справа № 165/2043/20
провадження №2/165/583/20
09 листопада 2020 року м. Нововолинськ
Нововолинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,
за участю секретаря Король І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
встановив:
04.08.2020 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вимоги мотивує тим, що він є власником 51/200 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 . У будинку зареєстровані, крім позивача, його двоюрідний брат ОСОБА_2 . Відповідач по справі ОСОБА_2 зареєстрований в даному будинку з 13 серпня 2009 року по даний час, але фактично в ньому не проживає з 2015 року. В 2015 році відповідач поїхав до Республіки Польща, там проживає і працює. Відповідач не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати будинок в належному технічному стані. Речей відповідача у будинку не має, будь-якого інтересу до житла він не виявляє, намірів проживати в ньому не має. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в його житлі. Формальна реєстрація ОСОБА_2 у житловому будинку, який належить позивачу на праві спільної часткової власності, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
У судове засідання ОСОБА_1 не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. Не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через засоби масової інформації (а.с.31).
Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв'язку з наступним.
51/200 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.07.2020 року та копією будинкової книги (а.с.3-9) .
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 з 13.08.2009 року, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.7,8).
ОСОБА_2 не заперечує щодо зняття його з реєстрації з місця проживання з адреси АДРЕСА_1 з причини переїзду, про що свідчить довіреність видана останнім від 15.01.2020 (а.с.17-19).
Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.
Житловий будинок АДРЕСА_1 , зокрема його 51/200 частини належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , будучи зареєстрованим за вказаною адресою відповідач ОСОБА_2 порушує його право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за яким, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.
Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 840,80 грн.
Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПКУкраїни, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий підпис О.Р. Ференс-Піжук