Справа № 515/1022/20
Провадження № 2/515/71/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
05 січня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката Дімітренка В.Є.
представника відповідача Руденко А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_1 до Борисівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Державний реєстратор ЦНАП Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області Чебан Г.А.,
про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку
та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила визнати незаконним та скасу- вати державний акт серії ЯИ № 590904 на право власності на земельну ділянку площею 0,1818 га, розташовану по АДРЕСА_1 , виданий Борисівською сільською радою Татарбунарського району Одеської області 25.05.2010 р. на ім'я ОСОБА_2 , а також скасувати державну реєстрацію право власності ОСОБА_2 в державному ре- єстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки площею 0,1818 га, кадастровий но- мер5125080800:02:001:0133, яка розташована по АДРЕСА_1 , і була зареєстрована на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 509904; В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого залишилася земельна ділянка пло- щею 0,1818 га біля їхнього житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , згідно державного акту на право власності на зе- мельну ділянку. Однак зазначений житловий будинок оформлений на неї, як на його власницю. Перед тим, як звернутися до нотаріуса з питання прийняття спадщини, вона звернула увагу на те, що у державному акті на земельну ділянку адреса земельної ділянки помилково вказана « АДРЕСА_1 » замість правильного « АДРЕСА_2». По АДРЕСА_1 живуть інші люди і у них своя присадибна ділянка, до якої спадкодавець не має ніякого відношення. Відділом держгеокадастру було роз'яснено про те, що після смерті чоловіка ніякі виправлення в державний акт на право власності на земельну ділянку вже внести неможливо. За таких обставин вона виму- шена звернутися до суду з вказаним позовом.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.22).
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву в якому просив розгляд сп- рави проводити за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав (а.с.28).
Третя особа у судове засідання не з'явилася, про час та дату судового засідання повідомлялася належними чином (а.с.25), про причини неявки суду не повідомила.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здій- снюється.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того за конних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову су- перечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
З копій: паспорту серії НОМЕР_1 та свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 (а.с.4- 5,8) вбачається, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Борисівка Татарбунарського району Оде- ської області, її місце реєстрації з 31.03.1997 р. за адресою: АДРЕСА_2 . Після реєстрації шлюбу між нею та ОСОБА_2 , їй присвоєне шлюбне прізвище « ОСОБА_1 ».
Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.7) підтверджується, що ОСОБА_2 по- мер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Борисівка Татарбунарського району Одеської області.
З копії технічного паспорту, виготовленого Татарбунарським БТІ за станом на 27.08.2008 р., сві доцтва про право власності на нерухоме майно від 05.12.2008 р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.12.2008 р. (а.с.10,11,12-13) слідує, що ОСОБА_1 зазначена власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Як видно з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 590904 від 25.05.2010 р. (а.с.9), ОСОБА_2 було передано у власність земельну ділянку площею 0,1818 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , ці льове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських бу дівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно п.10 ч.2 ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
В силу ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом міс- цевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу держав- ної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
Відповідно до ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Авто- номної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і пору- шує права власника, визнається судом незаконним та скасовується.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.
Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути про- типравно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За приписами ст.393 ЦК України, акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає за- кону і порушує права власника/користувача за його позовом визнається незаконним та скасовуєт- ься.
Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про прове- дену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування дер- жавної реєстрації прав.
З урахуванням зазначених вимог закону та наведених вище досліджених судом доказів, суд дій- шов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 590904 від 25.05.2010 р. є незаконним та таким, що суперечить актам цивільного законодавства, порушує пра- ва позивача та законні інтереси, яка має намір успадкувати вказану земельну ділянку, що в свою чергу є підставою для скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно щодо права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1818 га, кадастровий номер 5125080800:02:001:0133, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлово- го будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволен- ню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.21, 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.26 Закону Украї- ни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76-81, 89, 95, 133, 141, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Борисівської сільської ради Татарбунарського ра- йону Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Дер- жавний реєстратор ЦНАП Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області Че- бан Г.А., про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно задовольнити.
Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 590904 площею 0, 1818 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 25.05.2010 р. на ім'я ОСОБА_2 .
Скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухо- ме майно щодо земельної ділянки площею 0,1818 га, кадастровий номер 5125080800:02:001:0133, яка була зареєстрована на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 590904 від 25.05.2010 р..
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Тимошенко С.В.