Справа № 383/851/20
Номер провадження 2/383/40/21
19 січня 2021 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючої судді Адаменко І.М.,
за участі секретаря судового засідання - Оверченко Л.В.,
представника позивача - адвоката Бондаренко І.А.,
відповідача - ОСОБА_1 ,
представника відповідача - адвоката Вуїв О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець Кіровоградської області в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області справу № 383/851/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі,-
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною завою до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі від 22.09.2014 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки площею 7,2407 га, розташованої на території Малодворянської сільської ради Єланецького району Миколаївської області.
Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 28.09.2020 року відкрито провадження у даній справі.
В судовому засіданні з пояснення представника позивача - адвоката Бондаренко І.А. встановлено, що оригінал Державного акту на спірну земельну ділянку у позивача відсутній, але спірна земельна ділянка дійсно розташована на території Малодворянської сільської ради Єланецького району Миколаївської області.
Суд в зв'язку з виключною підсудністю спору поставив на обговорення питання про передачу справи за підсудністю до Єланецького районного суду Миколаївської області.
Представник позивача - адвокат Бондаренко І.А. проти передачі справи за підсудністю в цілому не заперечила.
Відповідач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Вуїв О.В. в судовому засіданні вказане питання поставила на розсуд суду.
Суд, заслухавши думку учасників справи та врахувавши зміст позовних вимог, дійшов до наступного висновку.
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 26908200 від 17.09.2017 року, копії договору оренди земельної ділянки від 22.08.2014 року (а.с. 8-10), а також з пояснень представника позивача встановлено, що спірна земельна ділянка розташована на території Малодворянської сільської ради Єланецького району Миколаївської області.
Цивільна юрисдикція - це визначена законом сукупність повноважень судів щодо розгляду цивільних справ, віднесених до їх компетенції (стаття 19 ЦПК України). Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції (статті 26-30 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до п.п.41.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» за №3 від 01 березня 2013 року перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 30 ЦПК України).
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать також і земельні ділянки.
З позовної заяви вбачається, що позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки, розташованої на території Малодворянської сільської ради Єланецького району Миколаївської області, тобто спір стосується земельної ділянки як нерухомого майна яке розташовано поза територією Бобринецького району Кіровоградської області, тому вказана справа територіально не підсудна Бобринецькому районному суду Кіровоградської області.
Згідно п.1) ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Після відкриття провадження у справі в судовому засіданні встановлено, що спірна земельна ділянка розташована на території Малодворянської сільської ради Єланецького району Миколаївської області, тому суд дійшов висновку, що враховуючи виключну підсудність справу слід передати на розгляд до Єланецького районного суду Миколаївської області.
Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Керуючись ч. 1 ст. 30, п.1 ч. 1 ст. 31, ст. 32, ст. 260 ЦПК України, суд,-
Цивільну справу № 383/851/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі передати за підсудністю до Єланецького районного суду Миколаївської області.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду.
У відповідності до п.п. 15.5) п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Бобринецький районний суд Кіровоградської області).
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.
Суддя І. М. Адаменко