога на погребіння у розмірі 150 грн.
Виплата орендної плати проводиться не пізніше 31.12.2010 року.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Петрово+», зобов»язується 01.01.2011 року повернути ОСОБА_4 її земельну ділянку в обробленому стані (проведення оранки) шляхом складення акта-приймання-передачі.
Відсутність акту приймання-передачі (повернення) земельної ділянки не є перешкодою для подальшого господарювання Позивачем на своїй земельній ділянці з 01.01.2011 року.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Петрово+» зобов»язується після визнання цієї мирової угоди Софіївський районним судом Дніпропетровської області проінформувати про таку мирову угоду Софіївський відділ Дніпропетровської філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України».
Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ «Петрово+» про зміну умов договору оренди землі в частині розміру орендної плати, треті особи: відділ Держкомзему у Софіївському районі, Дніпропетровська регіональна філія ДП «Центр Державного земельного кадастру» закрити.
Заява про апеляційне оскарження ухвали може бути подана протягом 5 днів з дня проголошення ухвали, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Софіївський районний суд з одночасною подачею копії до Апеляційного суду.
Суддя Софіївського
районного суду Т.І. Байда