29 грудня 2020 року м. ЧернівціСправа № 926/01/20
Суддя Байталюк Володимир Дмитрович, розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради
до приватного підприємця Любецького Геннадія Броніславовича
про внесення змін до договору оренди землі
Представники сторін не викликались.
Чернівецька міська рада звернулася з позовом до приватного підприємця Любецького Генадія Броніславовича, м. Чернівці, в якому просить внести зміни до договору оренди землі № 4193 від 29.10.2007, укладений між Чернівецькою міською радою та приватним підприємцем Любецьким Геннадієм Броніславовичем, що стосується земельної ділянки площею 0,2036 га, яка знаходиться за адресою м. Чернівці, провулок Миколаївський, 14 (кадастровий номер 7310136600:37:001:0024), виклавши пункт 5 договору в наступній редакції: «Річна орендна плата становить 141918,78 грн. (сто сорок одна тисяча дев'ятсот вісімнадцять грн 78 коп.). Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі».
Позовні вимоги мотивуються тим, що відповідно до статті 288 Податкового кодексу України (пункт 288.5) розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку (пункт 288.5.1). Також позивач зазначає, що розрахунок розміру орендної плати для вказаної земельної ділянки за кадастровим номером 7310136600:37:001:0024 загальною площею 0,2036 га проведено відповідно до вказаних положень Податкового кодексу України, а також пункту 4.6 Положення про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях становить - 4730626,00 х 3 % = 141918,78 грн.
Ухвалою суду від 03.01.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, а підготовче засідання призначено на 24.01.2020.
Ухвалою суду від 24.01.2020 відкладено підготовче засідання на 03.02.2020.
30.01.2020 через канцелярію Господарського суду Чернівецької області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 387), в якому відповідач просить суд відмовити у задоволені позовних вимог.
03.02.2020 в судовому засіданні оголошено перерву до 14.02.2020 з метою надання часу для можливого примирення сторін.
Ухвалою суду від 14.02.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 05.03.2020.
Повідомленням від 05.03.2020 керівник апарату господарського суду Чернівецької області повідомив учасників справи про неможливість проведення судового засідання 05.03.2020 у зв'язку з перебуванням головуючого судді у відпустці, і що про дату наступного судового засідання сторони будуть повідомлені в установленому порядку.
Ухвалою суду від 06.03.2020 призначено підготовче засідання на 13.03.2020.
Ухвалою суду від 13.03.2020 відкладено підготовче засідання на 30.03.2020.
Ухвалою суду від 25.03.2020 підготовче засідання у даній справі відкладено на період дії на території України карантину.
Розпорядженням керівника апарату суду № 64/20 від 12.10.2020 проведено повторний автоматизований розподіл справи № 926/01/20 у зв'язку із звільненням судді Желіка Б.Є. у відставку.
Згідно із протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи справу № 926/01/20 передано до провадження судді Байталюку В. Д.
Відповідно до пункту 1 частини чотирнадцятої статті 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Враховуючи викладене, у зв'язку із зміною складу суду, а також з метою забезпечення правильного розгляду справи, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання.
Керуючись статтями 42, 46, 177, 181, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити підготовче засідання на 27 січня 2021 року о 11 год.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.
3. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.
4. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.
Суддя В. Байталюк
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/