Справа №2-692\10
06 травня 2010 р.
Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Халдєєвої О.В.,
при секретарі - Гелич М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноперекопську цивільну справу за позовом комунального підприємства “ Житлово-експлуатаційне об'єднання” Красноперекопської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованності за договором про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкової території,
К омунальне підприємство Житлово-експлуатаційне об'єднання” Красноперекопської міської Ради (далі - КП ЖЕО) звернулося до суду до відповідачів про стягнення з них солідарно заборгованності за договором про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкової території у розмірі - 475,78 грн. за період з 01.02.2007 року по 01.02.2010 року і судові витрати в сумі - 81 грн., мотивуючи вимоги тим, що відповідачі є власником квартири АДРЕСА_1, не проводять оплату за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, які обслуговуються і знаходяться на балансі КП ЖЕО.
В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позову і наполягає на їх задоволенні.
Відповідачка - ОСОБА_1 з вимогами позову згодна, і заперечень не надала.
Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належним чином повідомлені про розгляд справи, причин шанобливості своєї відсутності суду не представили.
Вислухавши представника позивача, відповідачку ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі є власниками і проживають в квартирі АДРЕСА_1. (а.с.9)
Даний житловий будинок знаходиться на балансі КП ЖЕО (а.с.5), яке є юридичною особою, предметом діяльності якого є утримання жилих будинків і прибудинкових територій, тощо... (а.с.13-18), яке виконує функції зі зберігання житлового фонду відповідно до ст. 24 ЖК України.
Згідно ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 14 цього Закону, ціни (тарифи) за утримання будинку, споруд і прибудинкових територій затверджуються органами виконавчої влади і органами місцевого самоврядування.
Рішенням Красноперекопського виконкому №234 від 07.11.2005 року, встановлений розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території за 1 м загальної площі для будинків з ліфтами складає - 0,79 грн., без ліфтів - 0,64 грн.
Рішенням Красноперекопського виконкому №142 від 28.07.2006 року, встановлений розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території за 1 м загальної площі для будинків з ліфтами складає - 1,25 грн., без ліфтів - 0,94 грн.
Рішенням Красноперекопського виконкому №142 від 04.07.2008 року, з 04.08.2008 року встановлений розмір тарифу квартирної плати і плати за утримання будинків і прибудинкової території за 1 м загальної площі в залежності від поверховості будинків та їх інфраструктури, зокрема, для 5-ти поверхових будинків - 1,13 грн.
Розмір тарифів відповідачами в встановленому порядку не оскарджувався, Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій, від яких відповідачі не відмовлялися, отримували їх у повному обсязі, про що свідчить відсутність будь-яких претензій з їх боку на адресу житлово-експлуатаційного об'єднання за період з 01.02.2007-01.02.2010 року, тобто за період, за який позивач просить стягнути зазначену суму.
Перелік послуг, на підставі Примірного переліку послуг по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, та послуг з ремонту приміщень,будинків, споруд, затверджених наказом Держжиткоммунгоспа України від 10.08.2004 року №150, формується у межах затвердженого органами виконавчої влади і органами місцевого самоврядування тарифу.
Згідно договору від 18.08.2006 року, відповідачі зобов'язані щомісячно сплачувати за надані послуги по утриманні будинку і прибудинкової території, проте умови договору не виконують, про що ОСОБА_1 не заперечувала в судовому засіданні.
Відповідно до ст.ст. 525-527 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, і одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
Відповідно розрахунку позивача, сума заборгованності за надані послуги станом на 01.02.2010 року становить - 475,78 грн., і знаходиться в межах строку позовної давності, встановленої ст. 257 ЦК України, і відповідачкою не оскарджується.(а.с.8)
Власник житла, а так само його повнолітні члени сім'ї згідно п.3 ст.156, ст..160 ЖК України, зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і придомової території та проведенню ремонта, і несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність що випливають з договору.
З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про те, що з відповідачів належить стягнути солідарно заборгованність за період з 01.02.2007 року по 01.02.2010 року - 475,78 грн., та відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, держмито в сумі - 51,00 грн. і витрати за інформаційно-технічне забезпечення процесу -30 грн., а всього - 556,78 грн.
Керуючись ст.ст. 156, 160 ЖК України, ст.ст. 14, 18, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 205 ч.3, 257, 525-527 ЦК України, ст.ст.3-11, 30, 60, 81, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне об'єднання” Красноперекопської міської Ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованності за договором про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкової території, - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженки м. Косташ Пермської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 уродженця м. Комсомольська Іванівської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженки м. Олександрівськ Пермської області на користь комунального підприємства “Житлово-експлуатаційне об'єднання” Красноперекопської міської Ради, розташованого за адресою: АРКрим, м. Красноперекопськ, вул.Менделєєва буд.1 розрахунковий рахунок 26000000132537 в АКБ ЧБРР, МФО 384577 код ОКПО 03360816 - заборгованність за період з 01.02.2007 року по 01.02.2010 року - 475,78 грн., та відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, держмито в сумі - 51,00 грн. і витрати за інформаційно-технічне забезпечення процесу -30 грн., а всього - 556,78 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський міськрайонний суд АРКрим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя :