Справа №613/575/20 Провадження № 2-о/613/35/20
9 жовтня 2020 року м.Богодухів
Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Харченка С.М., за участі секретаря Мізяк М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, заінтересована особа: Сектор державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади с.Губарівка Губарівської сільської ради,-
встановив:
Заявник звернувся до суду із заявою, у якій просить передати безхазяйну нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у власність територіальної громади с.Губарівка Губарівської сільської ради.
Заявлені вимоги мотивує тим, що 10 січня 2019 року комісією з виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна на території Губарівської сільської ради було виявлено нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 . За місцезнаходженням нежитлової будівлі власника не виявлено. У відомостях сільської ради дані про власника зазначеної будівлі відсутні. Відповідно до ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Отже, це майно має ознаки безхазяйного.
Заявник - представник Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, надав заяву відповідно до змісту якої просить розглядати справу без представника сільської ради, на задоволенні заяви наполягає
Заінтересована особа - представник Сектору державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надав заяву за змістом якої просить розгляд справи провести без участі заінтересованої особи та її представника за наявними у справі матеріалами, проти заяви не заперечує.
Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що на підставі Акту обстеження №1 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного від 10 січня 2019 року, було проведено обстеження майна - нежитлової будівлі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в ході якого встановлено, що майно в задовільному стані, має ознаки безхазяйного, власника за місцезнаходженням нежитлової будівлі не виявлено.
Згідно Рішення виконавчого комітету Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області №8 від 15 січня 2019 року, було вирішено присвоїти поштову адресу безхазяйній нежитловій будівлі по АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №155833460 від 11.02.2019 року, 11.02.2019 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно: об'єкт нерухомого майна: нежитлова будівля загальною площею 79.1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ; підстава внесення запису: лист про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, серія та номер:02-21/59, виданий 29.01.2019, видавник Губарівська сільська рада.
Також встановлено, що Губарівською сільською радою Богодухівського району Харківьскої області у районній газеті «МАЯК» від 1 березня 2019 №9 здійснено повідомлення, що 10 січня 2019 року на території с.Губарівка було виявлено безхазяйну нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , загальною площею 79.1 кв.м. 11 лютого 2019 року сектором державної реєстрації Богодухівської РДА взято на облік зазначене безхазяйне нерухоме майно на підставі заяви Губарівської сільської ради.
Згідно довідки КП «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» від 01.07.2020 №352, станом на 31.12.2012 р., право власності на об'єкт нерухомого майна, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване.
Судом вживались заходи щодо встановлення особи власника вищезазначеного майна, було витребувано інформацію з Губарівської сільської ради Харківської області щодо зареєстрованих осіб у будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .
За змістом відповіді Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області №02-21/361 від 09.06.2020 року, у будівлі за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №225407825 від 24.09.2020 року відомості про права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 відсутні.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
За змістом ч.1 ст.10 та ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні'сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.
Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.
Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
З огляду на викладене, враховуючи, що вказана нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Губарівською сільською радою Богодухівського району Харківської області було розміщено інформацію про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного, а також враховуючи те що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі і з часу перебування на обліку господар зазначеного майна так і не з'явився, тому суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст. 263-265, 293, 294, 333 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Заяву Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, заінтересована особа: Сектор державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади с.Губарівка Губарівської сільської ради - задовольнити.
Передати до комунальної власності територіальної громади с.Губарівка Губарівської сільської ради Харківської області об'єкт: нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Богодухівський районний суд Харківської області, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя