Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"21" грудня 2020 р.Справа № 922/2655/19
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Яризька В.О.
розглянувши заяву ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору по справі
за заявою фізичної особи - підприємця Телитченка Андрія Олександровича, м. Харків,
про визнання банкрутом фізичної особи - підприємця Телитченка Андрія Олександровича, м. Харків, код ЄДРПОУ НОМЕР_1
Постановою господарського суду Харківської області від 17.10.2019 визнано фізичну особу - підприємця Телитченка Андрія Олександровича банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ФО П Телитченка Андрія Олександровича, іпн. НОМЕР_1 , призначено арбітражного керуючого Лялюка Василя Михайловича, якого зобов'язано в строк до 17.10.2020 виконати ліквідаційну процедуру.
Ухвалою суду від 02.09.2020 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сисуна Олександра Ігоровича.
15.12.2020 ліквідатором ФО П Телитченка А.О. арбітражним керуючим Сисуном О.І. подана заява про розірвання договору, в якій ліквідатор просить суд :
- залучити в межах справи № 922/2655/19 про банкрутство ОСОБА_1 до розгляду заяви ліквідатора Телитченка А.О. - арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І..Е., за реєстровим № 1569: ОСОБА_2 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище Мартиросян) (адреса: АДРЕСА_3 );
- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.E. за реєстровим № 1569,
та у разі не надання ОСОБА_2 таких доказів визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим №1569 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1. цього Договору;
- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569,
та у разі не надання приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ліпінською Ілоною Едуардівною (колишнє прізвище ОСОБА_4 ) таких доказів, визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.E. за реєстровим №1569, грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення цього договору в порушення п.3.1.1. цього Договору;
- зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до господарського суду Харківської області докази зміни прізвища з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 ;
- з метою підготовки заяви до розгляду в порядку ч. 2 ст. 74 ГПК України зобов'язати банкрута ОСОБА_1 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) надати до господарського суду Харківської області докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569,
та у разі не надання ОСОБА_1 таких доказів визнати встановленою обставину невчинення ОСОБА_2 сплати за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян L.E., за реєстровим №1569 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1. цього Договору;
- розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений 25.07.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е., за реєстровим № 1569, укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 ) про продаж нежитлових будівель літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К- 1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 на підставі не сплати ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 980000,00 грн. під час оформлення цього договору у порушення п.3.1.1 договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян L.E., за реєстровим №1569 у відповідності до ст. 651 ЦК України;
- визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 ) право власності на нежитлові будівлі літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К-1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м., що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 .
Згідно ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, формує ліквідаційну масу, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб тощо.
Розглянувши подану заяву, суд встановив, що вона відповідає вимогам Кодексу України з процедур банкрутства та ГПК України, тому суд приймає її та призначає до розгляду.
Суд вважає за необхідне залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору фізичних осіб ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ); ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ), а також здійснити запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Згідно ч. 2 ст. 74 ГПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
Суд вважає за необхідне витребувати в учасників справи докази здійснення розрахунку за оспорюваним договором.
Керуючись ст. ст. 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 74, 81, 233-235 ГПК України, суд
Прийняти заяву ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору та призначити до розгляду на "14" січня 2021 р. о(об) 11:00
Залучити до участі у справі щодо розгляду заяви ліквідатора ФО П Телитченка А.О. арбітражного керуючого Сисуна О.І. про розірвання договору фізичних осіб ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ); ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище Мартиросян), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ).
Здійснити запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання м. Харкова та Харківської області про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Судове засідання відбудеться за адресою : м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 205.
Зобов'язати ліквідатора надати документальне підтвердження того, хто є власником нежитлових будівель літера "A-З", літера "Б-1", літера "В-1", літера "Г-1", літера "Е-1", літера "3-2", літера "К-1", літера "П-1", літера "0-1", літера "Р-1", загальною площею 2788,8 кв.м, що знаходяться за адресою АДРЕСА_6 , на теперішній час.
Зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) надати до суду посвідчену нотаріально заяву ОСОБА_1 про повний розрахунок ОСОБА_2 з ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченим 25.07.2018 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян Г.Е., за реєстровим № 1569.
Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ліпінську Ілону Едуардівну (колишнє прізвище ОСОБА_4 ), свідоцтво № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_3 ) надати до суду докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569; надати докази зміни прізвища з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 .
Зобов'язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ) надати до суду докази сплати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) грошових коштів у розмірі 980 000,00 грн. під час оформлення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 25.07.2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мартиросян І.Е. за реєстровим № 1569.
Запропонувати боржнику, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватному нотаріусу Ліпінській І.Е. надати відзив на заяву ліквідатора, копію якого завчасно направити іншим учасникам справи.
Ухвалу направити ліквідатору, боржнику, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватному нотаріусу Ліпінській І.Е., кредиторам.
Ухвала набирає законної сили 21.12.2020, оскарженню не підлягає.
Суддя В.О. Яризько