Справа № 2- 2040/2010р.
29 квітня 2010 року Печерський районний суд м.Києва
в складі: головуючого - судді Гримич М.К.
при секретарі Хапанцевій І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства “Хрещатик” до ОСОБА_1 про зобов»язання вчинити дії ,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить зобов”язати відповідача демонтувати влаштовану прибудову (тамбур) в нежилому приміщенні АДРЕСА_1 яке належить відповідачу, посилаючись на те, що вказані зміни здійснені самовільно, без дотримання умов дозволу на реставрацію нежилого приміщення, наданого відповідачці Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 07.11.2008 року.
Представник позивача, з”явившись у попереднє судове засідання, підтримав позовні вимоги, обгрунтовуючи їх тим, що згідно акту, складеного працівниками підприємства-позивача від 22.02.2010 року відповідач без відповідного проекту та затвердженого дозволу влаштувала прибудову до нежитлового приміщення, в подальшому просив розглядати справу у його відсутності та задовольнити позов.
Відповідач у судове засідання не з»явився, судову повістку отримала про причини неявки суд не повідомила.
Суд, вивчивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач є власником нежилого приміщення АДРЕСА_1 . Розпорядженням КМДА № 1520 від 07.11.2008 року відповідачу надано дозвіл на реставрацію та пристосування належного їй нежилого приміщення під магазин непродовольчих товарів відповідно до погодженої та затвердженої в установленому порядку проектно-кошторисної документації , за умови отримання відповідних дозволів в органах виконавчої влади. згідно акту, складеного працівниками підприємства-позивача від 22.02.2010 року встановлено, що відповідач без відповідного проекту та затвердженого дозволу влаштувала прибудову до нежитлового приміщення. Відповідно до п.8.ч.3.ст.. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов”язаний дотримуватись вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг.
Відповідно до Правил забудови м. Києва, затверджених Рішенням Київради від 27.01.2005 року № 11/2587 дозвіл на проектування та реконструкцію окремих частин будівлі, споруди, в тому числі на реконструкцію горищ з влаштуванням мансард, технічного поверху, реконструкцію цокольного, першого поверхів, влаштування окремих власних виходів з вулиці до не житлових приміщень надається за розпорядженням Київської міської державної адміністрації тільки після інформування власника існуючої будівлі, отримання його згоди на проведення таких робіт.
В судовому засіданні судом встановлено, що дозволу на перепланування приміщення відповідачу не надавалося. Крім того, в КП УЖГ “Хрещатик” не зареєстровані документи, які затверджені у встановленому законом порядку, стосовно надання дозволу на будь-які дії, пов”язані з приміщенням відповідача, що є обов»язковим, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 20 Закону України ”Про житлово-комунальні послуги” , Правилами забудови м. Києва , затверджених Рішенням Київради від 27.01.2005 року № 11/2587 , ст.. 5,11,88, 212-216 ЦПК України, суд -
Позов Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства “Хрещатик” до ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов”язати ОСОБА_1 за власний рахунок демонтувати цегляну прибудову (тамбур) , влаштований для входу в нежиле приміщення АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.
Суддя Гримич М.К.