2/130/5/2020
130/1829/17
24.11.2020 р.
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
у складі : головуючого судді Верніка В.М.
із участю - секретаря Яковець К.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні в місті Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності та поділ майна,
ОСОБА_1 26.07.2017 року звернулася до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом із вимогою визнати будинок АДРЕСА_1 , який є об'єктом незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, об'єктом права спільної сумісної власності подружжя; визнати за нею право власності на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , який є об'єктом незавершеного будівництва; розділити вказаний будинок, з урахуванням часток у спільній сумісній власності відповідно до варіантів, визначених судовою будівельно-технічною експертизою, про проведення якої вона буде заявляти клопотання; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1298 га, кадастровий номер 0510300000:00:003:4133, на якій розташований спірний об'єкт незавершеного будівництва; розділити земельну ділянку площею 0,1298 га кадастровий номер 0510300000:00:003:4133, на якій розташований спірний об'єкт незавершеного будівництва відповідно до варіантів висновку земельно-технічної експертизи, яка буде призначна судом.
Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 04.06.2018 року зупинено провадження в даній справі на час проведення призначеної комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
08.10.2018 року до Жмеринського міськрайонного суду від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про поновлення провадження у справі та призначення судового засідання для вирішення судом питання про витребування документів, вказаних у клопотанні експерта ОСОБА_3 від 31.08.20118 року.
Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 11.10.2018 року відновлено провадження в даній справі.
Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 24.10.2018 року зупинено провадження на час проведення експертизи.
21.12.2019 року від Вінницької торгово-промислової палати до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.12.2019 року № ОС-320.
Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 08.01.2020 року відновлено провадження в даній справі.
В підготовче засідання 24.11.2020 року сторони за їх викликом не з'явились. Позивач ОСОБА_1 попередньо подала клопотання про зупинення провадження у справі у зв'язку з тим, що їй стало відомо, що відповідач ОСОБА_2 таємно від неї приватизував земельну ділянку, на якій будується їх спірний будинок, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Ця обставина виключає можливість визнання її спільною власністю подружжя, а тому вона не може бути предметом поділу навіть у разі розподілу об'єкту незавершеного будівництва. Просила зупинити провадження у даній справі №130/1829/17 до набрання законної сили судового рішення у справі №130/1740/20.
Представником відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 попередньо подано клопотання про призначення додаткової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ, на вирішення яких поставити питання, чи відповідають роботи, проведені щодо 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , реконструкції будинку, що був придбаний сторонами в справі 05.10.2005 року, чи вказаний житловий будинок станом на теперішній час є новозведенним об'єктом нерухомого майна; визначити вартість наступних будівельно-оздоблювальних робіт, проведених після розірвання шлюбу сторін, у вказаному спірному будинку; визначити вартість вказаного будинку, виключивши із оцінки вартість окремо зазначених будівельно-оздоблювальних робіт. Також з метою проведення заявленої експертизи просила витребувати з ПП "Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" матеріали інвентарної справи на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 .
За вихідним від 13.11.2020 року №12 КП "ВООБТІ" повідомлено суду, що ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 15.10.2020 року в справі №130/1740/20 вже витребувана інвентаризаційна справа №10781(1951) на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вказана вище цивільна справа перебуває у провадженні судді ОСОБА_5
24.11.2020 року на запит суду у даній справі №130/1829/17 отримано витребувані матеріали інвентарної справи.
Згідно положень ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Так, клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про призначення в справі додаткової будівельно-технічної експертизи обґрунтовується тим, що житловий будинок, який подружжям був придбаний 05.10.2005 року, насправді був знесений і на його місці було зведений новий житловий будинок, який наразі має статус самочинного будівництва. При цьому 80% будівельних робіт було виконано відповідачем особисто після розірвання шлюбу. По справі була проведена будівельно-технічна експертиза, проте, ці обставини експертом враховані не були. Тому підставою призначення додаткової експертизи вважає необхідність встановлення обставин, які потребують спеціальних знань.
Згідно вимог ч.4 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.
Відтак за відсутності спору сторін щодо певної експертної установи судом визнається можливим в межах клопотання сторони відповідача доручення проведення заявленої додаткової експертизи саме експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.
Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи. У разі неоплати судової експертизи суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.
Враховуючи викладене, керуючись ст.102-104, 210, 252, 253 ЦПК України, суд -
Призначити у справі додаткову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21007, м.Вінниця, вул. Батозька, 1), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків ухвалою суду.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1). Чи відповідають роботи, проведенні щодо 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , реконструкції будинку, який був придбаний сторонами в справі 05.10.2005 року; чи вказаний житловий будинок станом на час проведення експертизи є новозведенним об'єктом нерухомого майна ?
2). Яка вартість наступних будівельно-оздоблювальних робіт, проведених після розірвання шлюбу сторін 27.03.2015 року в будинку АДРЕСА_1 :
Перший поверх:
1. Веранда (прихожа)
1.1 підготовка основи під облаштування теплої підлоги;
1.2 укладка пінопласту 30 мм;
1.3 установка тепловідбивача;
1.4 укладка труб для теплої підлоги;
1.5 заливка цементної стяжки, товщина 10 см;
1.6 встановлення міжкімнатних дверей 1 шт.
2. Коридор (вітальня)
2.1 демонтаж простінка;
2.2 демонтаж сходів на другий поверх;
2.3 заливка між панелями 4 м на 1,1 м;
2.4 зварювальні роботи сходів на другий поверх;
2.5 закладка фундаменту під камін;
2.6 встановлення каміна;
2.7 установка димохода від каміну;
2.8 прокладка повітряних тунелів для обігріву будинку по кімнатах;
2.9 встановлення акумулятора тепла каміна;
2.10 обшивка каміну вогнетривким гіпсокартоном на металевих профілях;
2.11 підготовка основи під облаштування теплої підлоги;
2.12 укладка екструдованого пінопласту, товщина 30 мм;
2.13 укладка тепловідбивача на підлогу;
2.14 укладка труби для теплої підлоги;
2.15 заливка цементної стяжки, товщина 10 см;
2.16 демонтаж панельного перекриття під сходи 4 м на 1,2 м;
2.17 залиття бетону під сходи 1,2 м на 1,0 м;
2.18 монтаж кабелю для підсвічування в коробі;
2.19 встановлення гіпсового короба по периметру кімнати.
3. Кімната (1-2)
3.1 підготовка основи під теплу підлогу;
3.2 укладка екструдованого пінопласту, товщина 30 мм;
3.3 встановлення тепловідштовхуючого екрана;
3.4 закладка труб теплої підлоги;
3.5 заливка стяжки, товщина 10 см;
3.6 закладка цеглою дверного отвору;
3.7 штукатурка закладеного дверного отвору;
3.8 встановлення лутки та дверей;
3.9 монтаж дворівневої стелі з гігісокартону;
3.10 монтаж вентиляційного ходу від каміну;
3.11 укладка кабеля для підсвічування стелі;
3.12 шпаклювання стелі;
3.13 поклейка стелі шпалерами;
3.14 монтаж стельового багета;
3.15 фарбування стелі;
3.16 шпаклювання стін під шпалери;
3.17 поклейка стін шпалерами;
3.18 укладка ламінату;
3.19 монтаж плінтуса;
3.20 монтаж електричних розеток і вимикачів;
3.21 встановлення підвіконня;
3.22 встановлення радіатора опалення;
3.23 встановлення лиштви на двері.
4. Ванна кімната
4.1 штукатурка замурованого дверного пройому;
4.2 встановлення лутки та дверей;
4.3 прокладка каналізації в підлозі;
4.4 прокладка труби водопостачання в стінах;
4.5 підготовка основи під теплу підлогу;
4.6 укладка екструдованого пінопласту, товщина 30 мм;
4.7 встановлення тепловідбивача;
4.8 укладка труб теплої підлоги;
4.9 заливка стяжки, товщина 10 см;
4.10 встановлення підвіконня;
4.11 встановлення ванни;
4.12 облицювання стін керамічною плиткою;
4.13 обкладання периметру ванни цеглою та плиткою;
4.14 вкладання плитки на підлогу;
4.15 монтаж гіпсокартону стелі;
4.16 встановлення електричних розеток та вимикачів.
5. Кухня
5.1 встановлення підвіконня;
5.2 прокладка кабеля для підсвічування стелі;
5.3 монтаж дворівневої стелі з гіпсокартону та металевого профілю;
5.4 шпаклівка стелі;
5.5 поклейка плінтуса до стелі;
5.6 шпаклівка стін;
5.7 облицювання робочої зони (фартух) керамічною плиткою;
5.8 підготовка основи під теплу підлогу;
5.9 встановлення пінопласту, товщина 30 мм;
5.10 укладка тепловідбивача;
5.11 укладка труб теплої підлоги;
5.12 монтаж розподільчої системи теплої підлоги (насос, гребінка).
5.13 заливка цементної стяжки;
5.14 збільшення ширини дверного пройому;
5.15 викладання цегляної арки дверного пройому;
5.16 штукатурка арки;
5.17 встановлення електричних вимикачів та розеток;
5.18 підведення газу до газового обладнання.
Другий поверх:
6. Коридор
6.1 залиття цементної стяжки 4 м на 1,2 м та 1,0 м на 1,2 м;
6.2 утеплення стелі мінеральною ватою, товщина 100 мм;
6.3 монтаж пароізоляції;
6.4 монтаж дерев'яного каркасу для гіпсокартоної стелі;
6.5 встановлення теплового обладнання (тепловий акумулятор);
6.6 розводка повітряних тунелів для обігріву будинку від каміну;
7.7 монтаж димоходу металевими трубами.
7. Кімната (1-6)
7.1 утеплення стелі мінеральною ватою;
7.2 монтаж пароізоляції;
7.3 монтаж дерев'яного каркасу стелі під гіпсокартон;
7.4 встановлення лутки на двері.
8. Кладовка
8.1 утеплення стелі мінеральною ватою.
8.2 монтаж пароізоляції;
8.3 монтаж дерев'яного каркасу під гіпсокартон;
8.4 встановлення лутки на двері.
9. Кімната (1-8)
9.1 утеплення стелі мінеральною ватою;
9.2 монтаж пароізоляційної плівки;
9.3 монтаж дерев'яного каркасу під гіпсокартон;
9.4 встановлення лутки.
10. Лоджія
10.1 утеплення стелі;
10.2 облаштування пароізоляції;
10.3 монтаж дерев'яного каркасу під гіпсокартон.
11. Подвір'я
11.1 копка траншеї під тротуар;
11.2 засипка щебенем;
11.3 заливка бетонної стяжки;
11.4 вивіз землі з викопаної траншеї;
11.5 копка траншеї під газову трубу;
11.6 прокладання газової труби;
11.7 засипка траншеї;
11.8 проведення газопостачання;
11.9 встановлення газового лічильника;
11.10 розводка газопостачання по будинку;
11.11 копка траншеї під каналізацію;
11.12 встановлення каналізаційних труб;
11.13 вивіз землі з відвідної ями;
11.14 укладання шин у відвідну яму;
11.15 мурування цегляного паркану;
11.16 встановлення захисту цегляного паркану бетонними кришками;
11.17 монтаж металевої сітки на паркан;
11.18 ремонт воріт ?
3). Яка вартість будинку АДРЕСА_1 , за виключенням із загальної оцінки його вартості сумарної вартості вказаних вище будівельно-оздоблювальних робіт з п.п.1.1 до п.п.11.18 включно ?
Для проведення призначеної експертизи надати експертам можливість доступу для обстеження житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також направити в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №130/1829/17 (провадження №2/130/5/2020).
Оплату за проведення вказаної експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .
На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.
На ухвалу в частині зупинення провадження в справі може бути подана апеляція протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення, до Вінницького апеляційного суду через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.
Суддя Вернік В.М.